Re: [閒聊] 租客退租後的收拾
說實話
如果地點好
租金又開得稍微低一點
這種屋況
只要稍微整理一下下
不用花太多時間
那個窗簾換一個比較防潮的
塑膠類的比較好擦
小坪數的很快就可以處理好
只要是地點好 租金稍低一點
你屋況甚至不用整理也是一下就出租出去了
上次租一間屋況也是不太好
會漏水 廚房髒髒的 但是他租金比附近低一成
我是看到591才剛丟出來馬上就去搶下來
漏水是只有下大雨 但我可以忍受 因為他是漏水在不影響我的地方
之前看到類似的屋況 租金也比較低
幾乎都秒殺
上次還好換我秒殺
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我和二姐的故事
http://farm5.static.flickr.com/4086/5024682653_b5ff925f0c_b.jpg
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所有東西用塑膠的阿便宜的阿 被弄爛就算啦，前面的推
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文一堆不就喜歡這種的
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看起來像個人住的地方就好
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整個房用塑膠包起來更好 黴菌一擦就掉
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破洞就塑膠補一下
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不好意思，借標題請問一下｡ 看了大家的回文我才發現 原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理｡ 我之前有因為這樣被收清潔費的｡ 之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費，11
我目前租的地方也是 牆壁會滲水 颱風時地板會滲水 以我的了解 必須要幫牆壁打針 甚至是外牆整個重塗防水層 但房東好像懶得弄 我也不想要別人在我房間施工5
我先說我個人的做法基本上租客不要很機掰，我也根本懶得刁難房客。 但整串文看下來好似不少人把 "房東不計較" 的事情視為理所當然。 個人建議千萬不要有這種想法，不然哪天遇到一個跟你照規矩來的房東， 你會發現事實跟你想的不一樣。 拿推文串裡面很常講到的牆面髒污要油漆的例子說吧，像 s26 大就是會自己![Re: [閒聊] 租客退租後的收拾](https://i.imgur.com/q8cAjFQb.jpg "Re: [閒聊] 租客退租後的收拾")
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這邊分兩個層面來講. 1.對於房東自我認知方面. 一般來講你房子很乾淨東西維護得很好. 你必然租金比較高,並且可能人家租2萬你要租到兩萬三到兩萬五左右. 這多出來的錢,就是拿來維護你的房子用的.21
房客要不要開除濕機是他的自由跟選擇 我一律假設房客不會愛惜 這跟我之前汐止的房子相同狀況 天候問題。油漆能蓋過。但很快復發 復發就退租在蓋一次8
不能說你錯，畢竟乾淨的標準是見仁見智 但只能說，你不適合當房東 你處理房子，還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線 會好一些 除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客40
這間潮濕狀態真的讓我回想到在學生時代租過 的一間房子，頂加在捷運站三分鐘的地方，一個月 1萬左右，那時候年付轉帳備註寫租屋，年付一個月便宜1500。 有一次台北大概下了一個月的雨， 房間邊角開始冒水有發霉，後來請房東看，30
建議以後你油漆費用要攤提 多數房東都會預收這筆費用涵蓋在房租內 浴室邊邊角角的垢蠻正常的 沒刷就會這樣 窗簾發霉跟你油漆大概同問題6X
首Po閒聊而已 大家可以放輕鬆 可能是我標準比較高。 我想表達的是。 每個人的標準跟期待都不一樣![[閒聊] 租客退租後的收拾](https://i.imgur.com/Lbt62Lbb.jpg "[閒聊] 租客退租後的收拾")
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Re: [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎？10年前家父在板橋捷運站附近，購置了一棟三房大樓，當時屋齡15年，月租16000，租了1 0年都未漲租。今年中租客要回南部退租，退租時屋況很糟，花了80萬整修，前兩個月出 租，租金是34000。![Re: [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎？](https://i.imgur.com/c39h8mCb.jpg "Re: [閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎？")
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[請益] 高雄楠梓老公寓處理方式各位板友大家好 最近剛換新房, 手上有一間舊房在頭痛要如何處理, 來向眾板友請益 先簡單描述一下屋況 * 地點 ： 高雄市楠梓區後昌路 * 房屋屋齡： 46年36
[閒聊] 出租房建議開放房客養寵物嗎?年初的時候買了一間中古兩房，前陣子整理完，可以開放出租了 上591或FB租屋社團了解了一下市場行情 發現現在有很多租客都有寵物需求 如果開放養寵物租金可以上調個2K-4K 但是又擔心屋況會被亂搞![[閒聊] 出租房建議開放房客養寵物嗎?](https://i.imgur.com/RvyCx1fb.jpg "[閒聊] 出租房建議開放房客養寵物嗎?")
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Re: [新聞] 浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍1.號稱最優惠，因爲是空屋租你，什麼家具都 沒有，須自費裝熱水器跟冷氣才有辦法住，建商也不會補償你。 2.不能申請租屋補助。 3.每月除租金外，還要繳管理費給社區，一坪60（三房一個月要2684）。其他社宅是不用繳管理費的。![Re: [新聞] 浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍](https://i.imgur.com/ngtGMhIb.jpg "Re: [新聞] 浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍")
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[閒聊] 板橋殯儀館附近的舊公寓可以買嗎???網路上看到幾間在賣 板橋長江路 內部屋況還不錯 算下來一坪大概30初頭萬蠻便宜的 整間買起來8、900萬20
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??其實 要整修舊房子 真的不是每個人都願意 要耐心 要吃苦 要經驗 還要常常被工人騙 這些都是經驗值![Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??](https://i.imgur.com/jZo92lkb.jpg "Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??")
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[請益] 老屋翻修出租的問題各位大大好 小弟15年前繼承一間現在屋齡4X的獨棟透天，屋況目前頂樓漏水壁癌，原有天然氣 但因有幾年沒住所以停氣了，有自來水及電，前幾年有租給一個朋友，因屋況不好 就3000租人，之後她小孩考上公職搬走了，今年五月又有個原來跟親戚工作(板模) 的年輕同事(原住民)來租，租金6000，前陣子租客請我處理頂樓漏水，先花9萬將頂![[請益] 老屋翻修出租的問題](https://i.imgur.com/6QgcJhXb.jpg "[請益] 老屋翻修出租的問題")
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Re: [請益] 購買已有承租戶的公寓要注意什麼其實這種情況蠻常見的 有些推文其實不用太過於大驚小怪 其實收租件就是這樣 先把房客弄到滿租 才有條件去跟市場談賣價1
Re: [新聞] 租金連漲106個月 租屋族壓力大這其實也是供需問題， 竹科房子算好租了，供 > 需，所以租金很難上來，甚至都互相在比低的。 但雙北的租金會漲，真的不意外。 只要稍微還能住的房子，然後在科學園區附近。真的是，一登591，一天內就秒殺。甚至 還有排隊預約租屋的。1
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
爆
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