[請益] 關於換屋貸款問題

physicsdk10/21 06:49現在當然是先賣 個人第二屋限貸5成 利率也一定很難看

catson10/21 07:11公職非首購現在很難貸款

warmman10/21 07:15臺銀要求一定要名下無房貸才能申辦公教貸款

ruve10/21 08:18現在還是存在把購屋洗成週轉的回復型房貸，當然之後利率略

ruve10/21 08:18高而且再買一間的購屋銀行也幾乎都民營利率略高但還算購屋

ruve10/21 08:18利率範圍，就看你能不能接受了

mainword10/21 10:21只要頭款來源正常，扛的住第二戶五成，還是有民銀可辦

mainword10/21 10:22如果第二間想要八成+公教貸款，那就只能先賣後買了

ohimvickey10/21 10:27想問一下 可以先把原本的賣掉不還房貸 然後賣掉的錢

ohimvickey10/21 10:27再貼自己現金買嗎

physicsdk10/21 11:13賣掉一定要還房貸 擔保品都給別人了 銀行不會繼續借你

physicsdk10/21 11:13錢

catson10/21 11:18房貸沒清銀行不會塗銷，買方沒辦法過戶。

physicsdk10/21 11:20要是可以不用還的話 隨便誰都可以瘋狂買賣洗錢大法 從

physicsdk10/21 11:20銀行弄個一億出來從此消聲匿跡 金融系統早就崩壞了

mainword10/21 14:06如果你賣掉後扣掉貸款剩下拿到的現金，不夠第二間頭期款

mainword10/21 14:07這樣就代表你根本買不起第二間

mainword10/21 14:07如果夠，那何必第一間貸款不還呢?

mainword10/21 14:09兄弟，買房而已，不要做超出自己能力的事情呀...

pompell10/21 14:39第一屋房貸清償，第二屋在台銀可以申請到公教利率嗎？

aphisia10/21 14:57公教貸款利率優惠只有首購吧？

physicsdk10/21 14:58原屋貸款清償 之後買的就是第一屋啊 符合資格收支比算

physicsdk10/21 14:58得過 公教貸款就可以貸

physicsdk10/21 14:58名下沒房 沒貸款 當然是首購 哪管你以前有沒有買過

pleasure197610/21 15:58有房沒貸款，算首購嗎？可以貸五成以上嗎？

mainword10/21 16:18有房無貸款，一般私銀都算首購

mainword10/21 16:18可貸款7.5成左右(看狀況)

mainword10/21 16:19有些會請你附上清償的資金來源

mainword10/21 16:19每個人狀況不同，實際上還是要以各家銀行為準

physicsdk10/21 16:53有房沒貸款 照央行目前信用管制的標準 算首購 不受二

physicsdk10/21 16:53屋最多貸5成限制 只是沒有寬限期 但實務上限貸令推出

physicsdk10/21 16:53後僧多粥少 銀行還是容易把你當作非首購排撥排在後面

physicsdk10/21 16:53條件給得比較差 要是沒有央行這波爛操作就完全沒差

aphisia10/21 18:08原來是這樣

aphisia10/21 18:08因為銀行真的第一句話就是問

aphisia10/21 18:08是不是首購

physicsdk10/21 18:51因為現在是房貸戒嚴時期XD

ohimvickey10/21 20:03好 感謝了 那現在看來只能等繼續蹲了QQ

physicsdk10/21 20:27祝順利 如果原屋不好賣 寧可先按兵不動

physicsdk10/21 20:27或是租公司附近的房子 租個兩年 成本也不會一下投入太

physicsdk10/21 20:27多 動輒得咎