[請益] 使用執照到交屋時程

Delirium01/24 10:20使照取得到保存登記（權狀）要公告30天，再加水電完成，

Delirium01/24 10:20保守算1.5個月左右

Nightu0501/24 10:22貸款從申請到交屋也還要1-1.5個月

killerbbt01/24 11:00半年 我不唬爛

killerbbt01/24 11:00使照下來 才能對保 然後驗屋 修繕 複驗 過了才交屋

dindevil01/24 11:02所已交屋後

flexin01/24 11:041.5月正常吧 等到半年也都還正常..

mouse80102301/24 11:33請問使照後建號大概什麼時候會下來呢？ 因為我目前對

mouse80102301/24 11:33保銀行也跟我說只差建號下來就可以跑了

chrispherd01/24 11:59合約不是都寫使照下來六個月內要交屋，要不建商得開始

chrispherd01/24 11:59付利息給你？

H201/24 12:37已經蓋好了，建商通常比你更想快一點撥款交屋啊，別緊張

e25301/24 13:123 Months

linlinme520801/24 13:26我去年六月房子拿到使用執照，最近才有建物權狀

sunys01/24 14:27一樓講錯了，公告是15天喔

cutesuper01/24 14:39我3月被通知使照拿到去對保 6月底開始交屋

shen503501/24 14:45去年10月中拿到使照，上週交屋。可是公共區域不能用

Delirium01/24 20:55謝謝S大，我保守抓天數沒說明清楚

cobrabaton01/24 23:56常辦建物第一次路過，使照下來最快3天送地政測量，地

cobrabaton01/24 23:56政委外最快3天送登記課，登記最快3天送公告，公告要

cobrabaton01/24 23:58公告要滿15天，起日不算，公告期滿發權狀跟謄本最快3

cobrabaton01/24 23:58天。以上假日順延，戶數多順延，前面案件多順延，沒

cobrabaton01/24 23:58交情是每個流程7天不等不含假日。所以就是3+3+15+3=

cobrabaton01/24 23:58最快24天不含假日，通常約26-28天，但地政士也要作業

cobrabaton01/24 23:58時間，標戶別編號 整理謄本名冊，然後也不是只做你一

cobrabaton01/24 23:58個案子，至少再給2-3天送你的銀行估價。這樣到銀行估

cobrabaton01/24 23:58價最快就是28-31天。這時候還在建商名下還沒過戶給你

cobrabaton01/25 00:00以上這是趕件給你，是要去協助案件流程加速 像是蓋騎

cobrabaton01/25 00:00縫章 日期章 專人訂正錯誤...等

cobrabaton01/25 00:01正常法規允許流程會再多6-12天

cobrabaton01/25 00:03要等交屋還要你跟銀行對保完，銀行用印好，申報稅單下

cobrabaton01/25 00:03來，你期款也繳了，才會送過戶。通常對保+申報就至少1

cobrabaton01/25 00:034天過去了，稅單下來還要完稅再查欠才能送過戶，整批

cobrabaton01/25 00:03戶數多至少又要7-10天。

cobrabaton01/25 00:04水電就麻煩，快則3個月慢也有半年的

H201/25 09:35感恩cobrabaton大大詳細說明