Re: [請益] 目前還適合衝預售屋嗎？
如果你跟我一樣
只買最好的(房子跟車位都要挑好的,只有一好不會買)
那就只能買預售
而且是剛開案就要去買
一個建案好的戶別不多
慢了就沒了
就算之後跌價
人家不賣
你也買不到
如果你沒這麼挑
就沒差
--
捐款給野狗的,都是蠢貨.
為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食.
這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業.
因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多.
因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業.
真是天下最笨的事情.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.2.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好的房子本來就沒在管行情
→
剛開案不一定能挑到好戶別 每間建商策略都不同很難說的準
→
總之你表現出誠意願意買＋多付點錢 那就會給你好戶別
→
好的戶別通常潛銷期就被搶光了
推
好戶型好車位一個建案就那幾個，早就被建商或下包商
→
拿走了…
→
我親戚是問了之後代銷協調對方願意+100賣…
→
買了之後也是很滿意，幾乎最好的view採光車位直接電
→
梯前面又好停
推
=.= 會嗎？ 我看好的也是一堆沒人買呀
推
樓上大大
→
代表你的眼光異於常人
→
這篇根本沒接觸過預售市場吧
推
每個人好的定義不太一樣
→
只有最適合自己的
推
論好的可能因人而異 論爛的大家想的應該都差不多
推
遠雄的話會鎖倉，剛開盤你好的買不到
→
好一點的格局一開始就要去搶
推
你錯了 現在代銷有些分批賣 真想買價格硬就凹家電
→
我買過好幾次預售,都是愈早買能挑的愈多...
推
做相關產業的人其實才是最賺的，訂單賺投資賺
33
Re: [請益] 現在買預售,還可以換約,對吧?跟大家報告後續. 今天下午簽約了,因為房子跟車位都能選到不錯的,所以在大家 一片看空的情況下,還是決定買了. 因為我比較挑,我覺得任何一個建案,只有一個方位是最好的,次 好的方位我看不上.再加上我喜歡高樓層,所以一個建案不管是幾百30
[閒聊] 預售屋之後會不會式微了現在預售屋動輒要蓋四五年，買了還不能退、不能賣，沒有人能保證這段期間人生會不會 發生什麼突然變故，例如生病、受傷。想一想還是等成屋好了，這樣久而久之，就沒人要 買預售了，所以未來預售屋會式微嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max10
Re: [請益] 林口預售屋三選一剛好我最近也在林口看預售 應該全部的林口預售都看過了 你的選手二應該就是 x軒x諾 我也有去問過 but 同樣價格地點我建議可以再往前面一點看10
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我倒是覺得，現在很多跟我同一輩的年輕人，都想住十年內的新古屋，甚至一堆人在那邊 追預售屋，然後在預售暴漲期抱怨房價太高買不起 難道1X年、2X年電梯大樓不能住人？公寓不能住人？ 如果可以認清自己當下的能力， 2X年室內30坪，可以抽社區車位的，才780萬5
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年，那等於你每貸200萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬，就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年，那等於你每貸300萬，一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬，就是一個月繳3萬![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/iOU0BCyb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
X
[問卦] 女同事看房嫌東嫌西 到現在還沒買到房正妹女同事看房看半年了 只考慮三房兩衛 跟兩房兩衛 每次看一個建案就一直嫌東嫌西 格局 門對門 衛浴沒開窗 暗廳 高雄厝 都不行 建商不能興富發系列 跟網路評價差的建商1
Re: [問題] 掛車位的預售屋，得最後過戶？建商拿到使照後作第一次登記時 很常會把車位灌在建案的其中一戶 （通常是特殊戶） 但是那是拿到使照以後的事， 預售時未拿使照還不需要這樣做，1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照，就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的
Re: [請益] 買預售 貸款成數 什麼時候要跟建商說如果要用建商搭配銀行就要先講，因為可能會有滿xxxx萬才有1.56%這種利率 如果你是自己找銀行，就沒差 --
Re: [閒聊] 遵從習俗=迷信？其實就是遵守一個原則 「我」不做這件事情，因為這違反了「我」的信仰 以這件事來說，傳統意義會造成被訪家庭的困擾。 所以被訪家庭AKA娘家都清楚且同意。就沒差 最常發現的像是什麼屬虎不能當伴娘、不能進新娘房
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
25
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺![[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺](https://i.imgur.com/ujPuoLWb.png "[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺")
9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？5
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")