Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心

pulato16 發表於 2024/7/24 上午9:02:03

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心作者

pulato16

(七股哥布林)時間Jul 24 09:02:03 2024推噓推:0 噓:0 →:3

PTT評價

這幾年銀行越來越多提早對保

有個很重要的原因是央行管控一變再變

你到底適用第幾波信用管制成數

銀行就是看你來申請的日期

如果你是配合建商的整批對保就是看對保日

舉例你是113/6/14前對保買的二屋

明天要交屋、撥款的話

就是適用第5波信用管制的7成

而不是目前管制的6成

※ 引述《nedbob (狗腿)》之銘言：
: 預售屋可能才不用怕
: 最近或前一陣子有買預售屋的人
: 其實都會發現對保的時間提早非常多
: 案例一，差不多年底或明年初交屋的
: 在五月就已經通知要對保了
: 案例二，頭期才繳10%而已下個月就要對保
: 對保那天可以順便繳第二次的5%(共15%)
: 問行員為什麼案例一這麼早就要對保
: 行員說是可以早點把流程跑完
: 建商要交屋的時候就馬上可以撥款了
: 看來預售屋早就在排隊佔扣打了
: 畢竟建商的案子都是幾十戶幾百戶
: 中古屋的案件就只能在預售屋後面慢慢排
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