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[請益] 房貸4、1問題請教

bla790395 發表於 2024/1/14 下午2:35:54
看板home-sale標題[請益] 房貸4、1問題請教作者
bla790395
 (帥黑咩)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

目前正在規劃投資計畫，手上已有一間掛4的房屋。

2025年底預計有一間預售要交屋，會掛1。

然後今年2024年因為還有一些錢，想投資一間中古，然後掛4。

我想確認兩間掛4這樣會不會影響到2025年的掛1的貸款，因為總價比較高，想要謹慎一點所以想請教大家的實務經驗。

謝謝分享

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※ PTT 留言評論
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推

meisgod01/14 15:25這個要看你的薪資所得吧

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yo412601/14 15:27為何不要把掛4的一間還清?然後投資改掛1?

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copyii01/14 16:13請問投資那間要掛4的話 操作方法是不是得先全現金買房再貸

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copyii01/14 16:13成掛4啊? (以為貸款買房時的貸款一定得掛1?)

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iceyu01/14 16:26一堆人這樣搞也許下次一次信用管制就補這個漏洞

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yo412601/14 16:39增貸的錢不是要先轉一轉.才可以掛4?銀行會查吧

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bustinjieber01/14 18:35照你的說法，你應該是先全現金買房，

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bustinjieber01/14 18:35然後去增貸投資，這樣沒什麼問題啊。

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bustinjieber01/14 18:364不會被認列房貸的原因很簡單，

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bustinjieber01/14 18:36因為對於銀行來說你借貸的用途不一樣。

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e3355443101/14 23:25都掛4就沒差 差在月付比而已
推

maxdok01/15 02:06請問掛4哪家銀行條件最優？

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maxdok01/15 02:07請問掛4會綁限制提錢還款嗎
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