[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約？
小弟在今年六月時候去購買一間預售屋透天，
該建案在3月就已經拿到使用執照了。
前幾天突然接到建商銷售通知表示：「因為簽約當時已經取得使用執照，所以合約上不能預售屋字眼，這樣代書的流程沒辦法繼續，要再與我簽一份「成屋」的合約！
想請教各位前輩，這樣會產生什麼問題？房屋現在是剩油漆還有水電部分未完成。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.66.200 (臺灣)
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有使用執照就是走成屋
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就是你錢要備比較齊
09/22 11:09 銀行貸款是都對保過了，這樣重簽合約，就不知道會產生什麼影響，當初也 是對方那預售屋合約給我簽的
※ 編輯: Baru1214 (210.59.66.200 臺灣), 09/22/2023 11:11:45推
沒影響 買的東西不一樣所以合約會不同 內容看清楚就好
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好白癡的錯誤
真的很白癡
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有使照哪來的預售 就已經成屋了好嗎
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只要房價沒變，銀行放貸成數不變，都沒問題
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使用執照就是賣成屋吧 跟預售不一樣
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以上鄉民給你的建議，再注意兩份合約的建材，保固的內容
就是怕原本預售條約答應的，現在變成成屋，也還沒有驗屋，直接簽買賣會不會有什麼「 現況交屋」的問題
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這發票開了嗎0.0
這我倒不知道欸
※ 編輯: Baru1214 (223.139.226.188 臺灣), 09/22/2023 12:21:18→
房子都蓋好了當然不是預售，屋況有沒有問題現場就可
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以直接確認了，有什麼不好，買成屋你就不驗屋了嗎
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新屋還是有保固期限，問淸楚！看到什麼有疑問就直接問
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跟驗屋沒什麼關係，買成屋還是可以驗
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換約時留意一下內容
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過度緊張
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