[請益] 房地合一稅 2.0 出租繳稅事宜
小弟我有個房地合一稅問題。
我在2022/3月中購入了一間分隔三套房的物件
，直到2024/6月中出售，持有期間都有出租給房客
同時也有收房租（用網銀轉帳的）
但所得稅沒申報租金收入，且房客也都沒申報租屋補助。
而目前房屋稅率1.2%（應該是自住稅率）
從上一任屋主賣給我都沒去更改稅率。
我想請問我如果去申報房地合一稅，
會被詢問是否有出租事宜和被補繳稅費嗎？
或是會有罰鍰嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.225.115 (臺灣)
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推
肯定會 因為除了租補 明年報稅（也就是今年適用）還有
→
租房扣除額改列特別扣除額且上限升至18萬 也就是等同撫
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養兩個直系親屬 級距在5%的省9000 在12%的省21600….我
→
就問若你自己租屋這種福利你報不報？租補還有條件問題
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這個完全沒有 誰不報誰呆瓜 故意漏稅的房東完全沒得防
→
禦
推
如果謊報沒有出租被查到，那就是使公務員登載不實罪
→
刑法喔 良民證有記錄的
推
還是合法繳稅比較安心
推
一樓好急
→
有出租又享有400萬那就是賭呀
80
Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」，「等確定了再講啦」 現在真的確定了，怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人，還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣，預售屋又已經有實價登入![Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年](https://i.imgur.com/FnGhQajb.jpg "Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年")
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[閒聊] 要讓租屋黑市現形，房地合一修一下不就解政府這兩年想盡各種辦法來逼房東報稅。 租屋補助房客自報、報稅時房租改列特別扣除額、囤房稅但出租可適用優惠稅率。 但天知地知你知我知， 房東還是不願意報的原因就是房地合一。 房地合一算下去，優惠稅率也補不回來。9
Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了，話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本，才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的？ 很簡單啊，懲罰房東出租房屋來的8
[請益] 詢問老舊透天收購事宜請教各位房版前輩 小弟代替伯父詢問，謝謝。 3年前伯父老同事因故轉賣一間高雄市區4米巷內50年商五透天給伯父，地坪大概15左右。 因伯父本身住大樓，且透天屋況老舊但仍可居住，故伯父透過政府包租代管 ，低於市價租金出租給社會弱勢。8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候，夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下，夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面3
[請益] 房地合一稅 新成員小弟於2021年8月，以結婚身份購入，並且遷入戶籍，適用自住稅率。 2023年10月大寶出生，遷入戶籍。 明年有換屋需求。 根據所得稅法第4條之5第1項第1款，個人交易房屋土地同時符合下列3個要件者，新台幣4 00萬元內免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按稅率10%計算應納稅額：2
[請益] 關於舊制稅率跟房地合一稅的幾個問題大家好，想問一個問題 我名下有一間老舊套房是105年實施房地合一1.0以前購入的 但後來108年因為換新屋了，所以把自己的戶籍移到新屋 但老婆的戶籍從娘家移到舊屋。 查了一下，假如我現在賣掉舊屋，應該是適用舊制稅率2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定， 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東， 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年2
[請益] 社宅相關問題請益想請教有出租社宅補助的房東 1. 如果是將自購房中的一間房間租給房客,是否可以申請社宅補助? 2. 如果房客是二等親是否符合條件? 3. 如果申請社宅補助是可以使用自用住宅優惠? 又...如果將來要出售是否可以用自用的稅率計算房地合一稅?
[請益] 房地合一稅請問各位大大， 因某些原因會先搬離目前自住8年的房子，如果把該房子出租，並且租金所得報稅，2年後 如果要出售房產到底會適用何種稅率？ 畢竟已經有自住8年的事實，還是會被課35%嗎？ --
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