[請益] 換房 最晚什麼時候處理掉第一間？

sai061306/06 11:36你現在就要開始賣了，明年對保時必須要回答出

sai061306/06 11:36“這間是唯一一間，沒有其他房子了”

sai061306/06 11:36個人去年對保經驗，供參

blargelp06/06 11:42法規上：明年一月對保後年一月賣掉即可，簽切結書。但大

blargelp06/06 11:42家都知道 不是每間銀行都願意做。我是有聽過 你對保時

blargelp06/06 11:42已經有買賣合約 但還沒交屋，這樣也會有願意做。再保守

blargelp06/06 11:42一點就對保前賣掉

prostar06/06 11:42今年12月賣才有重購退稅

hcdee9006/06 12:03有什麼理由不從現在開始賣嗎?多放半年也不太會漲阿

blargelp06/06 12:05其實重購沒有硬性規定一年。只是影響國稅局心證部分

toshane06/06 12:07回樓上 像保險一點等住滿一年重購退稅

hikai06/06 12:07不趕緊掛賣 怎能保證一定能在對保前賣出？

hikai06/06 12:08如果不想搬家 就提 售後回租

icexice06/06 12:20現在就該賣了，搬家、整理、掛售到售出完成所有程序，半

icexice06/06 12:20年也不算很充裕

a529271006/06 12:21交屋前賣掉，省事

quiet9306/06 12:22去年12月交屋，不代表他有住進去啦XD

ttyy06/06 13:11你現在可以開始賣了，加上現在都要賣很久很卡手

ttyy06/06 13:13撞到對保時間很麻煩，如果對保時已簽約或許還可以凹凹看，

ttyy06/06 13:13不然就是對保時以五折估，要交屋過戶前房子都已經處理掉「

ttyy06/06 13:13再重新對保一次」

ttyy06/06 13:17千萬別期待簽切結

max76906/06 13:25千萬別期待簽切結

lightjayjw06/06 13:45今年也是問過銀行，並非每家銀行都有意願幫你做

toshane06/06 14:05謝謝上面幾位的建議！！

realbout06/06 15:06要重購退稅，國稅局會查水電...先買後賣的要小心...

kumaliu198806/06 19:01戶籍先牽進去住一年 邊住邊賣

kumaliu198806/06 19:02家電什麼發票要留 其他生活痕跡就自由心證了 反正國

kumaliu198806/06 19:02稅局會查

u931309106/06 19:36因為你明年就要交屋了，建議你現在就要賣，總比要交屋

u931309106/06 19:36結果太晚賣結果賠錢賣好，或者是賣不掉要貸款五成。重構

u931309106/06 19:36退稅就看看緣分，我自己也是明年交屋，我自己舊屋是提

u931309106/06 19:36早一年就賣，很幸運一個月就賣掉了。

toshane06/06 20:57謝謝k大跟U大的建議 現在正在住在裡面沒錯

RealID201806/07 00:07現在就要賣了

RealID201806/07 00:08都6月了你聯徵還沒塗掉

ppnow06/07 02:21對保前一定要賣掉，如果來不及塗銷就給銀行看買賣契約，一

ppnow06/07 02:21個月後再補件，銀行基本不會找麻煩，我就是這樣，但一定要

ppnow06/07 02:21先賣掉

toshane06/07 09:36謝謝p大:)

f1f2f3f4f506/07 21:58要先趕緊賣，因為現在很難賣，而且買方那邊的貸款都要

f1f2f3f4f506/07 21:58排隊，卡到你就很麻煩了