Re: [請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?
※ 引述《hellowoods ( 後生仔始終是後生仔 )》之銘言:
: 家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲,原本想說去告知所需條件,請他們幫忙留意,但最近: 在數字網等找住家附近的房子,發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址,本意是想: 到住家附近各間房仲拜託,會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件?)這樣跟我原: 本的想法是否有牴觸?
牴觸是沒有,
不過去店頭找的仲介
都是看誰當天值班,憑運氣
不是很推薦的方式
會 po 591 的最少
還願意花時間花錢po物件~
: 再問一下,如果在數字網找該物件有四家房仲在賣,如果價格房仲覺得差太多(想以實價: 登錄當出價),找其他房仲會有人願意幫我去談?還是就不用再白費工了
可以
仲介要是嫌斡旋過低不收
直接找別的願意收的就好
: 最近找三民區九如交流道(九如路最遠到民族路)附近20-30年的電梯大樓高樓層,室內超: 過30坪,三個月來都沒看到什麼好的物件....不過看到版上網友還有找好幾年的,再繼續: 找囉
: 謝謝大家惠賜意見。
物件標準先有
最好有你喜歡的社區列表
心裡有個預算
跟仲介說有好案子call 我
隨時排除萬難來看
看喜歡了當天內可以下斡
你就看的到未上架的案子了
不過前提是你的預算
是能買的到的預算~
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※ PTT 留言評論
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[心得] 感謝仲介盡力幫買方,買到想要的社區了接觸房版一陣子,今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。 昨天終於順利完成銀行對保,貸款金額沒問題,放下心中大石了! 上個月底,人生中第一次當天下10萬斡旋金,仲介立馬約賣方出來議價,一路折騰熬夜到 凌晨兩三點,居然就真的成交了?! 屋主開價1000萬出頭,因為我們夫妻還滿喜歡這間房子,27.5坪、18年左右,新北市某社65
[閒聊] 高雄巨蛋站 今天簽下一個好物件本來3/2才簽了一個農16的三房兩衛無車位798萬覺得價格超甜很滿意好好出租收租就好 結果四五天前剛好看到這個物件覺得室內很大裝潢很好屋況美美的 趕快看房後成為第一組下斡的人 開價1880萬我下斡1680萬後來仲介跟屋主一番拉扯後我提高成1700萬不再加價 仲介也是1700萬封盤 當天屋主同意這個價格(仲介有退佣一點點)59
[請益] 關於多斡旋制,仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下100050
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲,後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨,但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!19
[閒聊] 仲介都看的到客戶資料的備註嗎?持續看了一陣子新北的中古屋 算算也看了幾年,超過二十間了 主要也都是跟著小綠或小黃大品牌仲介看案件,沒特別找其它的 但最近幾個月有觀察到,以前會傳訊或來電介紹案件問要不要去看的仲介 變的不會主動介紹,常常是在網路上看到後我再問仲介12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格,這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋,對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面,找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現,別忘了你還沒退斡,他頂多就是接受你的價格斡轉定,你最後不買10
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你拿什麼教訓他XD 怪房仲怪賣方,啊怎麼不怪自己好買的時候不進場,要等到挫賽才挨北靠目 說說你吧,你有得到教訓了嗎?? 啊覺得不滿意仲介就換啊。 啊如果賣方真的都不斡旋,8
Re: [請益] 關於多斡旋制,仲介作法是否違法?房子只有一間,只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價,那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子,就請信任那一位代表你
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