Re: [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲?
接不下20通電話,那大概有自己貼網路自售,
身為一個擅長打591房仲,以及也當過屋主可以分享一些經驗給你。
其實大概超過70%的房仲是很恐懼打電話的,
通常一句,我要自己賣,很多房仲就嚇到掛電話,
大概剩下30%會希望你給他服務。
而這30%一個月後會打給你,能否再幫你服務的,
大概僅存10%
這10%抓來面試,其實手指頭數得出來。
至於怎麼挑,我覺得叫來面試就很清楚了。
東西哪個好,沒有專業可能很難判斷,
但放在一起比較,能不能賣你房子,
有沒有專業,幾個問題大概可以知道這房仲能力到哪
講這麼多,我知道還是很多會選黑絲的,
這是人性
※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言:
: 先說黑絲除外
: 接了不下20通電話
: 有語氣不堅定聽起來沒自信的
: 有說是大陸單親媽媽拜託給個機會
: 有連續兩天非常積極打來
: 也有客客氣氣說有機會再聯絡的
: 還有聽到暫時不需要委託
: 就語氣變得很輕挑的
: 請問各位都是怎麼挑房仲的?
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※ 編輯: gto9992000 (125.229.32.117 臺灣), 10/02/2023 19:16:45
推
我都選大鵰的
推
所以怎麼沒有列出你的問題?我想看
推
最後一句才是重點
27
首Po先說黑絲除外 接了不下20通電話 有語氣不堅定聽起來沒自信的 有說是大陸單親媽媽拜託給個機會 有連續兩天非常積極打來6
先講結論 專業度 我在地產界翻滾這麼久 讓我可以給他一個大寫的服 就是新店王了2
找菜鳥越菜越好 最可怕的單媽 外配 二度就業老女人 我遇過也有以前同事都這樣 找到你要委託外還要專任 不給他一哭二鬧三上吊2
我在從科技業離開前就已經買賣10幾間房子 接觸很多房仲業務, 我覺得每個人要的不一樣 像我自己是很討厭會騙我的那種, 就有房仲跟我說, 不收你服務費, 你實拿減多少多少....我還再三確認成交價後 騙我寫下契變單以後 上桌簽約的數字跟我說的數字又不一樣6
找專業且認真的吧 小妹買的這間,在找房子的時候就掛在591上好一陣子 每次掃591都有掃到,不過從頁面介紹看來也沒多吸引人,所以根本就沒考慮 後來認真研究這個物件 發現他著實有不少的優點
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[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件57
[閒聊] 房仲問題?我的問題?不多說先上圖 事情大概就是半年前我買了一間房子,當初透過三間房仲去處理,簡稱甲乙丙, 其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬,於是我就傾向請乙丙房仲 去處理,48
[請益]如何委婉的拒絕房仲如題 家裡長輩有房子想處理 請我在591上刊登自售 並要求我標注房仲勿擾 但未來還是有和房仲合作的機會34
[問卦] 房仲內部系統功能強大嗎?事情大概就是半年前我買了一間房子,當初透過三間房仲去處理,簡稱甲乙丙, 其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬,於是我就傾向請乙丙房仲 去處理, 同時為了婉拒甲房仲的服務,也跟甲房仲說「已經買到其他房子了,就先不用服務了」,32
Re: [閒聊] 超級房仲應該具備哪些條件啊?好吧,來講一下. 這個超級房仲是在賣房仲課程. "教你怎樣打造個人品牌" 但請注意. 他是2017年才開始,然後他後來都是在做國際買房.20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲,後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨,但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!10
[閒聊] 房仲的話術這邊和大家說聲抱歉造成大家閱讀困難,早上用手機發文,語無倫次。 我有把大部分問題都回應在文章了~ 貼文用意:只是想把自售的經驗分享上來,讓想買房子的人不要被這些話所誤導。 我在這邊說誤導,是因為我覺得房仲也說得沒錯,但對大部分買房的初學者來說, 很容易誤會,僅此而已。7
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲其實我一直想問,房仲這個職業存在的意義是什麼呢? 現在網路平台發達,想賣房的去刊登,想買房的上去看, 房仲不就只有幫忙拿鑰匙開門的功能?? 這部份倒不如用個電子鎖,屋主設一個臨時密碼給買房, 甚至遠端遙控開門,9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬7
[閒聊] 同物件但不同品牌跟房仲,怎麼選?我在591的網站看物件,很常有同時很多仲介在賣 看到有太平洋、台灣房屋、群義、皇星、鑫威.... 大家應該看過一個物件委託給很多仲介賣吧 如果有個覺得不錯的物件但有很多房仲品牌在賣 或是同公司不同房仲員