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Re: [閒聊] 公設的計算方式

看板home-sale標題Re: [閒聊] 公設的計算方式作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:3

※ 引述《tony70721 (偷尼)》之銘言:
: 突然想到,公設這東西一直都是同%數比例
: 看起來挺公平的
: 如果室內大坪數,相對的會買到的公設坪數比較多
: 實際上也不會使用到更多的地方
: (購買更多坪數但使用的地方一樣)
: 頂多是戶型大,住的人多,會多 使用電梯或健身房之類
: (頻率不同)
: 但也很少社區是高樓層多負擔電梯費用
: 想請問為什麼不能用
: 總公設坪數/戶數
: 使大家的公設坪數一樣
: 買賣計價的話可能公設統一多少錢
: 其他室內面積再一個價格之類

因為建築規範,
沒有公設比這個東西
是人自己計算出來的

只要區分所有比率,
只有專有面積、附屬面積跟共有面積

你以為公設分攤面積小很爽
實際上是你的區分持有比率變小了

請不要一天到晚在算公設比了
你直接看專有面積就好
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: H2 (118.161.198.88 臺灣), 07/28/2024 11:11:14

SouthEast6207/28 11:25傻傻的,早就反映在每坪單價上啦!

SouthEast6207/28 11:26……(按錯,補血一下)

yytseng07/28 11:57同社區每個人買到的十萬分之多少,百萬分之多少那個數字

yytseng07/28 11:57是不一樣的,問代銷是說比例大家都接近,對單價差異不大

yytseng07/28 11:57,你隨便殺價20萬總價影響都更多

NSYSUEE07/28 15:05權狀坪數越大就繳越多錢而已,能力越大本來就是責任越大