[閒聊] 成屋沒想像中好賺
今天新聞說曾經傳出一坪95萬的高雄HH以57萬平轉出售 那不就等於掛價的6折嗎
數字網要怎麼掛自慰價 都是屋主開心就好 實際上賣3年賣不出去 結果一砍就是6折
耗費這麼多心力 結果最後只是平轉 也好啦 沒虧錢就好 看來看去還是預售屋換約比較好賺
95萬根本喊心酸的
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
噓
想買房想到瘋了
推
建商左右換右手做假的實價登錄騙韭菜上當阿，上當了再給你
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賣5年也賣不出去當然自己自己砍價
推
95萬高雄??
推
當時成交9x建商買新聞，聽說被政府壓掉
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不然高雄五六年前就成交9x萬了
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差別只是，有些人他的縣市成交這種會高潮到處宣傳
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我們看到這種“啊不就ab約，還自己人交易，科科”
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政府也因此直接壓掉廣告
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所以只有很小篇幅的一兩篇廣告出現過
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不然本來是要買到全國震驚
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好了啦 想那麼久只能舉一個平轉
噓
所以你買幾間
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太淺
推
推
推
以後建商投客這種左右手互搓假交易上實登應該很少了，
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被小員工或代書或任何知情的人檢舉就等着賠5000萬。若
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行政處罰成案，檢察官還可能據此追訴使公務員登載不實
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罪，最重用刑3年，刑事犯罪紀錄在案。
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低調
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想看你一個月會不會超過50篇文 加油
推
建議明天崩盤 啾咪
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Re: [閒聊] 實價登錄2.0合法節稅，220萬免稅。贈與紅包跟寫平轉，拿現金還不是一樣 都是不列入實價登錄，下一手成本 只是差別有我主動申報，用幾個人名義送 還會影響貸款成數 這方法只對預售屋有用，因為預售屋還是用原合約價貸款10
[請益] 預售屋換約貸款合約價認定請教一下 預售屋轉讓時 如果前屋主的合約價是A元，轉讓後賺了100萬。 所以有另外跟屋主簽一個合約，A+100萬 請問在跟銀行貸款的時候，銀行認定的價格為何？9
[閒聊] 高雄文化中心附近預售屋最近家裡剛好有點資金想買預售屋當投資 看來看去因為區位所以不想離文化中心太遠（一公里內可接受） 加上去看過已開工的建案都說剩沒幾樓 一副賣的很好的樣子也不知道如何查證 （問題一）7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100，請問你有追問過後續的付款情況嗎？如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書，這是之後你更改實價登錄的方法，沒 有這張才是玩檯面下的。6
[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？房仲今天報一個還沒上架的新接案 問有沒有興趣買這預售屋換約 屋主跟建商買的總價450萬 目前付的開工款+工程款45萬 現在要賣680萬![[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 投資預售屋是不是很好賺啊？")
[問卦] 房仲是不是很好賺?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯託房仲專賣結果賣不出去 但鄰地田橋阿和托仲介賣 不用兩個月就賣出去 旁邊另外一個農地地主 也託同一仲介賣地 前兩個月成交 阿和建地賣1千多萬 仲介買方沒收收賣方四% 等於一次收60萬![[問卦] 房仲是不是很好賺?](https://i.imgur.com/BXtazD2b.png "[問卦] 房仲是不是很好賺?")
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[閒聊] 沒想到炒房這麼好賺本來沒在關注房市的 只是這3年漲很兇 新聞報很大 去查一下我家附近建案實價 瞬間嚇一 跳 110年買的人 一坪20萬 111年買的人 一坪31萬 111年買預售屋的 一坪36萬
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[請益] 房貸收支比計算方式31
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[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/r7OPCteb.jpg "[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
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