[請益] 請問大家修繕補助大約都多久請款到?
我是中壢，五月房客換洗衣機就給包租代管公司處理，發票照片五月初就給了，但是中間問了二次，都說要再幫我問，之後就沒有下文。
剛才打電話去問，對方口氣就不是很好，說就送了，對方沒有回應他們也沒有辦法，然後說件很多，等半年才處理到的也是很正常。
因為之前曾有被退件，我問會不會拖這麼久，之後又說送的件不OK?對方就說他也沒辦法回答我，想問一下有包租代管的房東，修繕補助大約都要多久才會入帳戶?
尤其是有桃園地區，請問撥款的時間都要超過半年嗎?
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個人在新北，申請了三次，兩次3個月一次2個月。業務也
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很無奈，說案子太多，他們申請以後一直到撥款，是需要
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等待的
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2~3個月
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大概可能平均3個月 你三個月後再問就好 一直問也沒答案
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因為是住都中心審核的 你打去住都中心問也是一樣的答案
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業者也只是轉交給住都中心 他們不會知道什麼時候會下來
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日常生活耗材不能申報 原本沒有的不能申報 例如原本沒電
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視 後面申報電視 就不行
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但我超過五個月了
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正常啊像是汰舊換新家電補助也需要時間
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我覺得應該是看業務的能力，我桃園的業務就很積極，我沒
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問他都主動追，我大概3個多月就下來了
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三個月要噢 真的很久
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我的業務兩個都是三個月
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五個月該催了
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[請益] 是否申請社會住宅？最近被社會住宅業者洗了一輪 目前考慮要不要申請 好處 1. 非自用住宅房屋稅減免 2. 1萬5免稅額 超出的部分還有43%減免？19
[請益] 參加社會住宅好嗎？如題，我是房東， 也爬了版上的幾篇文， 最近房客退租之後， 重新將房子整理Po上591， 今天接到許多社宅包租代管的電話。17
Re: [閒聊] 囤房大咖其實現在包租代管,租金扣抵額是1萬塊. 並且研擬要提高到一萬五. 也就是你出租一萬五只要透過包租代管,你就不用繳稅. 並且每年有一萬的修繕費用補住. 包租代管出租部收服務費,因為服務費是跟國家拿的.![Re: [閒聊] 囤房大咖](https://i.imgur.com/hnSzTMZb.jpg "Re: [閒聊] 囤房大咖")
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[請益] 包租代管的正確評論小弟手上有一間房子 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合 誘因(優勢): 1.我一台冷氣故障 她說可以等房客簽約 申請修繕 就可以完整利用那一萬修繕補助7
[請益] 請問四大房仲的社宅包租代管想問問各位房東是否有加入四大房仲的包租代管方案？ 整體看起來好像還不錯，包租三年，不用擔心報稅，不用擔心空窗期，不用被房客打擾， 政府還補助1萬修繕，3500保險，還不用付包租代管的費用，也不會碩及既往追稅，.... ，總之看似好處還不少。 但我比較想要知道的是，缺點是什麼？4
[請益] 包租代管的維修和保險補助參加社宅如果選擇包租，每年可以有一萬修繕補助和3500保險補助 但我問兆基說裡面要有房客才可以申請 我翻遍政府關於包租代管的相關說明並沒有提到必須要有房客才能申請 因為包租跟社宅公司簽三年約，原本房客可能住一年或兩年就搬走 如果沒有房客就不能申請相關補助，感覺不太合理啊，這樣保險不就斷了...4
[心得] 內政部社會住宅服務員最近做了這份工作 內政部社會住宅服務員 我的公司是推廣社會住宅包租代管 不收服務費 房東房客媒合成功 向政府請款 社會住宅分為 政府或民間蓋社會住宅給民眾購買 活化現有住宅的包租代管 工作內容要知道X
Re: [新聞] 政府2023年送利多！ 每月補助租金1.5萬時代不同了 還在以為補助申請不到 還在以為房東不給申請的 可以省省力氣 改改觀念了 現在申請補助比比皆是3
Re: [新聞] 社宅包租代管5期啟動 單次可租3年、其實新的租賃草案大概就知道他想幹嘛 之前兆＊很囂張，都可以直接說他是台北市政府都發局社會住宅處專員，要徵收房子做社 宅 真的是拍拍手 不過威逼利誘我都沒妥協，中間一堆行為唉....2
Re: [請益] 台中包租代管業者請益剛剛好奇查了一下相關規定， 發現包租蠻適合原本就有報稅的職業房東， 每個月1.5萬的免稅額 x 綜所稅級距20% = 3.6萬/年 補助修繕 = 1萬/年 補助公證費 = 0.3萬/年
![[心得] 內政部社會住宅服務員](https://lh4.googleusercontent.com/vT1ZHHXadOKgT0BZUgnX4lqBqGNPHBu9Rpnj3DcymHozHW6XbKHHqhuTfc3I1cyQ1J2o3FQN3G-RkN3wACGURNA=w16383 "[心得] 內政部社會住宅服務員")