Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著

hellogym08/10 15:35是不是 自住超爽

smoothapple08/10 15:36老婆是公仔？！

kumo91108/10 15:38老婆好好擺在櫃子裡，有點驚悚

amingfirst08/10 15:40聽起來還是蠻可憐

ownwei08/10 15:42還好老婆是擺櫃子不是擺冰箱

Robben08/10 15:44已報警

iamala08/10 15:44喜歡自己的房子，錢只是變成喜歡的樣子，沒有消失。擔心

iamala08/10 15:44根本是多餘的。人生在世，賺錢追求的不就是活出自己喜歡

iamala08/10 15:44的樣子嗎？

iamala08/10 15:45我買房幾乎每次都是社區最高價XD

iamala08/10 15:46所以很希望房價大跌，科科。

kagaya08/10 15:49老婆很難擺 櫃子架子要好看又要好拿把玩 都要空間…

abstract108/10 15:50明年初你就知道了 保重

smoothapple08/10 15:52恭喜，可以買自己喜歡的矽膠娃娃，什麼姿勢都可以擺

smoothapple08/10 15:52！

wadapapa08/10 15:56房租回本？？什麼地區房價還這麼低？北市很多地方要60年

wadapapa08/10 15:56才會回本耶

kklarinet08/10 15:59房租租十年回本...你一千萬買的房子一個月可以收租十萬

kklarinet08/10 15:59喔XD

sdbb08/10 15:59接下來農曆七月，小心老婆躺在床上等你回家

kklarinet08/10 16:00三萬都租不出去才是常態

iceonly08/10 16:02隨便都是吧，1000萬的房子房租2萬5，房貸利息1萬4（8成）

iceonly08/10 16:02，10年就差不多了

iceonly08/10 16:041000萬買的房子賣掉還是1000萬（假設沒漲），唯一消失的

iceonly08/10 16:04成本叫做利息

kuosos52008/10 16:32很多人根本不會算數，你買1000萬的房子，你有拿出1000

kuosos52008/10 16:32萬嗎？？

kuosos52008/10 16:32你沒拿出1000萬，為什麼是用1000萬計算？

kuosos52008/10 16:32回本的本，是你拿出來的錢

kklarinet08/10 16:52租兩萬五，利息繳掉一萬四，扣掉空租風險維修稅金管理

kklarinet08/10 16:52費保險費，實拿算你一個月實拿一萬好了，這樣十年就是

kklarinet08/10 16:52收租一百萬，假設沒漲的話，那十年屋就不能賣跟新屋100

kklarinet08/10 16:520萬了啊，算850萬賣掉好了，這樣回本在哪？

kklarinet08/10 16:57如果房地產可以十年回本的話台積電其實可以不用那麼認

kklarinet08/10 16:57真做積體電路了，以他們公司的財力拿到比民眾低成本槓

kklarinet08/10 16:57桿更容易吧，一般人十年回本，台積電的條件開槓桿歐印

kklarinet08/10 16:57房地產大概算八年回本吧，比買機台，蓋工廠，還要每年

kklarinet08/10 16:57花兩百五十萬請一堆excel仔划算

bcp0108/10 17:11公寓就是管理費太高 請一堆人 公設還沒啥用處

iamala08/10 17:24房地產好賺的前提是部位要小，這種賺內需型的都馬這樣，

iamala08/10 17:24操作到某個金額就停滯了。台灣真正大賺還是要靠貿易的…

partsex08/10 17:311000萬的房子一個月要收租10萬 新加坡可以啊XD

D972216208/10 17:37恭喜，有自己房子就是爽，噓文魯空快繳房租！

kklarinet08/10 17:44房地產要好賺的前提是,美國從1980年到2020年的四十年降

kklarinet08/10 17:44息週期

abyssa108/10 17:46老婆房淡淡的哀傷

chrisdddd08/10 18:06去年初買沒漲就是追到芭樂價

BraviaX95j08/10 18:07寬限期還沒到當然爽

fatb08/10 18:14對租屋族來說 有自己的房 那個爽度真的差很多

fatb08/10 18:15也許明天 冷氣機就掉下來了 人就該即時住好房享樂才對

final971108/10 18:48我也睡不著 但是興奮興奮睡不著

partsex08/10 19:01房地產就是供需決定的 其他任何因素 都是間接因素

partsex08/10 19:01只要政府權力夠大 就能輕易控制供需

partsex08/10 19:01任何東西當要買的人比要賣的人還多 價格就是上漲

k37431808/10 21:55貸1000萬要還1200萬

Rickyyy08/10 22:44你可以租兩萬的三房啊

Tatsuya7208/11 12:51一個字 爽 lol

Tatsuya7208/11 12:52小心不要被人騙你尿尿的地方，到時候空間更小很阿雜

obeyxxxx08/11 15:04推 33歲處男的話小心臨老入花叢被騙房就好了

winston108/12 19:01我買房開心到睡不著