Re: [請益] 房東加入社宅的缺點?
建議房子自己租客自己挑選，我本來也是想說要輕鬆給代管公司，一開始說要包租5年價格比市價便宜給對方4個月免費招租期，代管公司有進傢俱說時間到期可以送，後面租屋情況不好說要退租請我負擔傢俱費用，其實合約對於業者很有利，我這邊反悔需要賠5年營業損失，業者只要賠一個月房租，後面一直要求我負擔他們傢俱費用我不同意，改1年代管約價差他們補傢俱費用到期還要補差額，真的不要相信業者說的話跟網路行銷都是騙人的，自己房子自己處理，真的處理這些事情就很麻煩
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![[請益] 房東加入社宅的缺點?](https://i.imgur.com/p66awYXb.jpeg "[請益] 房東加入社宅的缺點?")
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[請益] 包租VS代管，哪個方案較佳?請問投資房交給包租代管業者 走哪個方案較佳呢? 【包租】 優點: 1.沒空租期29
[請益] 是否申請社會住宅？最近被社會住宅業者洗了一輪 目前考慮要不要申請 好處 1. 非自用住宅房屋稅減免 2. 1萬5免稅額 超出的部分還有43%減免？19
[請益] 參加社會住宅好嗎？如題，我是房東， 也爬了版上的幾篇文， 最近房客退租之後， 重新將房子整理Po上591， 今天接到許多社宅包租代管的電話。10
Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇半夜撈到這篇文，在此呼籲新竹的朋友們，要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法 身份巧妙互換 包租與代管有差異． 包租：對於屋主來說，屋主不必付包租業者任何費用．對於租客來說，簽訂合約的出租人![Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇](https://i.imgur.com/h9lRBHXb.jpg "Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇")
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[請益] 社會住宅請益魯大叔在南部有間套房給社會住宅業者包租代管三年（租金不高拉，還算便宜只是沒附傢 俱,想說等房客要什麽就買什麽），滿一年多時房客退租，業者登廣告一個月多但還沒有 找到房客。業者打來討論說我沒傢俱不好租（但我願意買），還問我說是否改代管的合約 ，或維持原約但等找到房客在付租金期間內就不給租金（不是包租代管嗎），但可能要簽 協議書，若都不同意，有可能就解約。不知有沒有人遇到這樣的問題呢？7
[請益] 社宅包租代管業者收入因有房子交給社宅包租代管業者找房客並代管 好奇想瞭解一下 代管公司若媒合成功可向市 政府或其他機關收取之報酬為房租幾成呢？ 另每個月代管又是房租的幾成呢？ 因直接問業務好像蠻怪7
Re: [請益] 詢問包租代管評估租金的方式雙北社宅從業人員來了 其實很簡單 591打開看區域行情大概就知道 尤其是已經放兩星期的物件 這種都是租金高於行情難租1
Fw: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇作者: youjouheo (嗚啦啦) 看板: Hsinchu 標題: Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇 時間: Tue Nov 9 01:40:44 2021 半夜撈到這篇文，在此呼籲新竹的朋友們，要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法![Fw: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇](https://i.imgur.com/ZtYHjVBb.jpg "Fw: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇")
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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!雙北社宅從業人員來了 這點就是我一直強調的 包租約有假包租，三年可以中止合約 有些房東只看包租價格 根本沒有想到業者是可以解約![Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!](https://i.imgur.com/XyDiVV1b.jpeg "Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!")