Re: [請益] 現在出8,9折都買不到嗎
※ 引述《superoho ()》之銘言:
: 最近小魯要在台北買房子
: 用永慶網搜了一下
: 馬上找到幾家加價賣的
: 怎麼辦
: 需要加幾%才有成交機會?
: 有大大給建議嗎?
: https://i.imgur.com/z2SoPLA.jpg
實價登錄60筆
https://i.imgur.com/7Vxtwnp.jpg
: https://i.imgur.com/9KUeDiq.jpg
https://i.imgur.com/AS4mbqJ.jpg
科科
: https://i.imgur.com/lrXQM9e.jpg
https://i.imgur.com/1bFoqkO.jpg
後面懶得查勒 浪費時間
: https://i.imgur.com/Hxu8Kf6.jpg
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只有魯蛇在喊空
你看完全台灣再來發文
馬阿九的家 他小孩應該都在國外了 剩他們兩老
阿空只敢看開價下跌,看實價登錄會哭暈在廁所
真的是加價賣 反串的反串
現在一堆看空反串 結果越喊越高哈
艾莉莎莎之前住的那棟本來就是那區域最低價了 那邊真的
爛的有剩
晚上 流浪漢 夜鶯 誰想住那
現在就冒出一堆奇怪的人,在那邊喊跌了??
阿不對啊,這又不是政治版,喊跌帶風向有屁用?
你可以喊多別人不能喊空 哇開眼界
人家喊有理論基礎,跟真實價登錄
拿不出半個實價的崩盤--
放棄吧 打房始終是假議題
我很佩服存心看跌的眼力之佳~
我哩,一堆實登我真的沒辦法看這麼細耶XD
隨便啦...他們就花時間去慢慢找,我時間拿來看電影
王者之鄉都快30年,房價就是慢慢穩定向上漲,附近除了馬英
九老家,其實沒什麼特別,就典型文山區老社區
其實雙北真的很穩
喊多喊空 以前都是講實價登錄的,沒人在屌你開價變動
的(而且還是都遠高於實價登錄),怎麼一直有人搞不清
楚狀況
空空會跟你說,下個月你就知道了,最新成交還沒出來
政治也不是喊一喊就有
其實Sway就蠻會做功課的 譬如區域內30個社區 找得到一
個下跌 他就能找到那個下跌的在節目上分析的頭頭是道
然後信眾全體高潮 他也沒亂講 那個社區真的跌了
不誠實就不成交!
啊就沒跌,硬要喊跌,被嗆還說一言堂
阿你麻看到跌才說跌
不然是上來搞笑和被巴的喔?
你預測跌ok啊,問題是現在是說已經跌,又拿不出證據
跌的真的只有大坪數超高總價的那種而已..
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首Po以591來說好了,中古屋30年以下的,要出比591報價低8折,似乎都不容易,有些屋主透過許多房仲,我也去問了該間屋主的數位房仲,結果換算屋主同意價格,連95折都有困難 專家不是說至少跌20%嗎,不是出比591低兩成左右,是買方普遍共識,跟前人都這樣做嗎 以前我家賣房子,還有人出六折的,怎現在出九折,就被認為來亂的 PS我所看的區是北桃 而且問了一些,有許多房產的人81
房價下跌10%,就算屋主真的在用寬限期在撐,總價1000萬,用人頭去貸到8成,自己本金 出200萬,下跌10%就是賠100萬,等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方,表面上房市才下修10%,但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法,趕快賣,不然會賠更多。 股票市場,多數散戶都是賣在最低點,也是同樣的道理。5
最近小魯要在台北買房子 用永慶網搜了一下 馬上找到幾家加價賣的 怎麼辦 需要加幾%才有成交機會?17
這是我最近購買的案件, 貸1329萬,年利率1.81,30年,寬限3年,月繳息2萬,前屋主租人2萬3 (租了10年沒漲的樣子) 在這麼低投報率的台北,我租人都不會賠了 更何況自住。你說後面會升息,就賠了,
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[問卦] CDC每天開記者會浪費時間幹嘛?小魯弟從一開始會看記者會 到後面通篇幹話 會議上講的都沒啥重點 現在也都懶得看了 提問也是問A答B40
[問卦] 每天花一個小時打手槍是浪費時間嗎?如題 每天都會花一個小時找新本子 新片 然後使用 感覺每天都在浪費時間 但是做其他事情又沒興趣 每天花一個小時打手槍是浪費時間嗎? --33
[問卦] 當兵真的是在浪費時間嗎欸欸欸那個啦 本肥常常聽長輩說當兵就是在浪費時間 不過講到自己當兵事蹟的時候 又可以滔滔不絕地講一整天好像都沒問題 而且真的是各種故事都有也不無聊12
Re: [閒聊] YouTube健身講座分享 怪獸講堂何立安很強,但看他的影片根本浪費時間...... 他實在太「聰明」了,關鍵的執行訣竅一概不講, 所以看完影片,你只會感覺到他很厲害, 但是卻學不到任何東西,可以讓自己有實質的進步。 反而是其他沒這麼「聰明」的人,18
[閒聊] 在網路筆戰是不是很浪費時間台灣雖然是民主自由國家,大家能在網路上探討議題是好事 可是這也是雙面刃,舉例來說 PTT是一個全台灣最大平台,只要一個時事很熱門,就可以在PTT有好幾篇文章 但是PTT最熱衷的還是戰政治 說真的,八卦跟政黑看多了,有時候反而會智商降低,你就算真的把官員鬥下去了,請問13
[閒聊] 大家喜歡儀式感嗎?最近好像常聽到儀式感 不知道是不是從對岸流行過來的 本身很討厭儀式感 覺得任何儀式都是沒意義的東西 比如很多人舉辦豪華婚禮最後還是離婚收場10
[討論] 你們也有社交懶惰症嗎我是覺得啦,隨著年紀越大,就越來越懶得浪費時間在那些不相干的人身上,有些人往往 都能拿你的一言一行來大作文章,我選擇不靠近不聽不看不說,儘管成了別人口中奇怪的 人/沒禮貌的人/孤僻的人,但於我自身來說感覺好自在。 --