[閒聊] 永和的漢寶臺大苑怎麼這麼便宜?!
阿肥最近在找房子
主要區域設定在新北第一環
預算大概2500~3000萬
屋齡希望是10年內
結果在591用這個條件篩選時
發現永和有90%以上的物件
都是漢寶臺大苑的物件
本來以為應該是一個物件同時有好幾個仲介在賣
結果仔細一看,發現樓層、格局居然都不太一樣
可是這間的屋齡明明才2年左右
地點雖然離捷運站比較遠
但生活機能超好
而且騎車走福和橋5分鐘內可以抵達公館
但現在居然平均一坪不到70萬就可以買到了?
這個社區理論上應該會秒殺才對
怎麼還有一堆待售的物件啊?!
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那邊晴朗1 2期都搶光 萬大線有夠棒 國泰在巷子內也直
接賣光
因為是爛尾樓啊 看google評論就有了
你可以爬一下估狗評論,你確定只是兩年的屋嗎?
說是15還20年了
漢字輩的竟然也有爛尾樓
因為他原本是爛尾樓 爛了好幾年 之後才有建商接手 整個
拉皮之後當新屋賣 後來賣的不理想 又換成現在這個名字
中和爛尾樓不止一件,最近也有未爆彈沒上新聞的
這間不知道屋齡要算幾年
那裡哪來的萬大線= =
連爛尾樓跟新屋都分不清楚,來亂的嗎?
給低階雜質買的啊
這價格雜質買間廁所就很吃力了
中和光復線 說錯= =
問題是去公館幹嘛...
哈哈 我就住附近 這棟你用google 街景時間拉到最舊 就能看
到真像 實際爛尾時間好像是民國80幾
2年+20年吧
中和光復看30年後有沒有機會..
這間屋齡2年, 今年是114年, 表示這間是在112年取得使照
要取得使照, 就要符合112年當下的相關規範
裡面包含結構 / 防火...etc
阿就都蓋好了也拿到使照了,哪來這麼多小劇場,參觀一下喜
歡就買了,不喜歡的話就不要買,管他這些歷史淵源做什麼,
喜不喜歡、買不買得起才是重點
這預算可看新莊頭前和副都心重劃區,10年的新古屋,坪數
比較大選擇也多,一站到北車,30度高溫不需走太遠到捷運
站!
看起來他又不是一案建商,你當保固是塑膠的嗎?要是每個案
子你都要細查建造過程,那全台灣應該八成的房子都不能買,
什麼八不推的應該也全部都不能買,你只能買舊公寓,喜歡就
趕快上車,不要想東想西
連八不推的案子個個都完銷了,你還想東想西,說不定早完銷
了你根本買不到,早買早享受,房子只有地點格局喜不喜歡是
真的,想越多不上車都假的
這間的屋齡是30幾年的樣子
當初會爛尾就是921地震跟結構疑慮
這間真的有幾十年,那個水泥跟鋼筋都是有年份的
這個爛尾樓是1995年興建,要買的人保重嘿(在地人表示)
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[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)57
Re: [閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎?來更新一下後續 2024第七波前,把鳳山公寓平轉掉了 (沒吃到鳳山火車站招商紅利) 2024貸款水位滿之前 迅速買了苓雅區特貿3旁的電梯平車物件![Re: [閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎? Re: [閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎?](https://img.hbhousing.com.tw/pictures/D370/D370PS100980a.jpg)
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[請益] 板橋浮洲老公寓如題 最近跟朋友去看了一個板橋浮洲的物件 因為是朋友認識的,所以希望不透過房仲就成交 這是屋齡43年的五層樓老公寓,有重新整理過 物件在一樓,三房二廳一衛,約35坪(其中五坪是後面廚房增建的)29
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[請益] 永和物件求建議 大家如何決定購屋、下斡我是首購買房新手,前幾年就陸陸續續看房 去年準備結婚認真開始看 娘家爸爸希望婚前贊助頭期作為新房 (未婚夫南部有房在繳貸款,未來房貸自付) 因是獨生女,將來必須照顧長輩,非常有可能很快就有這個責任6
Re: [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲?找專業且認真的吧 小妹買的這間,在找房子的時候就掛在591上好一陣子 每次掃591都有掃到,不過從頁面介紹看來也沒多吸引人,所以根本就沒考慮 後來認真研究這個物件 發現他著實有不少的優點5
Re: [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎我板橋小綠綠啦 這個基本上就是我們現在的模式 因為我們現在不能分店自己鎖案 一定要開放出來給大家看 有些物件屋主自住,所以客戶只能集中同一個時段![Re: [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎 Re: [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎](https://i.imgur.com/VEwEn7zb.jpg)
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Re: [請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?牴觸是沒有, 不過去店頭找的仲介 都是看誰當天值班,憑運氣 不是很推薦的方式 會 po 591 的最少1
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