Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心

MizPerfect07/23 23:58正解

NovaShin07/23 23:59老老實實本來就不用怕 我二房40%都快存到了

blargelp07/24 00:14五月是因為趕Q2理監事會議

yayayogo07/24 00:17去年9月建商就安排銀行就對保了，結果今年8月才交屋，這

yayayogo07/24 00:17卡位卡的

shuichia07/24 00:17你說的是已經對保的，還沒對保的預售還不是一樣要排

nedbob07/24 00:20要看看還沒對保的預售屋是不是交屋期還遠啊？

nedbob07/24 00:21如果交屋期還很遠，當然可以交屋前一年再對保排隊啊

yiliang110707/24 00:22現在對保沒問題，不代表撥款會順遂

nedbob07/24 00:25對保完了撥款順位絕對比連對保都沒有的要更前面啊...

yiliang110707/24 00:28https://i.imgur.com/5pBvOSf.jpeg

yiliang110707/24 00:28只能說現在沒有走到正式撥款完前都是有變數

nedbob07/24 00:30預售屋如果是大建商配合的銀行，通常不會有太多問題的

nedbob07/24 00:32而且你貼的文章是中古屋而不是預售屋那樣團體的貸款唷

yiliang110707/24 00:32n大跟你說 台北市大建商 精華地段 捷運站口

yiliang110707/24 00:33貸款人條件十分漂亮，遇到跟貼圖一樣狀況

yiliang110707/24 00:33集所有優點於一身，我也是很嚇到

fireheart98807/24 00:33哪家銀行R

yiliang110707/24 00:34一樣是預售屋交屋

yiliang110707/24 00:34華南

yiliang110707/24 00:34可能每家銀行內部會略有差異

yiliang110707/24 00:35但今年現在Q3開始沒有走到正式撥款最後一步

blargelp07/24 00:35前幾篇有人貼截圖 也是講華南滿

yiliang110707/24 00:36建議還是留個備案在，不要認為對保就過關。這樣比較

yiliang110707/24 00:36保險

mopackm5363707/24 00:38建商在大也沒銀行大啦，現在多間銀行就真的快沒額

mopackm5363707/24 00:38度

nedbob07/24 00:45以我看到的，在快沒額度的情況下，預售屋的風險會是較低的

RealID201807/24 00:54華銀連整批都撥不出來，內部公文早傳遍金融群組了

una28307/24 00:55早幾個月就已經在縮了

inshu07/24 01:092600不便宜

jl4007/24 01:30現金拿出來就解決了

jamie8141607/24 01:36華南這樣玩，開始擔心我的土銀了XD

a70327cow07/24 01:52華南是不是慣犯 感覺常常在搞

suhhwanjen07/24 02:23華南銀行是不是平常風評也挺一般？

MTKer556607/24 03:11華南風評很差

MTKer556607/24 03:12有額度沒額度都說不准

MTKer556607/24 03:12準*

MTKer556607/24 03:13通常還是以土銀合庫為主，華南順便加減問問而已

eric6144607/24 03:52預售屋金額分散這麼多年 當然批得過

JackLee556607/24 08:00別菜 土銀沒這問題 ...

werty98273007/24 08:43我9月交屋，3月底就開始對保，結果這個月群組上有些

werty98273007/24 08:43人反應被通知更改條件，大部分是寬限期縮短，但這問

werty98273007/24 08:43題不大，沒聽說不能撥款的

werty98273007/24 08:43補充對保銀行，是彰銀、土銀、台銀

harlanstars07/24 09:01原本這個月要對保改到9月的要找備案?

testPtt07/24 09:33對岸一堆預售屋很便宜的

Casanoba07/24 10:01都已經核貸了還改條件真的是很令人無語…

sspider082907/24 11:56提前正常啊 我還遇過提前10個月在跑流程 - -

mopackm5363707/24 12:09土銀是主管機關另訂規範並不是無上限的

sl310117207/24 15:28土銀是不動產專業銀行，不受72-2限制好嗎 …一堆菜雞