PTT評價

[請益] 對保後排撥款問題

看板home-sale標題[請益] 對保後排撥款問題作者
LienJay
(Godhandsomeboy)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:14

小弟最近預售屋準備交屋,但時間未定,與銀行已經完成對保,但因水位限制關係,需等一個月才能撥款,這樣建商有權請求逾期違約金部分嗎?契約的部分是照內政部公告的預售屋定型化契約簽訂

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.49.67 (臺灣)
PTT 網址

MTKer556606/25 00:04有耶,這樣算違約

MTKer556606/25 00:05建商合約書寫的貸款成數是指估得到這價格成數

MTKer556606/25 00:06但別人可以快速撥貸,你卻得等,那是你條件問題

MTKer556606/25 00:06簡單的說,金龍打到你了

MTKer556606/25 00:08當然,你違約,建商沒收你已繳15%,但建商這戶就沒賣

MTKer556606/25 00:08掉,假設現在也不好賣了,那還是有打到建商

s00158200006/25 00:42請問是已繳15%還是總價15%

allcliche06/25 00:42建商沒缺那一點錢,你貸款確定辦

allcliche06/25 00:42下來就好,排撥要等,跟建商喬一下

allcliche06/25 00:42就好

fan41506/25 02:15總價15%,工程款通常是20%,已繳價金不足15%則賠已繳價金

fan41506/25 02:15,超過總價15%,賠15%為上限

k9101102206/25 02:2215%真的很多 圖利建商的政策

DHPdotD06/25 06:25建商會等你

iamiam06/25 06:45大部分的建商都會等你,除非你貸款沒過

dati06/25 09:45正常來說對保完成了建商會等

nickerChen06/25 11:52大建商都會等啦

Best556606/25 12:37一樓真的有買過房子嗎

maxcockroach06/25 13:18現在預售都提前對保,也是怕銀行水位問題讓購買戶

maxcockroach06/25 13:18提早跑流程

analogdesign06/25 14:15有核貸了建商會等啦,沒買過的別急著回答

mark13012106/25 17:57一樓你的15%怎麼來的?原PO又沒說自備多少

loopdiuretic06/25 19:04有人想嚇人齁

MTKer556606/25 20:01最近收違約金收得很爽^^