PTT評價

[請益] 現在出8,9折都買不到嗎

看板home-sale標題[請益] 現在出8,9折都買不到嗎作者
a000209898
(吾低端雜碎 但自有天佑)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:26

以591來說好了,中古屋30年以下的,要出比591報價低8折,似乎都不容易,有些屋主透過許多房仲,我也去問了該間屋主的數位房仲,結果換算屋主同意價格,連95折都有困難

專家不是說至少跌20%嗎,不是出比591低兩成左右,是買方普遍共識,跟前人都這樣做嗎

以前我家賣房子,還有人出六折的,怎現在出九折,就被認為來亂的


PS我所看的區是北桃



而且問了一些,有許多房產的人

好像目前的房市利空:升息,戰爭風險
經濟衰退,都不是利空

前一陣子飛彈可是越過,你我上空

中國的嗆聲威脅,跟歐美的警告,可是超過1996年



為什麼我出比591低八折甚至九折


會被認為是來亂的呢


好奇






-----
Sent from JPTT on my Vivo V1930.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.73.225 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: a000209898 (123.192.190.140 臺灣), 01/07/2023 21:49:43

hide032501/07 21:51還好吧 出價本來就是自由的

shoes92201/07 21:53才剛開始急什麼

NightxFrog01/07 21:58前幾年賺錢的人很多,自然就可以放著等

roy071001/07 21:58可能有些人給人的感覺就是來亂的吧

eeewwweeewww01/07 22:03台中八折秒成交 給你參考

eeewwweeewww01/07 22:03應該說中南部現在很多都591八折就成交了

mitic102901/07 22:07才冷不到半年,前面可是漲將近一倍的多頭行情呢

annazoo01/07 22:09金錢報的世光哥說台北64折還有人理他.我在台南遇到屋主

annazoo01/07 22:11要借錢給我買他的40年透天.開價899.底價650.隔壁賣500..

Tylose01/07 22:21你說的專家有房版專業嗎?

wwfwweword01/07 22:2595或9折應該是永慶或台慶,都說不收

Vett01/07 22:35你怕啥 就是要這麼出 人多了頂多他不賣

akalashnikov01/07 22:36最近的事 台北市 85 直接不見面 9 開始約

tello01/07 22:55北桃當然高價啊, 去南桃試試。。。區域低端一點價格好談

NITERRO01/07 22:58要看賣方入手價比較準吧

kusomanfcu01/07 23:08你要看看實價登錄 不能看開價

kusomanfcu01/07 23:10120%實價登錄 打八折出價,和110%實價登錄 打八折出

kusomanfcu01/07 23:10價 你覺得會一樣?

Angelabody01/07 23:23科技業開始裁員比較有感?

iNicholas01/07 23:52實價登錄上蠻多新高都沒登出來

cblade01/08 00:00台灣科技業還在缺人,不裁員不減薪...要有感什麼

partner01/08 00:04屋主與投資客被寵了兩年,哪有那麼快認栽,沒出大事,房

partner01/08 00:04市只會慢慢的降,不會暴跌

sam45520501/08 02:06 https://i.imgur.com/lPZRa3C.jpg

sam45520501/08 02:06市價加兩成穩買得到

chrisdddd01/08 04:428折桃園這根本就別談了

lover011901/08 07:19才剛開始而已,別心急好嗎,嘻嘻

mopa01/08 08:19看地點 蛋殼區有機會

yesyesyesyes01/08 09:17要出五折才是專業

yzerman01/08 09:39分享一下,最近台北市中山區十年內屋,用屋主開價九折斡

yzerman01/08 09:39旋,談到現在約91折接近成交

airjade01/08 09:40一堆折來折去,看了就好笑

yzerman01/08 09:44台北市中山區十年內屋找了幾個月心得,屋主都還是想守最

yzerman01/08 09:45新的實價高點,但看個案屋主經濟能力跟心態,有些還是想

yzerman01/08 09:45賺一些,有些已經能接受略低於最近實價登錄求脫手。但老

yzerman01/08 09:45實說有實力的屋主還是很硬。

JACKAL12301/08 10:20讓子彈飛一下

darkdogoblin01/08 10:39飛啊!飛過頭很常見喔,看那4、5年前沒進的,哪個

darkdogoblin01/08 10:39不是再等等

cccover01/08 12:24找史味賣你

sos8801/08 15:19不用想太多,仲介不收就是沒機會,不用去糾結為什麼沒機會

sos8801/08 15:19,就是屋主不願意而已

clamperni01/08 15:20重劃區找成本低的出有可能

sos8801/08 15:22上面的91折也沒什麼意義啦,每個屋主開價超過市價的程度不

sos8801/08 15:22

sos8801/08 15:23你家賣房子有人出六折,有幾個可能,那時候是超級買方市場

sos8801/08 15:23,或是你家開價超過市價60%啊

asapfrdddd01/08 15:34上次板上不就有位大哥解釋過了

asapfrdddd01/08 15:34除非自己操作槓桿有問題 不然不可能

a38603601/08 15:53你要幾折我開給你殺

liocorno01/08 22:34沒跌就是漲

anguslf201/09 11:29看實價登錄吧