Re: [請益] 現在出8,9折都買不到嗎
最近小魯要在台北買房子
用永慶網搜了一下
馬上找到幾家加價賣的
怎麼辦
需要加幾%才有成交機會?
有大大給建議嗎?
https://i.imgur.com/z2SoPLA.jpg
https://i.imgur.com/9KUeDiq.jpg
https://i.imgur.com/lrXQM9e.jpg
https://i.imgur.com/Hxu8Kf6.jpg
https://i.imgur.com/AvjCTmX.jpg
https://i.imgur.com/spbd2Ok.jpg
https://i.imgur.com/Xc9uBIz.jpg
https://i.imgur.com/ywcGe0V.jpg
https://i.imgur.com/xyp9m8D.jpg
https://i.imgur.com/gr4ugGZ.jpg
https://i.imgur.com/4SqIa9q.jpg
https://i.imgur.com/Gc03OMu.jpg
https://i.imgur.com/CCgNl9P.jpg
https://i.imgur.com/AcWKU87.jpg
https://i.imgur.com/yGmoYUB.jpg
https://i.imgur.com/BV6Q9uv.jpg
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https://i.imgur.com/xDTQ0QT.jpg
https://i.imgur.com/nRVGEc5.jpg
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
問就是買
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一直覺得用幾趴幾成的都沒在做功課...每個屋主都不同
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屋況又不一樣 所以才有些仲介乾脆開高阿
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說加價結果都是開價下調…我覺得你在臭XD
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先拉高開價再降價 老招了
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惡性循環阿 屋主仲介討論開價時:反正買方幾成出
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乾脆拉高幾成 哈哈 結果真正符合行情不貴的出半天
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被攔胡
推
好像屋主不打折賣不應該一樣耶
推
你拿台北晶麒就太不厚道了 那棟根本套牢捕蠅板好不好
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雲買家又來了 嘻嘻
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要聽租屋國際房仲 還是成功勝利組ceca這不是很明顯嗎
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要承認自己很愚蠢很難 但想要成功 不得不做
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開價下調也在那邊自爽,沒買過房?
噓
底價沒變 開價下調有意義?
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我覺得也不必理這些空仔,請繼續租房,多多才可以每天
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星巴巴,薯條加大
推
買就對了 台灣房地產獨步全球 就是有人不懂
噓
可愛的空空,搜尋條件從一千多萬到五六千萬都有,你範
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圍這麼寬的嗎?
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隨便搜尋截圖一下就好像自己很專業覺得果然沒錯房價有
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在跌?
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你搜尋開價到底是有啥用…
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實價登錄要確定有在跌才有用啊孩子…
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孩子…要買1千萬的房子頭期款至少要準備兩百多萬….你
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存夠了嗎?沒的話請先努力存錢…沒頭期款…一直叫是沒
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用的…
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還我居住正義
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21年不可能有降價的,22年中之後開始有的
推
你們一定不知道開價怎麼開
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叫國際房仲幫你殺價啊,他說最少20%開始殺
噓
這都正常手法而已 你開開看 8折 買不到的
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首Po以591來說好了,中古屋30年以下的,要出比591報價低8折,似乎都不容易,有些屋主透過許多房仲,我也去問了該間屋主的數位房仲,結果換算屋主同意價格,連95折都有困難 專家不是說至少跌20%嗎,不是出比591低兩成左右,是買方普遍共識,跟前人都這樣做嗎 以前我家賣房子,還有人出六折的,怎現在出九折,就被認為來亂的 PS我所看的區是北桃 而且問了一些,有許多房產的人81
房價下跌10%,就算屋主真的在用寬限期在撐,總價1000萬,用人頭去貸到8成,自己本金 出200萬,下跌10%就是賠100萬,等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方,表面上房市才下修10%,但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法,趕快賣,不然會賠更多。 股票市場,多數散戶都是賣在最低點,也是同樣的道理。15
文山區仙岩路王者鄉 實價登錄60筆 我沒感覺到任何便宜的感覺.... :17
這是我最近購買的案件, 貸1329萬,年利率1.81,30年,寬限3年,月繳息2萬,前屋主租人2萬3 (租了10年沒漲的樣子) 在這麼低投報率的台北,我租人都不會賠了 更何況自住。你說後面會升息,就賠了,
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[請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解最新更新 店長後來有打電話問售後服務的部分 整理廣大網友的意見 我們直接和店長講這件事情 後來用印當天2
[問卦] 永慶房屋廣告意思是保證買不到便宜房子?這是永慶最新廣告 大意就是:我保證委託賣房的人一定賺爆 ??反過來就是說,去找你永慶買房子的絕對撿不到便宜囉~ 如果我現在是找房族,看完這廣告我一定打死不找永慶買,你他媽永慶就是想拿我的錢讓屋主賺爆嘛!3
[問卦] 努力存錢買房子的人是不是永遠買不到十五年的中古屋, 仲介開價 1998萬, 查一下實價登錄去年同棟且是較貴的高樓層成交 1290萬, 請問如果是剛入社會發誓存夠頭期款後要買房子的人, 是不是要去搶銀行才能跟得上台灣的房價? --6
Re: [請益] 仲介跟我說,看實登買房子,那永遠買不到我買的五間都低於原本的實登 有些仲介也說你這價格不可能買到這社區之類的 就多看多努力多試 總會有缺錢又負擔不了要繳本利和的屋主 不要覺得花仲介費就可以放手給別人5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以4
Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦?認同這篇 我去年買房子 地點在竹北高鐵附近 期間給幾家銀行粗估價格 當時的薪轉戶中銀給七五成 永豐更扯只給七成4
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件我覺得既然永慶是多方斡旋 如果你可以接受的話 就加價,不然就退出 因為房子,沒有買到這一間 真的代表沒有緣分3
Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算? 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施,自由認定自己房價