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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼?那麼急?

看板home-sale標題Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼?那麼急?作者
kiyoshi520
(大叔)
時間推噓28 推:35 噓:7 →:73

※ 引述 《Corgier (Corgier)》 之銘言:
:  
: 一直以來,台灣央行都很低調,也很少對剛財政部,畢竟都是自己人,搞成這樣很難看,: 官員們也不是吃飽沒事做,能少一事算一事
:  
: 但這次金龍直接不官腔,新聞稿的語氣也偏強硬,是真的看到什麼事怪怪的嗎? 到底是: 什麼事讓他這麼急,想搞這種吃力不討好的事..
:  
我是覺得,這件事反應的是央行的無能無作為,所以才那麼急。

我們這種鄉民等級的,再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。

而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。
上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱,對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。

若這次喝咖啡是發生在今年上半年,那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。
若能及早示警,限貸或排隊等放貸的問題也還有時間跟空間處理。

現在才在找人喝咖啡,擺明就是看新聞才知道卡到72-2了、趕緊演場戲展現央行有在做事。

央行這種擺爛的官僚行徑也不是這次而已,致富的特權一書也有提。

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※ PTT 留言評論
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Corgier08/22 02:31不太相信看新聞才知道啦XD 裏面一堆經濟學家

※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 02:32:36

zouelephant08/22 02:32你這樣講 旭昇老師會難過der

央行若有在研究,能預估接下來兩三年的預售交屋跟中古屋交易量會卡到72-2的狀況, 會讓整個聲明更有依據而不僅僅只是道德勸說。 然後,聲明也沒有提到在減少比重的前提下,要怎麼解決排隊等貸款的問題。 說央行有在做事做研究而不是看新聞才有動作,我還真不相信。

aaboutt08/22 02:34我覺得和新青安有關係,以前只能貸20或30年,貸款難度高

stlinman08/22 02:34台灣存款餘額大概54兆,銀行放貸餘額大概35兆其中10兆是

aaboutt08/22 02:34新青安一口氣拉到40年又有5年寬限,一堆阿里不達的人

aaboutt08/22 02:35收入很低的算一算收支比就過關了,就可以貸款了

stlinman08/22 02:35住宅貸款餘額。光新青安這1~2年起碼有1兆規模,真的是太

aaboutt08/22 02:35新青安施行一年,這個央行發現不對,趕快來拆彈了

aaboutt08/22 02:36新青安40年放寬收支比,占掉一大筆銀行的放貸空間

stlinman08/22 02:37熱了! 到2026年不知道住宅貸款不知道還會成長多少?

aaboutt08/22 02:38以前阿里不達最喜歡存款,現在不存款還借款,銀行沒額度

javabird08/22 02:4000940之亂那時一堆定存族解約去申購

GX90160SS08/22 02:41確實 72-2內部早就該知道的事 等到要滿了才臨時喊卡

aaboutt08/22 02:41上半年股市大多頭不知道有沒有關係,大家提款大買股

Vinccc08/22 02:44新青安10兆? 不可能吧 平均核貸768萬 7月底估計核貸7萬

Vinccc08/22 02:44多戶 到目前應該頂多6千多億 一兆都還不到

※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 02:53:51

aaboutt08/22 03:04我要是央行或財政部,就嚴查新青安違規出租或人頭戶的

aaboutt08/22 03:05抽他們銀根逼他們賣房或全額現金買。反正現在房價高

aaboutt08/22 03:05賣掉還是會賺,不會鬧出人命。把額度空出來還給真正想買

aaboutt08/22 03:05的人

實際查核,鑽漏洞的比例並不高,主要還是新青安造成的誘因跟FOMO。

javabird08/22 03:07人頭戶及出租早就查過一波了

Brioni08/22 03:13前面某篇有說1-7月房貸餘額+1.3兆

Brioni08/22 03:15我說錯了

NSYSUEE08/22 03:15問題就是在推出新政策上路前,很多制度都沒有規劃好,後

NSYSUEE08/22 03:15面才要補非常巨大的漏洞,為了趕緊上路草草推出來,目的

NSYSUEE08/22 03:15是什麼,大家心裡明白

就政策買票咩。不過選前最誇張的政見還不是新青安就是。

Brioni08/22 03:16上半年全國賣掉預售屋數量達7.48萬餘件、已售總金額高達1.

Brioni08/22 03:163兆元

Brioni08/22 03:17上半年光預售市場1.3兆,都給你貸8成就要借出去1兆,有多

Brioni08/22 03:18少要寬5+40年還真不好說

Brioni08/22 03:20銀行能調整的就成數/年限/寬限/利率,你新傾安政策要保障

Brioni08/22 03:20成數、年限、寬限,又要補貼利率?哇噻,銀行端能調節三小

pastevil08/22 03:21現在政府哪件事不是等到要爆炸了才知道才處理的,平常都

pastevil08/22 03:21在混,難怪婚外情一堆

是的。新青安雖然不是央行的鍋,但搞半天的政策管制不如72-2, 也沒管控好讓FOMO仔變排隊仔,這責任央行也跑不掉。

Brioni08/22 03:22沒72-2等著整年貸2兆出去?房貸餘額目前也才10兆,一年+20

Brioni08/22 03:22%這肯定出問題

Brioni08/22 03:25別等車都塞滿人了才說限乘50人,遇到下坡直接一起投胎

a00000000008/22 03:31尼這樣罵央行很尷尬 因為他不能只盯實價登錄

a00000000008/22 03:31動作慢半年其實算快惹 尼現在查得到的一堆政府數據都

a00000000008/22 03:31還在2023Q4

a00000000008/22 03:32楊動作已經比彭淮南快很多惹 彭真的搞到自己NA總裁名

a00000000008/22 03:32聲臭掉才有動作

a00000000008/22 03:33那時候房地產金融風暴小回檔之後大概漲好幾年惹

教主,我要講的不是房價太高,而是一堆FOMO仔變排隊仔造成的金融及社會問題。 央行現在才在道德喊話已經太晚了,這點本就該檢討而不是幫央行找理由或比爛吧。

Brioni08/22 03:33確實算快了,沒等到年底

ai231108/22 03:41誰會想到財政部會放火

mcgrady1233608/22 04:03央行是被行政搞的,不要有紅單禁轉新青安按央行步

mcgrady1233608/22 04:03調房市早該冷卻,現在央行在擦行政屁股好不

財政部放火是一件事,央行沒能事先針對72-2的可能問題做因應也是問題。

bluezero00008/22 04:19出事的原因不就是政策,爽喊多少就多少,沒在想後果

yinaser08/22 04:50央行絕對清楚但新皇上任敢打臉嗎?

yinaser08/22 04:51從去年大家都清楚後果但形勢比人強,該下去就下去

jh04308208/22 04:56就跟疫情一樣 高官待在辦公室看報表 一直強調我們防疫做

jh04308208/22 04:56得很好 結果看到各地苗頭不對趕快出來止血

a12345469808/22 05:19幾個月前央行就說過占比有點高了

labbat08/22 05:20央行想盡辦法開巧門,還要他預警收雨傘不是在砸行政的腳

labbat08/22 05:21

行政院跟央行都是爛帳一堆,都有其無能之處。

gghank08/22 05:57新青安好棒棒

smoothapple08/22 06:03https://i.imgur.com/4JDGGO3.jpeg

smoothapple08/22 06:03儲蓄率高,明年72-2會怎樣

feliz556608/22 06:09現在還沒開始 未來兩年房子蓋好土建融還款轉成房貸

feliz556608/22 06:09開發成本一定比總銷低 土建融借款又比房貸成數低 放大

feliz556608/22 06:09之下 銀行不動產放款需求會越來越大 這兩年買預售屋

feliz556608/22 06:09的自備款又掐很緊的滿危險的

narotic08/22 06:30看而房蟲罵金龍就知道金龍這次幹的好

哈哈哈哈哈,我是房蟲嗎?

benson50208/22 07:17痾,早就看到了,之前不是都6波,信用管制,你各位不

benson50208/22 07:17理他而已

搞了一堆沒鳥用的政策還不如72-2一條,說央行無能應該沒有誤解才是。 然後72-2的後座力沒能事先預防,等到爆了才急著喝咖啡也是無能的表現。 更不用講聲明也只是道德喊話,沒有對影響規模的評估也沒有對事情解決的因應, 除了無能還是無能。

asdzxc00108/22 07:35內政部:貸款是羊的事,不要看我

drph08/22 07:39央行算現今朝堂上少數有在做事的單位了吧? 後知後覺但至少

drph08/22 07:39發覺後有開始做對的事,而不是後知後覺或甚至明知有問題還惡

drph08/22 07:39

事情搞到這步田地央行貢獻良多,一如「致富的特權」一書所指摘的。

drph08/22 07:40*而不是不知不覺或甚至明知有問題還惡搞

clecer08/22 07:42有做個頭啦,通膨那麼嚴重應壓著不升息,央行只顧著炒房

clecer08/22 07:42,垃圾

abyssa108/22 07:54現在的儲蓄會變成美債跟etf不是存款

abyssa108/22 07:5430年變40年 可以放貸的餘額一樣 那每年總額就少了

JKjohnwick08/22 08:00無作為是政府好嗎

JKjohnwick08/22 08:01政府帶頭炒房,這不是央行的事吧?

JKjohnwick08/22 08:01央行如果早就做事的話,房版的可以爽那麼久嗎

ru04hj408/22 08:01明明就財政部腦包 為了討好選民也沒通盤考慮 搞成

ru04hj408/22 08:01這樣

你們誤會了,我不是說財政部沒責任,是財政部跟央行都是垃圾。

crazylunar08/22 08:23現在把新青安停掉就好,或是審核要更嚴格

※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:23:29

※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:27:19

gv39008/22 08:29不覺得央行在上半年不知道會爆掉,主要是太早干預一定一堆

gv39008/22 08:29人會噴

kevinlie08/22 08:31停是不可能停的 息也是升不了的 怎麼辦呢? 72-2強渡關

kevinlie08/22 08:31山放寬大家都開心 財政紀律是什麼東西我不知道

泡沫大多是因為被吹到無以為繼而自己破掉,民眾的盲目跟政府的無能都在吹大泡泡而很少 人在消泡。

※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.89.136 臺灣), 08/22/2024 08:36:48

AGODC08/22 08:38正解,帥過頭也說了台灣央行就是涼,3個月開一次會跟大象一

AGODC08/22 08:38樣,人家聯準會每月都報告一次耶

AGODC08/22 08:41財政部不是腦包好嘛,當時要選舉,建商爸爸房子冷盤賣不好

AGODC08/22 08:41不給錢,索性來這招,房子不冷了,很多人也買房了,建商也

AGODC08/22 08:41賺到錢了,選舉經費也下來了,皆大歡喜,至於後果?先執政

AGODC08/22 08:41撈錢再說啦

AGODC08/22 08:43反正掏空的是「存戶」的錢,倒了也是「存戶」的錢,上面的

AGODC08/22 08:43人只有「貸款」,銀行倒了反而貸款可以一筆勾銷,更爽

ebeta08/22 08:45人頭戶跟出租只是做做樣子查假的

acmacm08/22 08:59今年6月新聞,新舊青安總戶數40萬,金額1兆8700億,沒有1

acmacm08/22 08:590兆吧?

YJJ08/22 09:25好笑的才是金管會吧

Brioni08/22 09:2910兆是整體房貸餘額

Brioni08/22 09:30新傾安1.8兆是準備跳空的增加量

qss0508/22 10:03最大的問題是5年寬限+房地合一5年+房子一直炒吧,漲到大家

qss0508/22 10:03都覺得反正持有5年當租房,後面大賺一筆…什麼白癡疊加

fatb08/22 10:12其實真相是我們看新聞才知道

fatb08/22 10:12他們比較像是知道但隱忍不發 等到爆了才師出有名

fatb08/22 10:12這牽扯到政治學了

zebirlin08/22 10:17央行每天跟熱錢在對幹的你說他沒作為?

zebirlin08/22 10:18央行就一季一季看房貸水位 等他發現過高時已經晚一季了

連記者都會去問銀行現在貸款狀況,央行後知後覺被酸不是剛好嗎? 更何況他在六月升準時也吹超大,現在急著找人喝咖啡的反差也是在打臉楊自己。

※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:05:24

aqwa08/22 11:09央行還死不承認是低利率遭成畸形高房價

familymin08/22 11:27央行一季看一次 看怪帥過頭說他們很爽

andy782908/22 11:57你也是馬後炮

沒錯,我是馬後砲,事後檢討都是馬後砲。 這次新青安造成的問題及後續怎麼收捨本就該認真面對,不管你是看多或看空。 也不要因為是財政部點火而讓其它部門可以甩鍋,金管會跟央行都要檢討。

tlsg208/22 12:46它就是房價炒上去的始作俑者

※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 13:55:13

leavefly08/22 14:49同感

javabird08/22 19:27央行最該負責,但不是72-2,而是之前該升息不升,讓房

javabird08/22 19:27貸成本一直處於低位,房價一直漲壓不下來,新青安只是

javabird08/22 19:27助漲,主要還是在房貸利率太低了. 房價壓不下來才有新

javabird08/22 19:27青安政策想幫首購族上車,但這政策過於粗燥反而更助漲

javabird08/22 19:27房價.