[請益] 首購 第一次斡旋請益
近期頻繁看屋 鎖定一間後下斡旋
仲介跟店長給人感覺算是認真 誠懇 客氣
並表示目前沒有其他人下斡 跟屋主溝通後有任何消息會跟我說
但下斡後到現在兩天 還沒有任何消息 (期限開兩週)
請問這是正常的嗎 應該由我方主動聯繫仲介追蹤狀況嗎
還是就慢慢等仲介聯絡我就好?
個人得失心有點重,還請大家包涵QQ
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※ PTT 留言評論
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單一斡旋嗎
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兩天沒消息很正常,保持心態
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非單一斡旋
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兩天還好 不過是只限兩大仲介 其他小仲介花招很多 如果承諾
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的時間沒回復演戲居多 騎驢找盤
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你聯絡他就是準備要加價了
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正常 就等吧
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有遇一週的,過完後要求加錢,直接不買
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我去年買出個價對方不收。放置半個月沒其他人出就收了
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不過今年這樣玩會被搶就是了
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斡旋單只簽三天不要簽太久
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好的輪不到你 普通的不急賣 拖個兩三週都可能 抓好喊價
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底線 不然就是慢慢被抬價上去
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急了就準備被宰
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賣方市場,乖乖加到低價跟服務費加滿…
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正常,不用急,通常願意收斡旋表示價格差不多了,
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也不用硬追太高,自己底線收好
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想問就問 掌握好自己的能力就好
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平常心,我也有遇過等一週直接退斡旋的
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接斡旋有兩種..1.給你覺得他有在服務.離底價還很遠
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2.接近底價,但覺得賺的不夠,,還在喬
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有的屋主看有人下斡旋,,就覺得自己是不是賣太便宜.
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兩個禮拜有點久
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急了就是會被抬價
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演戲中 沈住氣
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兩週太久了
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仲介會來來回回演戲個三次,最後一定要堅守底價,最後
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出個價格,說不成功就走,十之八九會成交
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我簽過2個禮拜的斡旋捏
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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....66
[請益] 下斡旋後跟屋主面談各位前輩大家好,之前看中一間房子,開價2380,跟仲介開價2000後收斡旋,其中仲介告 知不太有機會,所以我方又加兩次價,一次+100,再來又+50,所以目前金額是2150。 今天房仲告知週日屋主想約我們談,第一次買屋,第一次下斡旋,第一次面談,很怕踩到 雷,很怕被宰,也很怕被仲介話術影響,說實話金額真的沒辦法再往上加了。 想請問各位前輩,面談有什麼眉角需要特別注意嗎,先謝過大家了!!!!!59
[閒聊] 第一次下斡旋談價的經驗小弟是徹頭徹尾的買房新手,這篇文章對大家來說可能也沒什麼參考價值 也僅是自己流水帳式的敘述罷了 小弟自己本身自備款不高,所以挑選時以台中中古電梯大樓或華廈為首選 大概兩週多以前看了一間不錯的電梯大樓,屋齡20多年,地點相當優良 但唯一的缺點是屋內需要大整理,看完回去思考了一天左右50
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,1X
[哭哭] 第一次斡旋就被退斡!本魯蛇看到一個開價1780萬的物件,覺得很喜歡 想了很久,終於鼓起勇氣約了仲介要下斡 見面的地點是一間星巴克,還讓仲介請喝一杯拿鐵 後來切入正題,仲介問我出價多少,我說1200萬 立馬被仲介無情的拒絕,只差沒被洗臉 QQ6
[請益] 斡旋前無法提供不動產說明書各位前輩好 昨天看了一件中古屋很喜歡後就跟仲介談今天下斡旋 估狗有關下斡注意事項才知道要先看不動產說明書,結果仲介說 該物件是隱藏件沒有製作此說明書,但仲介有說要調謄本給我看 想請教這狀況是否常見,另謄本我該注意什麼內容以及下斡前我還須注意什麼 謝謝!!!4
Re: [閒聊] 關於下斡旋卡位?: : 這是最近親戚C (苦主)分享的買房經驗, : : 中古屋價格1000 : A買家下斡旋9005
[閒聊] 底價單拿來看看好像是 youtuber 1620 的影片 兩次莫名買不到房的奇遇 (1)想照定價買 卻被仲介推卻 說是前面有人下斡旋了3
Re: [請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業3
Re: [請益] 下斡旋後的疑問事情已經過了一年了,再跟大家分享當時情況。 很多事情在當下是混沌不明的,時間過了才知道。 2022年3月中看到這物件,覺得很實惠, 1樓小套房室內10坪前面還有車位可以收租, 開價1280。手刀下斡1200。
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