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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼?那麼急?

看板home-sale標題Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼?那麼急?作者
kiyoshi520
(大叔)
時間推噓10 推:12 噓:2 →:59

※ 引述 《H2 (超級噴火龍X)》 之銘言:
:  
:  
: 胡說八道一通
:  
: 央行最近約談商業銀行就是要他們
: 嚴守72-2的精神,降低不動產貸款集中度
:  
: 央行目前應該是全部部會裡頭最早持續
: 對於房市做限縮的
:  
: 除了貸款成數限制外,上一次
: 開會連準備率都動到了
:  
: 他們唯一沒辦法控制的就是
: 去年八月內政部跟財政部搞出來的新青安
: 讓房市與房貸短時間內爆量
:  
你可以換個角度看。

若楊半碼早三個月就找業者喝咖啡,然後業者就嚴審貸款並且房貸利率改成2.5甚至3%起跳。

這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩?

現實的央行就只是在六月提高存準率,還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力。三個月的短期預測能力都做不到的央行,不是沒有專業的無能是什麼?

新青安的火是財政部放的沒錯,但無能讓災情擴大的也包括央行,我想講的是後者。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.113 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.G4tXMpZ7vNaw

toto12308/22 10:043趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...

toto12308/22 10:04中位數才4~5萬

身為繳過5.5%的房奴,沒那個屁股的FOMO仔去法拍是剛好而已。

andy81030608/22 10:04央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了,你

andy81030608/22 10:04看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎?基本薪資5萬咧

andy81030608/22 10:05先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎

A80211ab08/22 10:07殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢

A80211ab08/22 10:07傳產趴著已經很久了

a8521abcd08/22 10:08日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性

a8521abcd08/22 10:08循環裡

supereva08/22 10:09升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎

supereva08/22 10:09日本利率那麼低你舉日本當例子?

andy81030608/22 10:10沒能力的死一死關我們屁事?奇怪惹,還是有人貸款膨

andy81030608/22 10:10風到連5%都繳不起,嚇到吃手手

有看過「致富的特權」你會知道,台灣的實質利率並不是像美國那樣跟FED利率那樣有強相 關。 最明顯的例子就是現在突然升高的房貸利率,資金浮濫程度會比央行利率要更有影響力。 央行一直以來就是放任資金浮濫,可以說房價就是資金浮濫的結果。 而這陣子除了央行升準外,整體資金的成長也不若以往快速。 除了對實際房貸利率有影響外,也會減緩投資房市的資金。 接下來房市盤整是可預期的,72-2卡好一陣子也不意外。

rafd208/22 10:10央行一定得急,等銀行錢都套牢在房地產,剩下影響的是傳統

rafd208/22 10:10產業借貸問題,企業借不到錢,就得面臨倒閉,從而導致失業

rafd208/22 10:10人口增多,後面的就不用我來敘述了,骨牌效應

supereva08/22 10:10為了希望房價降什麼話都講得出來

andy81030608/22 10:10對啊,日本利率那麼低,不過中位數薪資屌打鬼島耶

supereva08/22 10:11那根升到5%有什麼關係 邏輯?

jeromeshih08/22 10:11失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守,

jeromeshih08/22 10:11央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能

andy81030608/22 10:12升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理,懂?

andy81030608/22 10:12兩者取其一就有效,合併執行更是妙妙妙

jeromeshih08/22 10:12而且日韓匯率這麼低,升到5%是要台灣出口廠商都賣不出

supereva08/22 10:12哇噻 一樣的道理 XDD

jeromeshih08/22 10:12東西還是營收下降?

jeromeshih08/22 10:13升息會影響台幣匯率,調高基本工資只是內需,這差很多

jeromeshih08/22 10:13

kusomanfcu08/22 10:13你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎

kusomanfcu08/22 10:14升息的結果就是壓低成本

andy81030608/22 10:14低利率才能活的本來就是該倒閉,關我們屁事?

andy81030608/22 10:15就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊,很好懂吧

supereva08/22 10:15我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是

supereva08/22 10:15廢物之一

kusomanfcu08/22 10:15也是倒個光光也好 物價也可以增加

kusomanfcu08/22 10:16升息 以目前的狀況來看 會增加物價

kusomanfcu08/22 10:16不管失業率會怎麼走 物價照樣升

andy81030608/22 10:17台灣中位數能到200的話我們年薪可以一千萬,不用擔心

supereva08/22 10:17會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒??

andy81030608/22 10:17全世界倒到剩下100家我們都不一定倒

cocogogo08/22 10:17不罵縱火犯,卻罵消防員不夠力XD

supereva08/22 10:18是是是 失敬失敬

andy81030608/22 10:18軟體服務業就是全民越高才會越高薪,很難懂嗎?

bnn08/22 10:18前六波信用管制你選擇性無視就是了

andy81030608/22 10:18只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪

toto12308/22 10:18中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...

bnn08/22 10:18央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業

toto12308/22 10:19夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估

andy81030608/22 10:19製造業在歐美跟非洲產值沒差,當然希望國家落後才爽

andy81030608/22 10:19你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病?

toto12308/22 10:20不要整天什麼科技業 佔比太低了

supereva08/22 10:20你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了

supereva08/22 10:21什麼四五萬 不如調到20萬如何

qqphor08/22 10:22物價回不去了,雞蛋又上去了,更

kusomanfcu08/22 10:22內需喔 會崩的比出口還快,22k才幾年都忘了

kusomanfcu08/22 10:24亂動利率就是新22k

qqphor08/22 10:2422 k,至少生活中有小確幸,現在…..

aaboutt08/22 10:24其實央行現在拆彈還來的及,不會太晚。畢竟現在房價高

aaboutt08/22 10:25無法貸款的話,想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難

aaboutt08/22 10:25而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年,就死定了

aaboutt08/22 10:25所以現在貸不到款逼你解約轉讓,都不會鬧出大事件

Vinccc08/22 10:25因為銀行法主管機關是金管會,你們口中說的72-2的天條就是

Vinccc08/22 10:26金管會管的,央行、金管會、財政部都是二級,中央銀行法

Vinccc08/22 10:26第2條 目標:促進金融穩定,所以72-2不在央行的範疇,只是

Vinccc08/22 10:26有危機時要出來維持穩定,現在出來時間非常正確

Shepherd198708/22 10:34全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?

Shepherd198708/22 10:35怪東怪西不怪自己

newiwgp08/22 10:35領4 5萬就貸一千萬 是不是風險太高啦

※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 10:39:15

likefishing08/22 11:03問就是all in 大家還有很多錢 顆顆

MizPerfect08/22 11:07https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg

eddie072908/22 11:1572-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧....

不是直接管72-2而是要管72-2造成的副作用。 這個是央行自己都白紙黑字寫的東西。

https://imgur.com/a/ZuzDDv5

而且之前一堆管制還是搞成這樣,不也該檢討一下之前政策的問題嗎? 真的不用幫央行洗地,一直以來他就是當事人。

※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:43:37

kluwer202108/22 16:57台灣不是只有半導體,傳產族群若倒下整個財政會出系

kluwer202108/22 16:57統性問題