[請益] 管會會成立前裝潢
如題
最近預售屋快交屋了
查了一下那時候管委會應該還沒成立
這樣如果在陽台動一些裝潢
這樣管委會成立後會有叫我拆除的權限嗎
不過其實也不是什麼硬裝
因為家裡有狗狗貓貓
想裝個隱形鐵窗
但法規只保障家中有12歲以下或者65歲以上的
其他感覺還是要經過管委會同意
要特別找人頭遷戶籍過來就覺得麻煩
所以想說能不能剛開始就趕快裝一裝
然後管委會就不能怎樣了?
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隱形鐵窗記得沒有影響不會怎樣
管委會成立前 還沒立的規約就是走公寓大廈管理條例
你要搞什麼不符法規的 不只管委會 路人都可以檢舉 要
不要而已
他沒有不符合法規啊 但剛剛查有些管委會會有不同意的情況
※ 編輯: anivia0428 (36.224.0.24 臺灣), 02/16/2023 11:43:43隱形鐵窗可以裝
裝吧,無法查證你家有無兒童或老人
符合法規就裝啊 管委會也要照法規走
只要符合法規 管委會的不同意就是無效 一切都要走母
法
隱形鐵窗是有條件合法,記得去查規定,條件消除時就變
成違法
就裝啊 難不成不在戶口名簿的長輩小孩就不能來住個好幾年
嗎
直接裝 千萬不要等管委會成立
陽台外推/露台頂朋 真的是越早裝越好 省很多麻煩
合法就可以裝 管委成立前阻力搞不好還比較小
沒管委會 外推都ok
你預售合約有寫看清楚
隱形鐵窗應該是沒什麼問題,上次社區一個智障把陽台用
氣密窗包起來,還說自己是因為家中有老人小孩,那個就
是隱形鐵窗什麼的,後來就被管委會要求拆除了
去看清楚社區規約,在你的合約裡
隱形鐵窗不用管委會同意
隱形鐵窗,不是裝在前陽台,管委會不會管啦
要怎麼查證你家的有老小?
會有還沒成立的時候嗎?房子還沒蓋好建商就已經是管委會
了,基本條約都先擬好了,基本版的。
喂喂,當初簽契約書時裡面就有好大一段是臨時管委
會規約,難道當
初簽名蓋章時是閉著眼還蓋嗎?自己都畫押了還說趁
沒有規定時亂改
,到時被拆就上來找那些亂教的人負責呀!
不過上次來個隱形鐵窗量現場 說他們無條件絕對合法 管委
無權靠杯@?
隱形鐵窗裝前陽台也沒關係啊 可以裝
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Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾35
[請益] 新加坡式公寓如題,好像不少鄉下蓋這種模式的公寓 一樓是停車場 不用去地下室悶著吸廢氣 但缺點好像是戶數通常很少 電梯未來維護似乎很困難 這種要成立管委會是不是也很困難? 有住過新加坡式的大大們能分享心得嗎XD25
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的台灣最大問題就是一堆自以為方便或美觀就無視法規隨便亂搞的民眾啊,這些人組合起來進 入管委會也是一個樣,一樣無法無天。 隱形鐵窗的糾紛多到103年直接修改法規,符合規定的家庭要設置,管委會是無權禁止的 《公寓大廈管理條例》第八條: 公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶, 外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後,設置22
[請益] 後陽台裝窗月前買了A7某建案,但那邊因為周圍都還在蓋,且四周只有我們這一棟建案,風真的超大 。 所以大家有意在管委會一成立後,馬上要直接同意裝氣密窗,看法規應該是違法的,但看 有Youtuber直接在自家陽台裝窗,且法院是判合法的案例17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居13
Re: [心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎?7
[請益] 老社區大樓該不該成立管委會我現在住的三十幾年社區大樓不多 十幾戶而已 一直以來 都有人輪流當主委管理大小事 不過4
[請益] 裝潢清潔費最近買了一間新成屋 管委會還沒成立 建商卻說要依照合約上的社區規章繳交一天100的管理費+保證金10萬元~ 繳交這個錢我是沒有問題,但是我問建商,這個錢之後等管委會成立後,會回歸到社區公