[閒聊] 房貸條件詢問
台中大雅
總價：1640
建商配合一家信用社
六月寄單子通知說
可以貸8成 2.185% 30年
今天去核貸 說政策限縮
開出最高貸7成2.225% 30年
想請問最近核貸風向如何？
大概都落在多少可以分享一下嗎？
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2.1 2.2好低喔
2.6% 哭了
這核貸比照公教築巢了
佛
請問收支比？
這樣有很低嗎？ 但才七成
收支沒算 交出去的扣繳憑證是一百多
現在房貸相關文章好少 再請大家幫忙分享
利率好低 好羨慕
轉貸7成 2.6 30年 寬3
之前一百多，可以貸八成，現在不敢給你八成了。
轉貸是原本更差的意思嗎？
房版有料的文章都被那些什麼少子化、房價崩盤、戰爭等等於
法無據的形容詞吵架文蓋光光了
真正的核貸分享比較有參考價值
我的貸下來之後會再更新給你參考一下
好喔 想問目前是談多少？
上禮拜五認識的朋友剛撥款，合庫40年2.5%無寬75成，有買
房貸壽險30年，年薪不到70萬
八成寬2 青安40年+2.6 30年
請問這是哪一家？最近貸款的嗎
沒壽險
有房無貸，沒壽險，30年2.6%8成無寬
房貸壽險是每年要額外再繳一筆嗎
2.6% 7成
最近核貸的 聽到都七成？
※ 編輯: whatcanidoo (123.240.254.223 臺灣), 07/15/2025 14:45:52 ※ 編輯: whatcanidoo (123.240.254.223 臺灣), 07/15/2025 14:46:458成貸 新青安35 首購30 2.435 都2寬 無壽
這張真不錯 請問銀行？總價？
※ 編輯: whatcanidoo (123.240.254.223 臺灣), 07/15/2025 15:30:16房貸壽險就是可以用成每期含在你的房貸裡面
新北 建商配合彰銀 八成 新青安35年 + 2.5%30年 都寬三
台銀 七月剛核
朋友上週貸到新青安+一般銀行首購 都是40年寬5
8成
非青安利率多少呢
這我的 供參 兩個月前
2.5%首購30年嗎
現在條件好95%最多都是7成了很少有8成
條件不好的6成或5成
對｜
2.5無寬30年8成
不過本金已經陸續付了300了 應該五年內就拿下
資產大約1E多滿多的 參考就好 還是很意外那麼高 當初
比三間而已
2.2利率不錯欸
八成/新青安1000寬5貸40/超過寬3貸40年2.46%
這個利率真讚 想請問是最近的嗎？哪家呢？
※ 編輯: whatcanidoo (1.165.65.213 臺灣), 07/16/2025 00:18:48是喔最近的 合庫的 但有買壽險 月繳2000
今天問說排到明年 滿額度了
才過一個月8成變7成也太瞎 該不會是前面官方說詞之後
覺得你的條件不好才砍吧？
菜單換了
媽的一成可以這樣才過一個月說沒有就沒有喔 瞎欸
真的超爛 再另外找新青安了
永豐，年收需150以上，2.2x，30年，寬2，要排撥
75成
請問預計排撥多久？
大家都想要這個利率吧 超讚
才七成欸,但沒找到更好的只能直上了 P.S 我硬填75成 挑戰中
※ 編輯: whatcanidoo (210.202.62.129 臺灣), 07/16/2025 20:25:04 ※ 編輯: whatcanidoo (210.202.62.129 臺灣), 07/16/2025 20:26:18 ※ 編輯: whatcanidoo (210.202.62.129 臺灣), 07/16/2025 20:27:12現在房貸利率這麼高？信貸低的可以到2.2/2.3比上面不少
人的房貸還低
要看金額耶，因為我是轉增貸，購屋的部分剩200多，說可
以徵取優先，可能8月可以撥款
你看到信貸低的人只是少部分，我信貸就沒辦法比房貸低
房貸壽是直接在借你一筆錢屯繳，每個月分期還掉就好
信貸最長才幾年？然後低利率都是給條件好的族群
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Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差， 好，我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低，房貸成數高， 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯，環境又好又安靜的地方建案，57
[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益] 第二戶對保簽切結貸八成小弟有幸存滿頭期準備由兩房換三房，在八月初看新成屋時，由代銷得知原來可以簽 切結得以貸款八成，最後決定購入總價1610萬貸款8成1288萬新成屋，於9/3與建商配合銀 行對保，並簽立切結書貸款8成1288萬，利率2.435%，需於1年內賣出，否追繳1成貸款。 於9/20第七波限貸令下，詢問承辦行員，答覆有問題會再跟我聯絡，因以對保許久皆 無消息，今9/24主動詢問建商業務部，業務專員致電詢問承辦行員，先說以對保日為主應![[請益] 第二戶對保簽切結貸八成](https://i.imgur.com/XQnriCab.jpeg "[請益] 第二戶對保簽切結貸八成")
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請問配合建商的銀行一定核貸嗎？配偶名下有間房， 因為小孩學習需要空間， 在去年用我的名字（名下無屋）買了一間預售， 要做換屋， 因為小孩東西很多，37
[閒聊] 最近成功核貸的該哭還是該笑？如題 上個月剛核貸準備交屋 85/30年/2.185 看著板上許多人年底即將交屋 或是剛簽紅單21
[請益] 請問有人新青安 貸到1000w嗎小弟最近想買房子 算半個公務人員 假如買1300w 新青安 8成 最高核貸1000w 這種條件貸得到1000w嗎9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下6
[請益] 第二戶房貸問題請教本人在多年前台南有買一房產給父母自住 貸款目前還剩大約450萬 由三兄弟共同持有共同還款，但房貸 借款登記人是我， 最近想在 新北再購一預售屋自住 總價1350 預計貸8成 1036 本人40以下 年薪大約75萬除了上述房貸無其他負債，想請問之後對保用什麼房貸方案比 較有機會貸到8成？5
[請益] 房貸還沒撥款辦信貸可行嗎？近日買了間新屋貸一千萬 銀行已經口頭告知房貸已經核定 正在等建商完成過戶手續後再像我確認撥款 洽好因為近日要用錢需要信貸約50萬 想說現在是否可以直接申辦信貸？X
Re: [閒聊] 最新貸款狀況東森財經新聞節錄： 民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅，他是一般上班族，年薪120萬 元，為首購身分，3個月前跟著建商配合的銀行直接選擇貸85成，結果當時出現限貸令， 一直擔心貸不到，沒想到上週銀行通知審核通過了，這星期銀行也都撥款給建商了，「85 成，2.185（%），30年，超開心的！」