[請益] 房貸方案請益
各位前輩好，最近準備要辦理房貸，目前評估以下兩個方案，想請各位給些建議，感謝
首購，名下無房，總價約3800
A銀行 ：
貸款額度 ：3230，利率：2.45 %，30年寬限期2年
成數： 85 成
B銀行 ：
貸款額度 ：2850
1000萬新青安：40年寬限期5年，利率1.775%
1850萬：40年寬限期3年，利率2.42%
成數：75 成
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房貸正常的時期 我會選A 但現在房貸太亂了
秒選A 這是預售屋？
85成不香嗎 1成資金去投別的都好
好強 首購就3880
一開始差一成，但是後面寬限期的差別跟還款年限的差別，
實際上沒差那麼多
當然是A
現在能85真的很難得
正常情況下 年限跟寬限期都是假的 1成的差距才是真的
對啊，差一成差3 80萬，套利可以做不少事，如果是我一定是
看成數，現在人頭珍貴的情況下，第一間用好用滿更是重要，
不過我猜你的分數應該蠻高的，首購可以借到這個等級，我猜
可能是名下有資產無貸款，銀行以換屋看待，還有一件事情，
過幾年後年份也是可以調整的！之後如果想調成40年，不要
拖太久申請，他會看你的年紀跟房子的年紀！
妙選A
A阿 那多的300萬隨便放都贏
A是渣打嗎
好奇這兩個方案到底哪裡需要考慮
絕對是A 但真的可以嗎
先了解一下新青安1.775利率還能用多久吧
好會貸
猛啊哥
B吧。 年份 寬限 跟利率 都屌打
夭壽 貸這麼多別人的存款 趕快200%招待
85成怎麼貸的？你是GG工程師嗎？
現在還有8成5，秒選了。
看成數+1
A
你條件這麼好，再問別家公股，看能
不能問到40年8成的，有的會暗示你
做房貸壽險，做點業績給銀行可以拿
到更好的成數利率
有夠猛的，首購3800萬…
這是先去買的預售現在要交屋嗎？
A
A，能借這麼多條件一定很好，380萬放海外不要全部壓台灣
我問也是85成起跳～有的9成2 正常
銀行水位似乎增加了 讚
本來就要有所不同
另外一提 台北市市區永遠不會跌
少子化就是偽命題 因為越南人都來補了
去哪 看到服務生 都是越南人 連鐵工也是
媽的這兩個條件也太爽了八~根本送錢啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
哪來的9.2成 太唬了吧
3800W 明年回來看高機率3500W.. 確定不等一下?
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首Po以下這兩者條件,請問哪一個方案建議? 貸款差額部分非主要考慮事項 房屋總價:870萬 屋齡:27 貸款人年齡:444
首Po近期有一預售屋要交屋(投資用,預計持有10年up)，目前有送件並得到以下兩個方案: A地方農會 8成 30年 利率2.185% 無寬限 B人壽公司 8成 40年 利率2.45% 無寬限 兩個方案的月付擔都ok(每月繳款只差約4000元), 但因為利率差有一點多, 不知道版上前輩會怎麼選？歡迎前輩不吝賜教!34
首Po最近要辦第一間房貸款， 房子是自住用，預計持有10年+， 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案，貸8成（農會）： 1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%8
首Po最近有兩家房貸核准， 想請以下兩個方案哪個比較好， 主要有疑慮的是新青安補貼結束後的利率會不會高於2.6% A方案，貸8成（民營銀行）： 1250萬：40年寬3，利率2.6%![[請益] 房貸方案請益](https://i.imgur.com/t7V29bgb.jpg "[請益] 房貸方案請益")
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首Po版上的前輩好： 最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。 詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。 銀行A： 1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%25
首Po各位前輩好，最近準備要辦理房貸，目前評估以下兩個方案，想請教大家的建議。 貸款人是先生，太太名下有房貸，以下方案皆為首購非新青安，無申請寬限期。 銀行A： 2000萬，40年，利率2.7% 月還款金額:$6818324
首Po板上前輩們好，近期詢問各銀行房貸方案後，篩選出下列兩個方案，希望前輩們能分享些 看法以利參考，萬分感謝 方案A： 1000萬（新青安），1.775%（補助結束轉為2.275%），40年 860萬，2.485%，30年
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年13
[請益] 房貸方案選擇想問一下房貸方案怎麼選 A 銀行 7成5 其中1000萬是新青安40年 ，超過的部分30年 利率2.5 B銀行 8成 其中1000萬是40年利率 2.45 ，超過的部分30年，利率2.459
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案，想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購9
[請益]南部房貸銀行請益最近預售屋準備對保，正在苦惱要選擇建商提供的貸款方案或其他銀行 房屋總價1800萬，符合首購與新青安條件 建商配合銀行 新青安： 8成 / 寬限期 1年 / 可貸 40 年 / 綁約 3 年7
［請益］房貸選擇各位好，想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇（貸款金額1400萬，貸款金額是85 成） 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%4
[請益] 貸款選擇 及其他菜鳥問題首購自住房，名下無任何不動產 目前問到的方案如下 方案1：A銀行 一般貸款 貸款8成，40年，利率2.185%，寬限期3年 綁約，開辦費5000元3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年1
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解，希望參考各位大大的建議，指點迷津，感謝。 A銀行 方案一 年限 30年
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