[閒聊] 買大樓房屋的持份土地沒什麼用對吧?

jessicaabc9805/03 14:36會，但等你孫子出生再來擔心

mind32405/03 14:44大樓本來就是垃圾

bustinjieber05/03 14:51沒辦法再開發不代表沒有使用價值

jessicaabc9805/03 14:58先爽再說了

orz81101705/03 14:59大樓你我這輩子就這樣了，孫子的事情太難預料

han043005/03 15:03所以要買30戶的，未來要整合還有一絲希望

npsi05/03 15:22不用想那麼遠，後面沒有人了

qwqmmmm05/03 15:23戶數多不代表產權複雜，你所謂的複雜是因為房地不

qwqmmmm05/03 15:23用併同移轉導致的歷史共業，所以民法物權編施行法8

qwqmmmm05/03 15:23-5才會因應而生解決這樣的分離移轉情況。如果專有

qwqmmmm05/03 15:23部分都配有基地持分，才不會有估技126-2的沒有基地

qwqmmmm05/03 15:23持分的估價模式，也不會有非正規居住權的議題出現

qwqmmmm05/03 15:23，這樣估價會更單純。

airva05/03 15:34想太遠了 不用杞人憂天

pptsuck05/03 15:43沒用啊 一堆住大樓的都把土地過戶給朋友

pptsuck05/03 15:44之前遇到12樓住戶也說土地要過給我

pptsuck05/03 15:44我直接拒絕XD...要大樓土地能幹嘛

lovebridget05/03 15:59就貸款阿 一個8成一個全款 神物變垃圾

mind32405/03 16:42城中城當年那邊就是精華區，商圈轉移就變廢墟了，比透天

mind32405/03 16:42還沒價值

F9393505/03 17:01地上權問題是你下一手不保證有銀行會給他貸款，你要賣給

F9393505/03 17:01誰

F9393505/03 17:02建物跟土地銀行還是會認 話固新天地那種更慘只有使用權，

F9393505/03 17:02財政部以防收不回來建物都是華固持有

F9393505/03 17:04再來地租也會調漲沒人保證你五十七十年要繳多少地租

veter05/03 17:06答案是不會，幫你出錢的長輩看到地上權就會叫你換一間

veter05/03 17:08靠自己雙手買？那你自己加油囉坐在長輩的肩膀上買房爽死了

jaricho05/03 17:30要土地唷？ 買鄉下透天 地特別大 幾十坪土地都是你的

jaricho05/03 17:30快去買

drimp05/03 17:42市區兩房越來越貴還好租好賣 鄉下透天地很大便宜都賣不掉

drimp05/03 17:42你覺得哪個好 你覺得不重要 市場永遠是對的

azaz1234505/03 17:56大樓本來就是拿來找盤子的啊 好賺成本低 但現在成本低

azaz1234505/03 17:56的優勢快沒了

jaricho05/03 18:37對啊 都是盤子 所以才說鄉下大透天才是優質

jaricho05/03 18:37那種小透天總建坪50多坪的就不要拿出來笑了

EvilJustice05/03 18:39這篇文章各種奇葩，不知道推文是反串還是當真？

toto12305/03 18:47不用想都更了

PTTMAXQQ05/03 18:48對…有生之年沒用系列

mind32405/04 05:43城中城那邊以前1戶150萬，現在也差不多，但我們這裡的農

mind32405/04 05:43地以前一分20-30萬，現在喔1500萬吧，5分農地現在至少600

mind32405/04 05:430萬還可以省稅，到底誰不懂啦，我爺爺就買過那邊的套房啦

mind32405/04 05:45商圈爛掉地上權直接作廢，反而農地還可以有免稅這個功能

mind32405/04 05:45，你很窮就算了，上億家產時省稅就很重要

mind32405/04 05:49最白癡的是都21世紀了還買發哥的鹽埕鳥籠宅 有夠蠢