[請益] 預售屋和成屋合約適用？

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恕刪。 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？ 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。

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各位先進午安 小弟最近看到一個淡水成屋建案賣很久了都賣不完, 價格也都沒調漲. 現在還送一堆家電. 想說既然這麼便宜就撿一戶來渡假用 我第一次去看就下訂, 拿合約範本回家, 有7天鑑賞期可以無條件退訂, 這是我的權益對吧?

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法律學者說預售屋禁轉違憲 建商叫好要提釋憲 如果這樣的話 最好的方式就是取消預售屋交易 未來只准成屋買賣

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最近看上一個預售屋轉單的物件 價格跟附近成屋差不多，地點也是我很喜歡的 現在外觀已經好了，年底前就會交屋了 看了實價登錄，2年前買的時候單坪90萬 現在賣單坪100萬

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大家好 請問以下案例，希望可以得到各位前輩們的建議 目前預計購入預售屋合約，前屋主是以937萬與代銷購得合約 預售屋完工日期還有3~4年才會完成 加上仲介服務費&屋主期望利潤後，我預計用1100萬購買

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代PO ----- 各位版友好 一些問題請教 1. 只要有門牌出來 就算是成屋了嗎?

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各位好，由於跟建商約8/8號簽約，於昨日拿到不動產買賣契約書，以下有幾個問題想向 各位請教： 1.由於我所購買的建案是屬於有鄰路店面透天與社區透天的建案，本人購買的是社區型透 天，目前建商已蓋將近8-9成，鄰路透天使用執照也已核發下來，但目前社區透天使用執 照尚未發下來，有詢問建商得到的答案是他們已送審但實際核照的時間他也不能跟我保證

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等 : 2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁 止 : 事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。 : : （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再

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這個事情很複雜我只能跟你說 預售屋本來就有預售屋的風險 預售屋並不是成屋 會有預售屋本身就是建商手上自有資金不夠 那也是當然的因為建案到處在蓋但是開燈率又那麼低

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今天去看一個快蓋好的預售屋 業務說因為快蓋好了 （預計年後交屋） 所以是以成屋契約來簽合約？？ 我想說使用執照也還沒申請下來