PTT評價 kiyoshi520 過去發表過的文章

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鬆綁怎麼就只鬆管制部份？你要回歸市場機制就要完全回歸。 新青安就不用講，什麼首購最大這種鳥觀念也都要撤除才對。 房貸支出也要比照車貸信貸，不能隨便就列扣除。 然後自住稅率優惠要廢除外，所有房地產都給我實價課稅。 最後，現在在靠腰借不到錢要政府救的也麻煩自己想辦法。

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就個人的工作經驗，我很難認同你這種講法。 因為年度預算決定當時，業務執行就勢必要調整。 而你不能因為被迫調整後的狀況來反推當初砍得有理。 其實這種事在民間公司很常見，某季財報不佳老闆一定會砍經費。 常見的就是差旅費被凍結，然後老闆講有問題就視訊。

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最近小弟想騎不同款重機，但找了一下好像沒店家在出租W800或T100這類純復古車。 是有像Z650RS這類的我也有去租來騎，但還是想試一下W800這種的。 不知道有沒有人知道哪邊有在租？ --

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今年央行政策維持不變是可以預期的。 利率及匯率受美國影響很大。就算關稅談判有結果，央行也不太可能在匯率做太多手腳。 利率的話，台灣利率仍不高調降空間有限，日本之前就被美國點名也是一個問題。 房市的話，跟房地產業的立場不同，央行是以金融業穩定為出發點。 這表示整體銀行對房地產貸款比例能否下降到相對低點會是鬆綁條件，

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雖然我知道原文有點廢，不過還是回一下。 首先，沒人在講原材料狀態的水泥壽命。 水泥在未開封且保存狀況良好的狀況下， 最好是半年內要用掉、跟泡麵差不多。 一般講的50年是鋼筋混凝土的法定耐用年限。

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這則新聞應該是卡在之前有在報的收支比沒到。 若考慮200%收支比，那麼借960萬要卡年薪150萬就可以說得通。 事主應該是離年薪150有段距離，銀行才拒貸。 之前大家都看好房市，銀行也不怕你還不出來、反正賣掉雙方都還有得賺。

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就個人立場，我並不反對核三延役。 核三若能修法讓其進入評估延役階段 我覺得算是一個各方可以妥協的方案。 但大型發電廠跟配電所一定會是中國先動手的基礎設施， 到時配電幹線跟大型設施被破壞是一定會發生，

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滿滿的時代感啊...跟現在的生產方式真的差很多。 --

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美國的汽車及重工業的困境，除了生產成本及法規較為嚴苛外， 工會的影響力是一個東亞國家很少見的對競爭力有相當負面影響因素。 最近美國鋼鐵的收購案就是一個案例，更早之前汽車製造業外移底特律也是。 Toyota當初在美國設廠時就故意避開那些工會強勢的州， 也因為當年這些規避工「監督」的動作而有鬧過新聞。

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不太認同你的講法。 戰後台灣主政的國民黨政府是以蘇聯計劃經濟為師， 這個是在大陸軍閥混戰時期就已經形成了。 畢竟那時主要支持國民黨的是蘇聯，而歐美支持的是「合法的」北洋政府。 是的，北洋政府才是合法政權。

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幫藍白講句公道話，憲法的怪異設計，藍白倒閣真的不合理。 倒閣是內閣制的產物，倒閣意味著行政權也要重選。 但台灣憲法規定行政權就屬總統所有，今天立法院重選並不能改變行政權所屬，那倒閣也只 是爽到執政黨。 雖然藍白亂搞是事實，但台灣憲法的結構性問題才是這次藍白之亂的根源。

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早年65的品質真的不好。 我當兵的時候，部隊是配發65跟十幾把M16。 學長講，那批M16是比65要早發下來，但我們打靶時主力仍是M16，再挑堪用的65湊數。 保養的時候也沒特別區分，只是65就提早麻膛。 後來我快退伍時有進新的65K2，不過我就沒打過就是了。

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在泡沬時期房子本來很難買，這點中國跟日本很像。 背景因素都是在人口紅利+經濟高速成長期後段，房地產是有扎實的二三十年長期多頭。 這本來就會讓人對房地產有信心，再加上後期也缺乏有成長的投資標的， 所以把錢投入房地產在當下就變成很合理的投資策略。 而中國金融及外匯管制則更進一步限縮國內的投資管道，導致錢沒處去而大水漫灌房地產。

並沒有被誤解，是你搞錯了。 首先，像素越多會造成有效感光面積減少。 就像田也要有田埂一樣，光電二極體之間也要分開各自感光，這些都會佔面積。 若不是BSI的話，有效感光面積會因為每個像素都需要的電路/元件減少更多。 另外雜訊的產生並不是只有感光時才有，類比訊號傳輸/放大以及A/D轉換都會有雜訊產生，

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目前的AI還沒有辦法做到自主搜索並挑選出攻擊目標， 要自動且有效的執行戰術任務還有一段路要走。 目前無人機仍需要人的介入才能運作。 而柳葉刀或彈簧刀這種大小的無人機，目前頂多是能做到物體辨識及特攻時的追尾鎖定。 就算AI能自動化執行戰術任務，目前也沒技術把計算單元縮小到可以裝在中小型無人機上。

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感覺很多人沒搞懂周教授講的低檔投資，所以會認為他是主動投資。 要看解說的話，柯冠成教授在節目講的比較詳細。 怕有人看到周教授會起過敏反應，我己經直接轉到重點了...XD 他們講的低檔投資主要是在原本定期定額的基礎上變化，有幾個重點

侵權不是只有生產製造才構成侵權。 專利法第九十六條就有規範，這裏也有科普文。(感謝cross980115指正) 假設那家仿冒品真的配發部隊，原廠最少可以打官司要求國防部回收銷毀所有仿冒品。 這種案例不多但國外有發生過，因為廠商不太可能開地圖炮把消費者都告上一輪。

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這篇是房地產新聞常見的，隨便拿數據亂算一通。 首先，你要算也先得看一下總量。台中的家戶數是1,094,379戶而住宅存量是1,129,698戶。 還是台灣法律有規定，新設戶籍只能設在新成屋？ 再者，因為租屋不設戶籍的比例高，台灣新設戶籍很多是購屋後的遷移屬落後指標。 因為是落後指標，要用來推估需求得有更嚴謹的研究，而不是兩個趴數一減就得到答案。

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現在只是新冷戰初期階段，反而是中國跟俄羅斯之間的典範轉移可能會成真。 在過去俄羅斯靠祖產跟礦產還能維持一定門面， 但就算俄烏戰爭是烏克蘭吞敗，俄也要面對戰後經濟重建的難題。 到時俄自己也要繼續靠中國支援，對中亞的影響力會很大程度被中國取代， 中短期內還很難看到趨勢會反轉。

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在新青安之前，房價早就是這個樣子了。 官員是在努力擋但水老早就淹進來了，新青安只是幫倒忙的最後一根稻草。 新青安也是因為之前房價太高，政府才又用信用擴張的方式解決首購問題。 很多問題是結構性的，例如持有成本過低以及央行刻意維持低利率的政策，

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你兩個都沒講錯，只是話都只講一半。 他只看景氣反轉後的部份，而你只看回測而沒想到你當年的抄底就是建立在別人的認賠上。 回測持間拉長，買股票也好買房也好、有價值的資產最終會反應它的價值。 但長期持有的前提是你要能撐得過，法拍不就是當年撐不下去的人被迫丟出來賣嗎？ 不是所有人都能撐過不景氣，輕則賠售籌錢重則破產法拍。

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賴清德講什麼聽聽就好，接下來真的做了什麼才是重點。 我只想講，一堆高舉居住正義的魔人最後會發現， 打房就像是周處除三害，自己想要買房的慾望才是最大尾的問題。 而那些把房子當鬱金香炒作的，只是排第二順位。 至於央行鬆綁甚至改72-2，較早睏較有眠。

我是比較保守，目前還是回到2014年那陣子的氛圍。 像草漯或57這種的價格修正是避免不了， 現在這個時間真的平轉應該還有人會接吧， 接下來就有點難講了。 目前的不確定性太多，唯一可以確定的是接下來幾年不太會有新的QE。

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我是從資產負債表衰退的角度去看。 08年後美國就是標準的資產負債表衰退，處方也就是由政府補上民間部門的投入不足。 但從數據來看，就算到現在美國也沒完全脫離資產負債表衰退的影響。 悲觀看，美國政府仍需要持續的借錢以維持經濟成長。 但隨著美國國債持續升高，人們開始擔憂這種債務成長會無以為繼。

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各國狀況不同而且也要考慮時空背景。 在美國最終承接負資產風險的是銀行，屋主頂多就賠已繳的本息。 不過銀行可以在快速接手後拍賣變現，這種操作讓美國房價快速修正、 之後也隨著美國QE而快速反彈。 這種做法也有缺點，首先就屋主會被趕走流落街頭，我們講睡公園多是玩笑話但美國不是。

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短時間內中古屋及預售量縮是跑不掉的，但預售交屋可能會撐起明後年的量。 其實今年上半年就有這個現象了，只是後來被新青安的新聞掩蓋而比較沒人在意。 所以明年可能會看到移轉棟數沒掉多少但仲介代銷死一片。 至於後續，只能講不確定性太大，預測的準確性都不高。 比方說，禁轉後Nova大是講買的還是投資客為主，但新聞跟一些名嘴都講是自住客為多。

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只能說，一個巴掌拍不響。 若銀行有控好風險，根本就不會有無限轉貸大法的出現。 根源還是在於過去幾年資金浮濫，銀行一堆爛頭寸放不出去，對這種的自然歡迎有加。 低估風險的，不是只有投資客而已。 不過也要講有些看多的、像買房阿元，也有在提醒不要一開始就用寬限期，那個是給你應急

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天龍國之所以是天龍國，是因為奴隸夠多足支撐起貴族經濟。 新竹只是一個有錢的中產階級多了點的中型都市， 離天龍國還差了十萬八千里，就算跟台中比也是雲泥之別。 從新竹美食麥當勞就知道新竹程度到哪。 若真的足以支撐貴族經濟，不會只反應在房價。

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另外也有一篇是側重INTC的全資子公司的報導。 我覺得拆分是必然的。就未來幾年發展來看，設計跟生產分工比較能創造利潤。 設計端可以快速導入最新生產技術而不用考慮生產端限制， 生產端也可以把舊產線拿去做別的產品而不是僅能依賴自家有限的產品線。

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我反而會很正面去看這則新聞。 就我知道學校附近的包租公有相當數量會接受租金補貼， 也讓學生有底氣跟那些不願讓人申報的房東槓上。 反正房客可以自行申請，就算搬走國稅局也會接手吧。 就算後續沒人報房子也有段時間不符自用資格，而沒了公益出租人資格也會反應到房屋稅。

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我個人看法是，不太會是這個劇本。 1. 不管是成屋還是預售屋，買方違約的成本其實沒有太高。 前面也有人在講，走法院後判下來的都會比合約少很多很多。 所以，真的湊不出頭期款，損失的其實還好。 2. 沒有買方，是會導致賣方套住。但考慮上次房市泡沫的經驗，

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李同榮之前在節目有講，他認為2024是甩尾不看好後市，但自住只要有能力就買。 其實扣掉一些極端的、像Sway，很多不看好後市的人也有認為 自住的人在能力範圍内是可以買而不要看漲跌， 像在房板常被罵的Zack也是這種觀點。 大家比較不會罵的徐佳馨也是叫大家觀望一下，但她是比較保守而不是那麼看空。

在增加插頭前你可能要先確認是要用哪些家電。 較早期廚房用電比較少，所以也都是2.0銅線，最多到19安培。 大概一台大功率微波爐跟冰箱抽油煙機就差不多了。 若你要同時用IH電子鍋甚至烤箱的話，早晚會出問題。 較新的房子好像會用比較粗的線，你可以先確認再看要不要加插座。

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只能說08年後的低利率低通膨短期間內是看不到了。 美國目前也是軟著陸而2%以上通膨至少持續到2026，這表示美國利率也會保持在這之上。 若台灣仍刻意維持低利率那錢流入銀行的速度會放緩，這表示銀行房地產貸款水位緊縮會持 續好一陣子。 若央行升息到2.5以上那資金流速可能持平甚至增加，但資金成本會反應到房貸上。

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就個人經驗，很多是台北人通勤到新竹上班，尤其是工作年資較短的。 畢竟台北還是熱鬧很多台北也有地方住，若住家是到高鐵不久的，是有人選擇台北新竹通勤 。 有些則是租小套房，一週通勤兩三天、家還是在台北。 同樣的，也是有新竹置產後因工作關係選擇通勤台北。

才成立五年的一人政黨只有大破沒有大立。 你要申請危老都更也是國民黨這種的才有資格， 至少人家百年老店的招牌還是有其品牌價值。 一個連黨名都是盗用他人的政黨，是有什麼殘餘價值要大破大立？ 難不成小草們也要自創容積奬勵，以為這樣可以華麗轉身嗎？

雖然我是支持潛艦/F16/M1的， 但我覺得很這個爭論背後代表的是台美立場不同造成的差異。 簡單講，台灣的作戰目標是，在外援到達前台灣能撐多久。 而極端的不對稱作戰等於事前就把台灣的的作戰縱深給砍掉一半， 這種做法跟作戰目標基本上是矛盾的。

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以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。 真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。 一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼

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你是不是草我不知道，但思維倒是很像。 不是有沒有恩，而是2018年蔡英文基本上是支持再跟柯合作的。 但黨內反對聲音很大，尤其柯很多言行都一再碰那些基本教義派的底線。 後來才有這則新聞。

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這事根本不用賴總統出馬。 照房版理論，只要貸不到錢的把房子打八折賣， 就一堆滿手現金的投資客全額現金接手。 再不濟淪落到魯空接手，貸款金額也只要原本八成， 也就是貸款金額會少16%，這對舒緩72-2限制也都有幫助。

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除了要擔心阿共打過來，也要擔心美國的經濟狀況。 設想最糟糕的狀況，如果鮑爾不是保羅沃克，而是亞瑟伯恩斯的話，會是什麼樣的狀況。 其實鮑爾面對的狀況比較像亞瑟伯恩斯。 雖然沒有越戰，但美國財政惡化的狀況可能還更糟。 這幾年FED是在努力縮債，但目前仍處在一個相對應的高點。

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事情也有不同解讀。 首先，美國這次比較可能是軟著路，所以降息是要防止限制性利率反過來傷害實體經濟。 另外，降息房價走跌是標準的倒果為因。是因為不景氣所以要降息，不是降息導致不景氣。 人們都沒錢也沒工作，房子不被法拍就要偷笑了誰會去追高房價？ 軟著路雖然也是衰退但程度輕微，

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個別來看，滿水位似乎只是等貸時間變長跟利率變高。 但對整體而言，是指投入房市的資金速度變慢。 以股市的講法就是資金動能不足、量跌價格盤在那邊，這會造成投資者觀望。 這時候若有較大的利空消息，下跌的可能性不小。 前幾天央行找人喝咖啡放話算是利空，但個人覺得還不夠大。

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應該講，央行一直以來就是在為一個矛盾政策左支右絀： 如何在低利率+資金浮濫的前提下，保持物價及房價不漲。 在台灣，物價近幾十年來是靠經濟部跟農業部透過補貼等非經濟手段做扭曲及抑制。 而房價則是用信用擴張，從舊青安到新青安從二十年到四十年， 都是用信用擴張的方式來解決購屋問題。

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你可以換個角度看。 若楊半碼早三個月就找業者喝咖啡，然後業者就嚴審貸款並且房貸利率改成2.5甚至3%起跳 。 這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩？ 現實的央行就只是在六月提高存準率，還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力。

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我是覺得，這件事反應的是央行的無能無作為，所以才那麼急。 我們這種鄉民等級的，再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。 而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。 上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱，對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。 若這次喝咖啡是發生在今年上半年，那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。

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你是忘記了，還是害怕想起林智堅來？ 這種失智行為綠的也有，還很剛好當過新竹市長。 不是白的支持者智商低下，而是政治狂熱都會讓堅定支持者智商低下。像凱米颱風又或是月 中台北豪大雨帶來的政治口水一點也不輸雨水。 沒有人在意當事人或事實為何，都會扭曲成支撐信仰或鬥爭他人的政治材料。

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我不知道現在AI股價是不是泡沫，但AI應用早就超過10年了。 應用其實不是大家想像的高大上而是你我平常日常事。 像大家隨處可見的車牌辨識的無人停車場就是個例子。 而在ChatGDP爆紅前一些網路公司早就在把AI應用在其產品上， 不論是Google用在搜尋引擎又是FB拿來祖用戶都有使用。

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同款不同師傅。 比方說Z6/Z5的sensor大小相素差不多，但兩個就是有差。 一般而言，你要達到4K60傳輸速度就得越高，那就得把頻率提高。 但代價就是高頻線路造成的niose就跟著拉高。 在全都數位的環境比較不是問題，但在sensor那些高頻

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如果說，藍白誤以為青鳥是民進黨動員的話，那民進黨就是誤以為那些人多數會回流。 看這陣子民進黨的操作，就一直在攻擊藍白但對自己在過去八年的不作為現世報視而不見。 雙方在意的也只是眼下的政治利益而不對事情有更進一步檢討。 好比說，要怎麼樣從制度面去減少多數黨強行過關的機會。 但這類討論會導致民進黨自己也變成被檢討標的，

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豬油也有報導，比對上朱版後比較大的不同是華陽系統的採用，另外AN/SPY-7的部份 也只是提到而沒有確定。 相同的地方是6000噸以上，這個其實可以在之前的6500噸評估案看出端倪。 一個比較明確的是，6500噸級會是一個跟輕巡防艦同時進行的案子。

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用藍綠白去分類百靈果其實有點失準，因為他們自覺比較像斷水流大師兄。 所以比較純的粉都不會認為他們是自己人。 至於他們是斷水流大師兄還是馬保國，那就又是另外一件事了。 --

關於這一點，我覺得大多是誤解。 鏡頭卡口規格其實有點像SD卡的規格， 都只訂立了機械/電子訊號的規格以及通訊協定之類的 基本資訊，對於雙方實際操控內容的細節是沒有規定 到那麼細節。畢竟各家的實作的方式可能不同，

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: : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi M2103K19G 你真的完全誤會了，我要講的時空是「現在」，也不是要對震海案去評斷。 相反的，我就是一直對糾結在震海案這事非常不以為然。

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我對那篇報導講法有幾點感到奇怪。 為什麼輕巡防艦上的華陽要上海弓三會窘迫？ 頂多一坑一彈而不是裝不下吧。 這講法似乎是在暗示海弓三上不了輕巡防艦。 另外導引的部份也很怪，那不也表示中科院目前的整合中短程防空能力有所限制。

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你搞錯了，那次修憲民進黨是同意的。 當時沒人想到民進黨會那麼快執政， 所以保障立法院不被行政院解散是也當時綠營 的盤算之一。 阿扁執政時就被酸一波過，現在民進黨就真的又被自己的迴力標打到。

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我一年哩程跟你差不多，但只用CP值看有盲點。 我覺得多數人買車的CP值都很低， 很多時候都可以找到更便宜的方案。 比方出遊就租車或搭火車，又或是下雨就騎車穿雨衣。 嚴格講這都只是多些麻煩但真的省錢。

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我覺得大家好像都把之前買MK41的錢算成裝備錢， 但實際上可能有包括別的。 日本「令和2年度概算要求の概要」有提到VLS的預算。

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會發這篇文，主要是前幾篇有人在問Zf和A7CR時，一些回覆提到容易引戰的主題， 想說用一個NPC攝影大叔角度發一篇非專業用戶綜合性的心得文。 會叫自己NPC攝影大叔，主要也是技術上不了檯面，大多都是拍家庭照或構圖不知所云的 到此一遊照，就像是觀光景點裏拿著相機四處晃的NPC，數十年如一日的爛技術。 看著同齡朋友技術都有不輸職業的水準了，我大概要一整天拍上千張才會有一兩張自己較

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梅復興的說法，罩帆是臨時性的，之後會再重弄。 縮網址 雖然網上對海鯤很多持非常正面的評價，但這次進水時機多少還是有政治考量。所以有臨時