Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？

※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言：
: ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: : 小弟的同事都是高學歷份子，幾乎都是台清交碩士
: : 然而因為房價高漲，即便他們年薪 200-300，要買看的上的物件（要新、要正三房、旁
: 邊
: : 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上
: : 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我
: 們
: : 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？
: : 該如何讓他們了解到財富跟能力並沒有絕對正相關呢？
: 一堆日治大地主
: 在國民黨來前吃香喝辣
: 10%的人有60%土地
: 平均要繳佃租60-70%
: 其它大部份是沒有土地的喔
: 本來地主以為日本戰敗
: 就可以接受土地
: 沒想到遇到狗去豬來
: 解放台灣農奴，變成小地主
: 一堆生產力，轉移至都市從事工業
: 我阿公和他兩位兄弟
: 就配到2000坪的農地（還有其它農地）
: 後來重劃成住宅區，和商業店面
: 請問是天生運氣好成為地主
: 還是憑實力累積來的？？

不自殺聲明

兼論耕者有其田的補償規定

第 14 條（徵收耕地地價之計算標準）
徵收耕地地價，依照各等則耕地主要作物正產品全年收穫總量之二倍半計算。
前項收穫總量，依各縣 (市) 辦理耕地三七五減租時所評定之標準計算。

第 15 條（徵收耕地補償之搭發）
徵收耕地地價之補償，以實物土地債券七成及公營事業股票三成搭發之。

第 16 條（實物土地債券之發行）
實物土地債券，交由省政府依法發行，年利率百分之四，本利合計，分十年均等償清，其發行及還本付息事務，委託土地銀行辦理。
前項債券持券人，免繳印花稅，利息所得稅，及特別稅課之戶稅。

資料來源
世變下台灣地主層的沒落─以四大公司民營化為例(1949-1957)

http://fguir.fgu.edu.tw:8080/retrieve/12687/%E4%B8%96%E8%AE%8A%E4%B8%8B%E5%8F%B0%E7%81%A3%E5%9C%B0%E4%B8%BB%E5%B1%A4%E7%9A%84%E6%B2%92%E8%90%BD%E4%BB%A5%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%B0%91%E7%87%9F%E5%8C%96%E7%82%BA%E4%BE%8B1949-1957.pdf

白話來說

耕地的2.5年番薯產量, 還要分期付款十年, 你想馬上出售, 要被打三~四折

公營事業, 股價爛到不行, 誰想留股票?

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1.大地主

有能力[規避政策]的員外, 繼續當員外 (old money)

如何規避, 你可以透過人頭脫產、私下約定、暴力控制

因為不缺錢

還有能力低價收購土地;收購債券及股票, 加入工商業

2.佃農

佃農就是[被政策選擇]的一群猴子 , 但給了這群猴子機會

仍然有人愛喝酒賭博繳不起貸款的人, 低價出售土地

努力堅持繳貸款保留土地的人，持續分享國家建設的發展

成為一群新的有錢人 (new money)

3.小地主 (old monkey)

沒有能力規避這個政策的小地主, 是最可憐的一群人

（1）均富卡 大家保留土地都一樣大

（2）補償打折

你給這群只懂種田的猴子 [被分期付款]的十年債券以及[爛到不行]的公營事業股票

要吃飯啊, 打折出售債券，只能達到票面價值的三至四成

股價爛到不行，當然拋股票換錢

民國42年當時的財富移轉, 資金規模20億元

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然後發生了什麼事

1949年6月15日 4萬元舊台幣換1元新台幣

1953年 耕者有其田

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感謝指正, 這樣還要思考一下4萬換新台幣的事前影響 應該是先前的惡性通膨, 已經讓許多人受害 可搜尋版上的[惡性通膨]