Re: [請益] 板橋浮洲老公寓
身為在地
30-40老浮洲人的感想
論生活機能論生活品質
浮洲為中上
論開車去台北或者桃園
一定只能走五股
或者土城
論大眾運輸 有往中永和木柵的綠10
跟往樹林板橋萬華701.702.234
往蘆洲有264等公車
大部分都是搭乘到市區轉乘 大概需要10-15分鐘
醫院方面:離亞東跟土城醫院很近
百貨方面:離大遠百跟耶誕城一步之遙
夜市方面:有南雅夜市跟後站商圈
就業方面: 谷歌園區跟土城工業區及重慶路公司行號等
即便往北市去新店也不會太遠
就學方面:有台藝大華僑 跟兩間國小 一間國中
採買方面:兩個菜市場 兩家全聯 幾家美聯社及超商 還有少許雜貨店
若真的要採買家具可以繞到亞東那一邊 有一大片家具行及家電行
近年沒什麼淹水災情
畢竟浮洲前後有兩個抽水站
裕德高中抽水站(土城抽水站)
跟果菜市場抽水站 (湳仔溝抽水站)
但北浮洲礙於地勢 會容易積水排水不易
以及逢雨必封鎖大觀地下道
再過幾年污水道接通會更加完善
以後榮民之家立體停車場蓋起來
會增加不少車位
早年因為防汛期 浮洲是禁建高樓大廈
畢竟是沖積平原
看起來市政府有想要解禁高度
不知道是好還是壞
怕極端氣候 畢竟怕潰堤 我們離岸邊是非常近的…
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合宜住宅都蓋這麼高了,應該是沒在怕
※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:00:18 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:03:53 ※ 編輯: maki810711 (36.225.43.131 臺灣), 07/28/2024 11:05:28
浮洲中上,那板橋全區都是上上囉,離新板這麼遠叫一步之
遙?更何況老公寓。
關於生活及交通機能的評價沒有意見,但生活品質…
…浮洲的市容跟街道設計,真的老舊了,實在沒有什
麼品質可言,應該算是超糟糕才對。
四樓老公寓才有留的價值
說真的新北 不是很好的老公寓我都不是很敢碰了
板橋靠近樹林的地方 比三重蘆洲還不如
樓上的不要亂教欸 4樓老公寓是很差的產品
最好是差 四樓的老公寓就是拚都更還有機會 而且相對便宜
靠近樹林的板橋 我是不會想碰就是
雙北就是拚 都更夢
五樓公寓的確是都更絕緣體,但四樓公寓也得看一下
條件,面臨的街道寬度、與捷運站的距離、街廓完整
度……如果本來就擁有公寓資產想等都更是沒話說,
但特別去投資公寓只為了等都更,成功機率太難估算
了,真的會划算嗎?
浮洲只能等重劃 舊公寓幾乎都是再發展區 容積率比板橋少
很多
除了有幾個公辦都更示範區看一下有沒有機會多凹一點
浮洲都要準備大規模重劃+拉輕軌到這邊.基本上就是看之後
變更容積會不會好點
靠樹林那邊 有小學有國中 有台鐵 上土城交流道3分鐘
未來還有捷運
唯一缺點就是三不管地帶 爹不疼娘不愛
北浮洲搭234、264往府中或板橋火車站大概都十分鐘內可
到,南浮洲搭火車或是去亞東也算近,唯一淹到一樓不見
,我印象就是賀伯颱風,那次是四汴頭抽水站的問題!
但最近房價亂噴,40年老公寓一坪也要38萬左右了!
很多人拿浮洲跟社子島做對比,但我覺得浮洲相對好多了
,有全聯、便利商店、菜市場,國小國中高中,還有國立
藝術大學,街廓舊了一些,但不像以前大家說的化外之地
,89很多的樣子。
急了!
浮洲跟社子島差多了 社子島只有門牌贏了
說真的我板橋住到25歲以前根本不知道有浮洲這地方
合宜住宅出現我才知道那邊也算板橋
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Re: [問卦] 媽的 板橋停電了呃 雖然我知道這樣說很傷人 但不得不說 多數板橋人都一致認為你所在的大觀路三段的溪崑地區 並不算板橋 而是樹林18
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[問題] 早上的捷運新莊站機車好停嗎?大家好 小弟因為工作的關係要北漂 工作地點在民權西路站附近 剛好親戚在新北有房子可以住 所以就沒有在公司附近租屋13
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