Re: [請益] 竹北開始下跌了？

Encorepiece09/07 00:54是, 開始跌了. 主跌段, 等個3年應該回到疫情前

gmjoin200709/07 00:54你覺得你是屋主有可能賣3x嗎......這種就當特殊交易了

alonzohorse09/07 00:54問就是雪崩 腰斬了

NeihuSnape09/07 00:55特例拿來當通例

idmaker09/07 01:02自己人交易的不重要啦 你自己用30幾去徵看看有沒有人賣你

idmaker09/07 01:02就知道了

idmaker09/07 01:03有些夫妻換人登記也是走轉約流程就看到這樣

kevin2809/07 01:06你可以繼續期望他跌啊 反正過個幾年就知道到底你的決定是

kevin2809/07 01:06對是錯 還是被市場教訓？

kevin2809/07 01:07空方最喜歡拿著特例安慰自己 明明整個市場的參考數據就

kevin2809/07 01:07不止這幾筆

fudon75209/07 01:08旁邊實登6x你覺得呢

jl4009/07 01:10自己人交易也有往上拉抬的 實價往上疊 接著就丟出來賣 自己

jl4009/07 01:10看清楚就好

kevin2809/07 01:11為什麼數據喜歡提中位數 因為要把最高最低奇怪數據撇除

kevin2809/07 01:11 但有著心態的一方往往喜歡拿極端值問 追那些特例好處在

kevin2809/07 01:11？對真心想買房的人沒幫助？且數據研究好了 你研究那特

kevin2809/07 01:11例幹嘛 正常的不看？

mfcke09/07 01:13這叫做約定交易 其他我就不說惹 房子買賣是民事行為

kivenQQ09/07 01:13就說這是漲多回檔提早下車而已

mfcke09/07 01:14如果我當初跟你約定一坪40萬交易 有寫好契約 那也只能40賣

AlarmAlarm09/07 01:33嘻嘻 房蟲整天最高極端值也不害臊

sos8809/07 01:38這根本不用想, 絕對是特殊情況交易啦

sos8809/07 01:39要降之前, 會先房貸繳款違約, 會先有一堆法拍屋

sos8809/07 01:40不然3X賣我吧, 謝謝, 竹科匯3X, 我可以收, 感恩喔

kilmo09/07 01:52分紅獎金少很多，明年也不樂觀

a00000000009/07 01:55藥丸

ZackRyo09/07 01:55之前聽代銷說這種實登都是換約重新申報的而已

capirex09/07 02:14問就是做價

NccuShuai09/07 03:47問就是個案

alfrog041409/07 06:10不太需要動腦就能明白的事情 竹科匯你徵35看看 買到了

alfrog041409/07 06:10我立刻45跟你買不囉嗦

kklarinet09/07 06:17特殊交易不是會註明嗎

AGODC09/07 06:40不能轉紅單但是可以簽買賣意向書，就是約定好可以交屋時，

AGODC09/07 06:40用該意向書的價格買賣，所以這價格可能是近1年前就約定好的

zoo202009/07 06:46哥這是去年的成交喔，跟現在沒什麼關係，竹北就算賣不掉

zoo202009/07 06:46也不太會便宜賣，新建案開60up。

benson50209/07 06:46房蟲會跟你說是特例，就是跌了不承認

jonson09/07 06:55如果我手上有貨，我也會3X萬急售趕緊下車不久留

j401f209/07 07:05竹北高鐵現在一堆高中生 高鐵有北一女跟板橋高中、

j401f209/07 07:05台鐵有竹中竹女

alotofjeff09/07 07:08100筆60萬，3筆35萬，到底是不是特例

SoBlue36509/07 07:10不要說3x甚至39，用4x去徵徵看

xephon09/07 07:13100筆60萬，3筆65萬，就是房價井噴請加價

YouGot556609/07 07:28哦 那你趕快出3X去買 財富密碼被你發現了

Dontco09/07 07:3130賣我 我可以收兩間

kk123409/07 07:35房價跌了沒是不知道 分紅是都跌了 跟前兩年比 一整年少80

kk123409/07 07:35～100

tc198809/07 07:35有兩間都平轉 一個多一個車位 你覺得真的沒特殊情形在裡

tc198809/07 07:35面嗎？

kk123409/07 07:37這是那少數幾間一線 廣大的二三線 跟製造封裝就不知道了

kuosos52009/07 07:41平轉其實就是檯面下....

justin20042809/07 07:44林北五月發一篇還被房仲酸到哭夭

jkduke09/07 07:51跌了 跌了 空軍大勝利 那空軍什麼時候 轉多軍?

fonder09/07 07:53笑死

alexstag09/07 07:54平轉不想繳稅而已吧…不然就是之前換約完，現在才

alexstag09/07 07:54在登錄

kk123409/07 07:59不過這建案也好多正在脫手 跟京御苑一樣 只是京御苑因為

kk123409/07 07:59坑應該沒人接了

pot123409/07 07:59節稅吧 猜的

kk123409/07 08:00買6X的哭哭了

yasea200409/07 08:00竹科滙簽私約的吧

yasea200409/07 08:02連成交行情都不會找別去竹北買 那裏投客超觸身的

csgod132509/07 08:06有私約肯定檢舉 可以賺百萬獎金誒

Madao014909/07 08:12換位思考，大家買60你幹嘛賣30，想就知道一定自己人買

Madao014909/07 08:12賣才壓低總價

f4110109/07 08:13沒錯你那邊111/8就已經崩盤 現在蔥價

Byzantin09/07 08:17這是真的跌了 所以有3字頭要賣的請私 感謝~

eddie072909/07 08:20這個是之前的私約 現在才申報拉

YouGot556609/07 08:22你再去買一棟高鐵區3X的 我就相信你跌了

hellogym09/07 08:27沒錯 已經崩了 溫ㄚ巴預測超準

qq86609/07 08:35科技業分紅都修正了，只會跌

kevin2809/07 08:37https://i.imgur.com/r4spsmH.png

kevin2809/07 08:37每次看到說科技業修正分紅就覺得會跌的真有趣

kevin2809/07 08:37那些年薪300~500的工程師，會因為修正分紅，而付不出一年

kevin2809/07 08:3770萬的房貸?

kevin2809/07 08:38然後就算減少了，若年薪付的出來，為什麼就要賠售呢

supereva09/07 09:04覺得有30的就去買吧

supereva09/07 09:05竹科匯你買得到30的我40跟你買讓你現賺

LimYoHwan09/07 09:17科技業今年很慘 修正正常

ttyy09/07 09:32感覺你沒搞懂實價登錄的機制和大家對預售屋的玩法

junior02048609/07 10:05一堆不懂預售屋登錄機制的拿109年的價格出來講ㄏㄏ

junior02048609/07 10:05https://i.imgur.com/jQdYw2n.jpeg

junior02048609/07 10:05https://i.imgur.com/SYEIemG.jpeg

junior02048609/07 10:06還在那邊修正正常，我快笑死，拿著過時的數據下一

junior02048609/07 10:06個錯誤的結論，在那邊沾沾自喜

hellogym09/07 10:16你幹嘛講出來XDD

tsmc2009/07 10:20蝦

specialrain09/07 11:02腦袋要多使

fenway1809/07 11:21特例當通例

yeeily09/07 14:02賠錢當然沒人賣，因為都套牢了，不缺錢沒人賣

pighong09/07 21:00這根本連特殊交易都不是，就只是同樣價錢改個日期再登入

pighong09/07 21:02不過能騙到空空也蠻神奇的XD