[閒聊] 為什麼交易量這麼少，銀行還是沒額度？

EvilJustice04/30 15:42有些事情不要追究，很可怕的

chimouse04/30 15:42以後只有財團跟商人有能力擁房

chimouse04/30 15:43印證什麼是做錯事比不做事還糟糕

chimouse04/30 15:44之後把持在富人手上 房價就是政府&財團決定的事了 政治

chimouse04/30 15:44就是利益分配

piliwu04/30 15:44不是沒額度，是沒你的額度

cloud345504/30 15:45去問那些只付利息的人

hellovega04/30 15:45給預售屋了

piliwu04/30 15:45你弄個VIP再問問銀行看看有沒有額度

andy81030604/30 15:46房屋持有成本跟屎一樣，是財團擁房還是房蟲擁房沒差

piliwu04/30 15:46預售屋也是其中之一，建商那邊有先幫客戶圈起來

andy81030604/30 15:46貸不到會崩潰的就是原本能當房蟲當不到，才會崩潰

andy81030604/30 15:47還是你以為房蟲擁房定價就是買家說了算？

andy81030604/30 15:47一年房屋稅沒個30萬，利息沒個100萬，都是在炒房而已

piliwu04/30 15:49我朋友在美國炒房一年稅60多萬更好炒，因為一般人更買不

piliwu04/30 15:49起

e200004/30 15:52其實就是在搞共產主義，不借錢給換房的人，未了搶年輕人的

e200004/30 15:52選票，讓年輕人看到自己有首購優惠，有社宅在蓋，看到房市

e200004/30 15:52冷表示無人炒房，這些歸納法集合起來，不就是這幾年年輕人

e200004/30 15:52的選票訴求嗎？

Harlequin72704/30 15:54我猜是前幾年預售現在都交屋了 把額度都用掉了！？

andy81030604/30 15:55怎麼可能更好炒，美國亂買房是會賠錢的，頂多叫做更

andy81030604/30 15:55好租，像高薪的來說稅跟利息都能抵所得稅，不痛不癢

toto12304/30 15:55一般人買不起 要怎麼炒 不就是應該讓大部分人可以買嗎

toto12304/30 15:55就是要讓 隨便的上班族都能輕鬆買房才能炒

toto12304/30 15:56單獨靠有錢人根本炒不動房

andy81030604/30 15:56美國高薪的一年買一棟，租金自償房貸，超爽的

twin204/30 15:56因為銀行不看好房市要做避險

piliwu04/30 16:00美國炒房報酬率遠勝台灣好嗎，你去了解一下啦

piliwu04/30 16:00台灣房東根本佛心來的

andy81030604/30 16:04那叫租金報酬率，我講得應該夠清楚了，矽谷要找都一

andy81030604/30 16:04堆50萬美的房子你跟我說炒房投報率高？

andy81030604/30 16:06實際上美國那只是正常租金報酬率，就是台灣窮人太多

andy81030604/30 16:06才會變成租金報酬率這麼低的情況，又印證就是在炒房

andy81030604/30 16:07房東也想把套房漲到3萬，但窮人只會住公園不會刷卡租

andy81030604/30 16:07美國的話套房10萬都一堆人搶著租，有錢到不行

v4031604/30 16:09買家貸不到 怎麼有成交量？

toto12304/30 16:10台灣操作房地產都沒人要傻到賺租金吧

toto12304/30 16:10為什麼台灣租金低= 買房門檻低、散戶房東多啊 籌碼凌亂

toto12304/30 16:11不然幹嘛去炒外圍低總價 放著等漲價而已

toto12304/30 16:11台北市新北市一環 你看幾個是哪來炒的??貴 頂多等等更

toto12304/30 16:12等都更而已 台灣才是炒房最舒服的地方

ruve04/30 16:13把手邊的房拿去借週轉金出來全現金買房囉，手邊現在還沒房

ruve04/30 16:13嗎？恭喜你，你現在就是政府認定重點栽培的國家棟樑，工作

ruve04/30 16:13好好幹，國家不會虧待你的，頭銜：國家級社畜

sspider082904/30 16:17躺平 無感

ohyakmu04/30 16:19為了新青安大量交屋潮做準備啊

bojan070104/30 16:26是不是條件不夠好？

a12345469804/30 16:33預售交屋潮，就吃掉了

glenex04/30 16:33卡死了吧，現在新房子超貴，現在交易一間抵五年前兩三間

glenex04/30 16:33，錢回來的速度太慢啦

cindywu5004/30 16:33關鍵字沒出來：首購 新青安

MinJun556604/30 16:36因為要留給首購新青安

checkman04/30 16:39金龍不放水 你也沒輒

BryantKobe04/30 16:41掛四貸出來的錢又不能買不動產

yang129904/30 16:43前陣子是因為新清安的中古屋交屋現在是因為2022左右

yang129904/30 16:43大量預售屋變成屋要交屋了

VBT04/30 16:47掛四的錢當生活費；收入買不動產可以吧！

charliebitme04/30 16:51現在信貸利率都比房貸低了 就壞帳

anyenjoy04/30 17:06幾年前買的人現在交屋才開始貸啊

jerrylin04/30 17:09之前借光的又還沒吐出來

kyo3304/30 17:15近兩三年預售屋交屋量很大

alanbread04/30 17:18大量交屋潮

jackred04/30 17:32之前的預售陸續交屋

session504/30 17:35沒有啊很好貸 貸不到是你自己的問題

junior02048604/30 17:43根本不是沒額度，就是央行在那邊搞事而已

junior02048604/30 17:44央行叼不動產放款/總放款，要銀行自主管理降低，那

junior02048604/30 17:44銀行當然是把錢拿去做其他貸款，信貸真的超好貸

kmtkmtkmt04/30 17:51就沒有要給你買阿 這樣房價才能跌 人家還要選舉 懂?

fastevil04/30 17:58知道之前買的預售屋交屋量多大了吧

fastevil04/30 17:58新青安韮韮很多

STAEGG04/30 18:08年薪300會借不到錢？

mow198204/30 18:17銀行錢都被搬光了，空空真的崩潰

AlarmAlarm04/30 18:25問問那些自己不知道寬限幾次 還不還款的人

wild1480004/30 18:35申請寬限期，沒人還款就沒額度囉

buike04/30 18:36楊金龍打房有成，全民拜謝，名留青史

iamok32904/30 18:48炒房仔都只借不還啊 然後出來哭夭沒額度可借

iamok32904/30 18:48還說有錢人都現金全額買房呢

kumaliu198804/30 18:50看人。四月賣一間兩個禮拜就確定貸款了好嗎..

umaga104/30 19:33不動產佔總放款比例佔太高

a956420804/30 19:34沒有新青安，怎麼不想想自己的問題

umaga104/30 19:34恐怖的事 不知幾年後才會消化

umaga104/30 19:36新青安把幾年後的自住需求都用光了

sernidle04/30 19:52阿就還有45萬戶等著撥款要交屋 哪裡降得下來

rxers199404/30 19:52新青安啊 又還沒開始還本金 額度從哪變出來

sunsamy04/30 20:06因為你太多房子了

CA1ROS04/30 20:07央行說沒額度，銀行就要說沒額度

CA1ROS04/30 20:08央行說有額度，不過他也會叫銀行不給額度

sernidle04/30 20:11怪只繳息不繳本的人吧

a951l753vin04/30 20:13建商土建融轉貸款阿 早就預留額度給預售 現在要二屋

a951l753vin04/30 20:13乖乖全額付款吧

a951l753vin04/30 20:14我真的好好奇現在信貸到底多少 下週來跑跑看流程好

a951l753vin04/30 20:14了

dark1010804/30 20:18被你發現沒剛需了 以前的剛虛就是炒房

sunsamy04/30 20:21等魯多被斷頭, 魯空就有額度了

backpacker1804/30 20:24其實還好

backpacker1804/30 20:24我哥三月中對保 兩週就撥款下來了

backpacker1804/30 20:24八成 中古屋

backpacker1804/30 20:25一堆人只找公股或永豐就在哭說銀行沒錢

waeting04/30 20:29太好啦那去美國買房了資金抽離台灣準備跌

joy2105feh04/30 20:56交屋潮還沒到欸 你不知道喔?

joy2105feh04/30 20:57前兩年青安寬五年給好給滿 哪有錢回來XD

rumblefish04/30 21:26等新清安開始還本金

GODLP04/30 21:28先等小房蟲房子被法拍 就有錢了

k79897686904/30 22:45新青安卡住額度啊 又還沒開始還款

ethel61704/30 23:19還不是新青安害的

xxxevanxxx05/01 08:01還在寬限期，還沒還本金

oncloudy05/01 11:48買台北市 不會沒額度啊

cocoi05/01 12:12理由隨便講講你也信？

cocoi05/01 12:13現在都超過了。後面開放房價沒降多少還漲，結果賣5年，再

cocoi05/01 12:13回來說他唬爛？

Allyssa05/01 14:00預售屋交屋潮就佔滿房貸額度了

Orzchen05/01 16:23大家都在寬限期，當然沒有額度可以空出來

alotofjeff05/02 08:05跟銀行說只貸款5成，利率3%，很快就撥款了