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[請益] 台南快完銷的預售屋還可以買嗎?

看板home-sale標題[請益] 台南快完銷的預售屋還可以買嗎?作者
freekid
(世界真是小)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:13

如題 因為自己進場太慢

別說Lm區了

九份子 永康 五期

許多預售屋都賣到了尾聲

不是完銷 就是剩條件普或差的格局

價格已經被拉了好大一波

所以想問這時該怎麼操作



1.格局差 低樓層 建商普都沒關係

只要附近還有足夠多的建地
(建商已購那種)

知道其他建商明年準備推新建案

就將現在快完銷的物件吃下來

等隔壁的預售幫你拉整區行情

順便期待台南普遍的行情上漲還沒結束


2.不要撿人家挑到最後的

到時候有個狀況

大家一起賣 你的價格拼不過早期進場的

等明年新建案 切前期進場比較穩


3.去追十五年屋 找還沒補漲到九折的物件

蹲著等補漲

但似乎進場過早損失時間成本



4.以上皆非


各位會怎麼選呢?
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※ PTT 留言評論
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jump051707/26 23:03怎麼不考慮去搶高鐵呢?搞不好還有機會買到第二波預售屋

A4Avant07/26 23:06你說的那幾個地方,現場買,未來也是賺....別擔心

askachage07/26 23:42買預售轉約啊,這到底有多難?

ting3182307/26 23:55重點是你要幹嘛?自住還是投資?投資等鹽行重劃首發啊

g11121s07/27 00:08不要亂買,強棒只有一個XD,在你自己的選項

orthohan07/27 00:30我也跟你遇到類似問題,太晚進場導致價格已經調漲。但

orthohan07/27 00:30我自己是自住的需要還是買了,有想過等新案搶早鳥但實

orthohan07/27 00:30際去看發現就算是新案早鳥也開的比舊案調漲後還高

orthohan07/27 00:34我的建議是自住就買吧

destinygirl07/27 05:12自住你就選離你工作近的、建案週遭環境你喜歡的。

destinygirl07/27 05:13投資你現在才要進去,正好幫投資客接盤。

Harlequin72707/27 06:23自住別屈就低樓層格局差的 去搶潛銷最好的戶別 即

Harlequin72707/27 06:23使貴但每天住起來身心健康無價

qwe090207/27 06:25需要自主就買吧,不然在開一期房價也是再疊上去,不過快

qwe090207/27 06:25完銷的案子價錢都踩比較硬

wpjd07/27 07:30好建商的話值得 不過台南的建商普遍....

LTpeacecraft07/27 08:36我會選三,格局差還買貴我不行,投資視同自住留後路

missher07/27 10:14再鳥的格局都有人喜歡,只要地點跟價格ok就好

yesyesyesyes07/27 10:31台南市 買就對了

ROKEE07/27 12:33九份子無法,看那精美的雙向單線配上周遭24F起跳大樓.....

arw07/27 15:16我永康鹽行重劃附近剛畢業,去年底猶豫一下,過個年後直接被

arw07/27 15:16加一百萬,但是有自住需求還是進場了,同社區還有兩戶,建商

arw07/27 15:16繼續加價賣,很硬的!

idfzmx07/27 17:43樓上該不會是鹽行某寶x集團的案子吧?我也是看完房後兩週

idfzmx07/27 17:43再去代銷問被漲70萬果斷放棄了......

zeroyaking07/27 17:52三角窗那建案嗎...我在那邊等紅燈時想到 應該會很吵

yesyesyesyes07/27 19:50樓上上是指佳x永康嗎

aids207/27 20:34你不買投資客怎麼賺呢?快買

arw07/27 22:12不是佳順永康,那邊的交通白天塞車晚上大貨車呼嘯,我實在很

arw07/27 22:12好奇他車道出入口要開在哪

zeroyaking07/27 22:37那邊交通不只是貨車 是卡車...在那邊壓力都很大

asdgary07/28 00:14感覺是海佃附近的案子…

chouwang6807/28 22:54會考慮時間成本,那就是置產或投資了。去翻翻C大的文