[請益] 換屋期間貸款 (一賣一買)
一月底的時候賣掉了一間兩房
目前買方還在跑銀行初估的程序
預計三月底四月初交屋
然後目前有找到一間房子 打算買下來
請問新房子申請貸款的時間點
如果舊房貸款還未清償 ,
有可能會導致新房貸款失敗
想請問一般都是怎麼做?
聽說是可以附上舊屋的買賣成交契約來佐證舊屋未來會做清償?
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就像你說的附上買賣合約
推
新房貸款的行情 會請你舊屋領到塗銷的時候拍照給他
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更正 新房貸款的行員
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感謝回復 收穫很大
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[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)24
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸關於第二戶取消寬限期這件事情,我其實昨天央行公告後就想回一篇了。 只是在等有自住換屋被影響的案例出來佐證。 不然講說影響最大的肯定是自住換屋族肯定沒人信。 剛好看到這位大大回覆他被影響,我就一起回這篇吧。 我們先簡單的看一下換屋族能操作的方式和這個改動後的影響:16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須7
Re: [請益] 房子已過戶,但貸款未清償塗銷這個板上常常有誤解就是「沒有清償怎麼可以過戶!」 即便沒有清償賣方貸款,是可以過戶的。 現在實務上的做法是,買方如果需要貸款,由買方申請貸款並對保完成 過戶時一併辦理設定,若賣方原有貸款,就設定第二順位 而買方銀行也會知悉賣方有貸款,所以會在對保時請買方簽立代償同意書6
[請益] 換屋後舊屋該賣該留?(台中)各位版友大家好 由於近期要換屋對於舊屋的去留很困擾了 雙薪家庭兩大(33歲)兩小(幼稚園) 新屋近期開始交屋跟裝潢(貸款2200,位於頭家厝), 預計至少住到小孩18歲去外地唸書。2
[問題] 最近換屋卡兩房房貸利率各位好 第一次發文 我是要自住換屋 決定沒幾天就台積電消息 然後中央打房 看房賣房買房總共花二十天就都簽約了 像作夢一樣快 本來想說可以慢慢來1
[問題] 竹北房貸房屋資訊 地點: 竹北 縣三 勝利八街 權狀:47.7坪+B2車位 貸款用途:自住 屋齡:31
[請益] 買賣房屋的紙本資料如何處理呢?如題 今年從小屋換大屋 舊屋下個月交屋 翻開6年前的一些舊屋資料 不知道各位都是怎麼處理呢? 房屋跟土地權狀已經給代書了 其他像是舊屋的 履保契約書 交屋資料 結案單 契稅印花稅繳款書X
Re: [問卦] 房貸未繳清前房子不得出售能打房嗎?你是天才吧 我最近從八德換工作到南崁 出售舊屋換新屋 新屋主也打算出售他那間去換屋 按照你這個做法- 因為想換預售屋(預算1500萬) 或是 15年內的中古屋(預算1200萬) 目前在住的舊房子是掛在爸爸的名下(實價大約900-1000萬,沒有貸款) 還款能力: 1.個人年薪150萬,老婆育嬰假中,暫時不列入考慮 2.手上現金大約200萬