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Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足

看板home-sale標題Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足作者
snchii
(大頭)
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※ 引述《junior020486》之銘言
: ※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言:
: : [現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成,
: : (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行,
: : 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬,
: : 很苦惱。
: : 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,
: : 可以接受利率高一點。
: : 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款,
: : 有大大有相關經驗嗎
: : 懇請指點 謝謝。

不好意思想藉個標題發問
如果第二屋房貸總額較高 想要獲得當初的首購的利率
因為第二間買預售屋總價較高了 大概四年後交屋 第二屋八成要貸到2700
但那時第一屋房貸應該還剩1600
想要總價高的拿到較好的利率
除了第一屋清償後再貸。沒其他辦法?只能找人頭了?
因為兩間都想要在自己名下自住用 沒法賣

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CCOOGG04/08 19:20套死

IAM7PUPU04/08 19:21四年內娶老婆,掛老婆名下

IBIZA04/08 20:111000萬一個月才差一千多 不要搞太複雜好嗎...

Tylose04/08 20:31人頭也要有財力阿 XD

Tylose04/08 20:32以前低總價,人頭不難找,現在買三千萬房,人頭不好找

retriever3304/08 22:09第二間比第一間貸更多很虧也,唯一解就是先清償第一

retriever3304/08 22:09間,把四年後交屋的變成第一間,再來把餘1600萬貸款

retriever3304/08 22:09那間理財貸出來?

kusomanfcu04/08 22:11第一間獲利了結就可以了

blackfire04/08 23:34第二間購置貸款地板利率一定比第一間高,金管會規定的

CrabBro04/09 01:50沒有其它辦法

prostar04/09 11:53清償重貸,四年後利率都不知道多少

prostar04/09 11:54不用想太多吧,也許修法都改掉了第二間限制