Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼?那麼急?
※ 引述 《H2 (超級噴火龍X)》 之銘言:
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: 胡說八道一通
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: 央行最近約談商業銀行就是要他們
: 嚴守72-2的精神,降低不動產貸款集中度
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: 央行目前應該是全部部會裡頭最早持續
: 對於房市做限縮的
:
: 除了貸款成數限制外,上一次
: 開會連準備率都動到了
:
: 他們唯一沒辦法控制的就是
: 去年八月內政部跟財政部搞出來的新青安
: 讓房市與房貸短時間內爆量
:
你可以換個角度看。
若楊半碼早三個月就找業者喝咖啡,然後業者就嚴審貸款並且房貸利率改成2.5甚至3%起跳。
這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩?
現實的央行就只是在六月提高存準率,還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力。三個月的短期預測能力都做不到的央行,不是沒有專業的無能是什麼?
新青安的火是財政部放的沒錯,但無能讓災情擴大的也包括央行,我想講的是後者。
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3趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...
中位數才4~5萬
身為繳過5.5%的房奴,沒那個屁股的FOMO仔去法拍是剛好而已。
央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了,你
看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎?基本薪資5萬咧
先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎
殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢
傳產趴著已經很久了
日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性
循環裡
升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎
日本利率那麼低你舉日本當例子?
沒能力的死一死關我們屁事?奇怪惹,還是有人貸款膨
風到連5%都繳不起,嚇到吃手手
有看過「致富的特權」你會知道,台灣的實質利率並不是像美國那樣跟FED利率那樣有強相 關。 最明顯的例子就是現在突然升高的房貸利率,資金浮濫程度會比央行利率要更有影響力。 央行一直以來就是放任資金浮濫,可以說房價就是資金浮濫的結果。 而這陣子除了央行升準外,整體資金的成長也不若以往快速。 除了對實際房貸利率有影響外,也會減緩投資房市的資金。 接下來房市盤整是可預期的,72-2卡好一陣子也不意外。
央行一定得急,等銀行錢都套牢在房地產,剩下影響的是傳統
產業借貸問題,企業借不到錢,就得面臨倒閉,從而導致失業
人口增多,後面的就不用我來敘述了,骨牌效應
為了希望房價降什麼話都講得出來
對啊,日本利率那麼低,不過中位數薪資屌打鬼島耶
那根升到5%有什麼關係 邏輯?
失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守,
央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能
升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理,懂?
兩者取其一就有效,合併執行更是妙妙妙
而且日韓匯率這麼低,升到5%是要台灣出口廠商都賣不出
哇噻 一樣的道理 XDD
東西還是營收下降?
升息會影響台幣匯率,調高基本工資只是內需,這差很多
吧
你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎
升息的結果就是壓低成本
低利率才能活的本來就是該倒閉,關我們屁事?
就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊,很好懂吧
我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是
廢物之一
也是倒個光光也好 物價也可以增加
升息 以目前的狀況來看 會增加物價
不管失業率會怎麼走 物價照樣升
台灣中位數能到200的話我們年薪可以一千萬,不用擔心
會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒??
全世界倒到剩下100家我們都不一定倒
不罵縱火犯,卻罵消防員不夠力XD
是是是 失敬失敬
軟體服務業就是全民越高才會越高薪,很難懂嗎?
前六波信用管制你選擇性無視就是了
只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪
中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...
央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業
夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估
製造業在歐美跟非洲產值沒差,當然希望國家落後才爽
你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病?
不要整天什麼科技業 佔比太低了
你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了
什麼四五萬 不如調到20萬如何
物價回不去了,雞蛋又上去了,更
內需喔 會崩的比出口還快,22k才幾年都忘了
亂動利率就是新22k
22 k,至少生活中有小確幸,現在…..
其實央行現在拆彈還來的及,不會太晚。畢竟現在房價高
無法貸款的話,想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難
而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年,就死定了
所以現在貸不到款逼你解約轉讓,都不會鬧出大事件
因為銀行法主管機關是金管會,你們口中說的72-2的天條就是
金管會管的,央行、金管會、財政部都是二級,中央銀行法
第2條 目標:促進金融穩定,所以72-2不在央行的範疇,只是
有危機時要出來維持穩定,現在出來時間非常正確
全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?
怪東怪西不怪自己
領4 5萬就貸一千萬 是不是風險太高啦
問就是all in 大家還有很多錢 顆顆
72-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧....
不是直接管72-2而是要管72-2造成的副作用。 這個是央行自己都白紙黑字寫的東西。
https://imgur.com/a/ZuzDDv5而且之前一堆管制還是搞成這樣,不也該檢討一下之前政策的問題嗎? 真的不用幫央行洗地,一直以來他就是當事人。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:43:37台灣不是只有半導體,傳產族群若倒下整個財政會出系
統性問題
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首Po一直以來,台灣央行都很低調,也很少對剛財政部,畢竟都是自己人,搞成這樣很難看,官員們也不是吃飽沒事做,能少一事算一事 但這次金龍直接不官腔,新聞稿的語氣也偏強硬,是真的看到什麼事怪怪的嗎? 到底是什麼事讓他這麼急,想搞這種吃力不討好的事.. -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --28
我是覺得,這件事反應的是央行的無能無作為,所以才那麼急。 我們這種鄉民等級的,再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。 而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。 上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱,對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。 若這次喝咖啡是發生在今年上半年,那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。1
胡說八道一通 央行最近約談商業銀行就是要他們 嚴守72-2的精神,降低不動產貸款集中度 央行目前應該是全部部會裡頭最早持續 對於房市做限縮的8
台灣房市 現在才會慢慢遇到挑戰 平均地權 預售屋不能轉讓 這點非常麻煩5
目前還是警示意味大於實際的緊縮, 真正的交屋潮還沒來,所以一定要放狠話, 在全民瘋投資的熱潮下( 股房皆是), 背後所代表的是無法開源( 增加存款), 甚至是放水流( 解定存、領錢買房買股),5
2020以來都不知道第幾輪房地產信用 管制了,你怎麼會覺得最近才開始? : 這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩? : 現實的央行就只是在六月提高存準率,還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力 。23
所以央行為什麼不敢暴力升息? 利率大幅上升 可吸引大量資金願意定存放在銀行 增加總體可放貸資金 這是央行可以做的20
2022以來央行升息好幾次了 若以2022年反應升息前五大行庫平均房貸利率1.378%,一樣以房貸1,000萬元、貸款年限 30年計算,月付金額為3萬3,930元,換算今次升息,每月多繳3,964元,換算每年多繳4萬 7,568元,已是超過去年平均經常性薪資的4萬5,496元,對房貸族仍是備感壓力。78
原文恕刪 眾版友大家好 小弟全糖市建設業開發部門啦 上次冒出水面是第一波打房風聲鶴唳的時候了 當然打房成效如果真的大有斬獲今天大家也不會在這邊恐慌了
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