Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師
從這裡就看得出房版和仲介圈的法治觀念多悲哀
一家購物網站,如果商品停產了或價格更新了
該怎麼處理?
等消費者下了訂單再說訂單沒法成立?
即時把控產品資訊不就你日常該做的事?
自己工作做不好,怪別人消費者較真?
啊我知道啦,都怪那些物件都抄來抄去的
仲介自己也沒很熟,難怪動態更新都會不小心忘了
況且仲介整天要背話術唬弄人
哪還有腦容量背物件?
一個商圈30、40個物件怎麼可能背得來?
啊版友你行你來背物件呀嘻嘻
就這程度還敢吹自己專業喔
地政局本來就很愛開罰
大間的仲介代銷都不知道被搞過幾輪了
你們這些雜魚小仲介
以前沒被罰過不代表未來人家不會罰啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.58.153 (臺灣)
※ PTT 網址
推
雜魚們剛好能淘汰 不覺得仲介太多嗎?
→
現在就留那些千萬經紀人就夠了
→
他們都會另外請專業的秘書做文書處理
推
說得好,欠罰,釣魚就是可恥
推
你們跟那些千萬經紀人聊天看看就能感受到他們為何
→
能當千萬經紀人
→
他真的能給你滿滿的情緒價值
→
聊起來如沐春風,那真的學不來 要天份
→
站在投資客立場,
→
就能知道他能幫你把房子賣到你想要的市價價格
→
釣魚件每個打過去就說賣掉了
→
討厭的是你說不定有那社區的物件
→
結果他掛一個低價在那裏亂
→
591檢舉還無效ㄟ,現在好了直接開罰
→
爽啦 活該
→
爽
推
認識一個永慶業務,該地區業區第三名
→
跟他往來的經驗,真的可以了解為什麼他能做到這種
→
成績。
→
他不用貼那些FB廣告,業績一樣好
→
優秀的業務人員,就是能把他的人脈轉化為生意,不需要亂
→
槍打鳥的宣傳
→
而人脈擴張初期很難,但務實的經營數年,不用花太大的心
→
思就能穩定拉上生意,你的人脈會跟別人的互相連結
→
那些房屋網其實也有責任
→
有個很簡單的方法 廣告三個月一簽
→
業務三個月確認一次賣掉了沒很合理吧
→
賣掉超過三個月沒下架的業務就被罰活該
→
三個月我隨便提一下 一個月也是可以
→
除非房仲根本不關心客戶
推
這篇不能同意你更多了
推
很多是同業檢舉的吧
推
釣魚就是混蛋 不提供正確資訊就是極歪
16
雖然很逆風 但如果因為逆風就不敢表達那好像也稱不上正直? 被釣魚假物件取得資料後被推銷其他案件這肯定會不爽 直接檢舉直接去罰,這個一直都有 也一直都是正派仲介會叮嚀不可犯的錯誤20
其實這個判決有一個問題在於. 身為賣家的時候. 我常常大量發的訊息會被line吃掉. 所以例如我的房子今天簽約了,我開始發訊息給仲介們"這間賣掉了" 但是有些人運氣不好,訊息被吃掉,他沒收到.5
判決就是直接罰仲介啊,誰管你有沒有通知! 只是這種東西拚到最後就是....市場有人要買單 正常流程一個屋主簽給一個仲介(可以稱為接案仲介) 這個接案仲介會回去把這個物件公布在店內 這時候所有店內仲介都可以針對這個物件廣告(可以稱為廣告仲介們)15
→ ceca: 我是覺得,給兩個月緩衝時間 05/20 19:28 → ceca: 因為有些交易可能會失敗,例如有甚麼貸款不足解約的 05/20 19:29 → ceca: 所以兩個月緩衝時間+以實價登錄成交做基準 05/20 19:29 → ceca: 這樣會比較折中 05/20 19:29 → ceca: 仲介兩個月聯繫不到屋主也可以自行比對實價登錄 05/20 19:30![Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師 Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師](https://i.imgur.com/B4OQYH8b.jpeg)
43
[請益] 房仲假帶看要怎麼破解?我是買家,最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ,藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看,然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎? --![[請益] 房仲假帶看要怎麼破解? [請益] 房仲假帶看要怎麼破解?](https://upload.cc/i1/2020/12/28/13eoH9.jpg)
32
[請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間?如題 最近看了不少二手房 也出了幾次價 但都被仲介直接直接回(差太多了)而不收斡旋 有一次更誇張12
[請益] 同物件找多位仲介有助殺價嗎?看到一個農地物件 一年多前上架 半年前廣告更新打了9折 目前沒賣出去 而且銷售網站該物件有5、6個 相同公司 的 不同仲介 貼廣告12
[請益] 代銷將退場,仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件, 但價格有點超預算,代銷又很硬。 (代銷說可以的價錢,跟心中的價差大概6%) 最近代銷即將到期退場, 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手,6
Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律覺得好怪.. 房子這種東西,不太可能看A帶B吧,那B物件有上591嗎? 租房倒是是比較有機會洗腦成功,畢竟租房比較不苛求。 我是覺得...PO一堆物件,控制區域房價漲跌帶風向,比較有可能。 --7
[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲,怎麼選?我在591的網站看物件,很常有同時很多仲介在賣 看到有太平洋、台灣房屋、群義、皇星、鑫威.... 大家應該看過一個物件委託給很多仲介賣吧 如果有個覺得不錯的物件但有很多房仲品牌在賣 或是同公司不同房仲員![[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲,怎麼選? [閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲,怎麼選?](https://i.imgur.com/qQnUxMdb.png)
6
[閒聊] 物件變多或房仲變積極了?這幾天好幾個之前有接觸過的仲介, 都開始一一貼物件詢問我是否要看房(中古屋) 在1.2個月前, 感覺仲介都是被動被詢問, 蠻少主動跟我通知新物件.....4
Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律: : 覺得好怪.. : 房子這種東西,不太可能看A帶B吧,那B物件有上591嗎? : 租房倒是是比較有機會洗腦成功,畢竟租房比較不苛求。 : 我是覺得...PO一堆物件,控制區域房價漲跌帶風向,比較有可能。3
[請益] 索取不動產說明書時機(手機排版請見諒) 前幾天看影片看到仲介或代銷帶看屋的時候要拿不動產說明書解說...... 這兩三個月看房, 遇到五個仲介六個代銷, 都沒有拿過這個說明