[請益] 借屋裝潢
最近看上某建案準備簽約,
但簽約後還要等裝潢數月後才能入住,
這段時間不能住還要繳房貸,
感到很鬱悶,
之前朋友曾在別地區買過預售屋,
建商願意先借屋給我朋友裝潢之後再辦交屋貸款,
不知道大家有沒有這種經驗?
不知道能不能跟建商凹凹看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.33.117 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1597401065.A.192※ 編輯: VC0323 (39.10.33.117 臺灣), 08/14/2020 18:33:14
推
現金買4天交屋,馬上裝潢
推
租店面也要裝潢期 等於你已經照自己意思在使用了 也沒有租套
→
房的搬好才開始算租金吧~不然你住一半裝潢一半先
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頂多是簽約後貸款沒下來前這段時間吧 不過也差一個禮拜
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房貸非房租 是固定的一筆錢 早繳早清 搞不好到時賣的時候賺
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幾百萬 就忍忍吧~
→
而已 而且可以先跟建商要圖跟設計師討論 這也要一段時間
推
依這個邏輯現金買房也要買方裝潢好,賣方才能過戶?
→
買了才能依自己的意思裝潢,差別在於資金從哪來吧
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哪天換你是賣方,也願意讓買方裝潢好才要過戶交屋???
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不懂為什麼要鬱悶?
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還沒驗屋就裝潢嗎?
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裝潢就是你的事,這段時間你處理你的事,你付貸款有什
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麼問題?邏輯怪怪的
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又不是建商要裝潢,叫你付錢
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等等換建商上來鬱悶
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鬱悶個鬼啦XD 你要付房貸是因為你有跟銀行借錢好嗎 跟
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你有沒有住有啥關係
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你是不錯把房貸錯當成租金啦 還有搬家裝潢期哦哈哈哈
推
搞不好建商超樂意,因為你不用驗屋
推
買的時候就先談條件啊 我都借屋裝修的 提早驗 簽切
→
結書 然後開放看屋 交屋後直接租人
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還真的什麼人都有耶
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驗屋超級重要的 要驗完屋 缺失都改善之後再交屋
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先找好設計師出圖或工班 敲定裝潢時間比較重要
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一定得先驗屋沒問題後再交屋裝潢,北部的話鴻偉、首席評
→
價都不錯,自己可以再去多瞭解
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[心得] 預售屋買房流程分享原文網址: 以下手機版精簡圖文 換屋動機34
[請益] 是否該給建商裝潢?小弟在北高雄買了950萬的預售屋 當初就只準備了一成頭期款想說買看看 如今使照已經下來了 建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我 另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬25
[請益] 新成屋裝潢相關問題目前剛下訂金買了新成屋含車位總價998,但其中有45萬是建商做的裝潢貸款,目前代銷是說 跟樣品屋一模一樣(含油漆、櫃、燈、天花板、窗簾&窗簾盒、壁貼等),爬了版上之前相關 的文章,優缺點大概是房屋總價拉高,裝潢貸款不用現金,但施工品質及施作項目有沒有符 合相對金額水平 因預計入住是2大1新生兒跟樣品屋展示可能需求上有些不符,代銷是說裝潢內容到時都可以19
[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎?預售屋驗完後可借屋裝潢 此時帳都會清了 然後銀行撥款 但撥款完了後到交屋還要跑一些手續 需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了 結果建商說不能入住 車位也不能停 請問這樣是合理的嗎? 我是覺得借屋裝潢就應該是實質交屋15
[請益] 新手購房 房貸裝潢貸問題各位板友好 想請教一下 最近簽約買了預售屋 總價是820 建商依照以往經驗說 跟配合的銀行基本上都可以貸到8成金額沒問題 但家中長輩會幫忙出資一半,8
[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊,所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後,裝潢公司會開發票給建商,在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋2
[請益] 請教驗屋(台電還未牽電)版上各位朋友好。 小弟在台南買了一間透天厝的預售屋, 已完成對保。 近期建商通知驗屋, 因台電還未施工,是沒有電的狀態。2
Re: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這個事情很複雜我只能跟你說 預售屋本來就有預售屋的風險 預售屋並不是成屋 會有預售屋本身就是建商手上自有資金不夠 那也是當然的因為建案到處在蓋但是開燈率又那麼低- 因購置預售屋,即將交屋,並和建商配合的合庫,簽約1.31% 想要另尋裝潢貸款 1.貸款金額:50~100萬 2.還款期限:5年 3.貸款用途:裝潢
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