[請益] 單一斡旋制度
請問:某標榜單一斡旋制房仲,在星期二白天多批次帶看完後,小妹當晚回覆房仲有意願談看看,房仲說已經有人一組在談,我是候補備1。
但隔天星期三卻可以收小妹斡旋,說可以等看看前一組議價結果,如果沒談成,就輪我們談?
請問這是單一斡旋制度?小妹認知是,如果有人下斡旋,就不能收我斡旋?還是小妹認知錯誤?
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打去總公司問看看吧
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不過想想應該可以先收錢掛號排後補順序,比較正常
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不然第一組失敗,後面多組拼速度同時簽,不就要退後面幾
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組錢
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而且單一斡制度,只是噱頭而已,你用過就知道了
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樓上說的大致沒錯 單一斡旋 前手出1500 你直接1550壓上去
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前一手絕對不會成交 lol
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搶房熱潮又要來了嗎?
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房價要暴漲了嗎
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追喔
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對 小綠是比誰快下斡旋 但前提是開發方願意給銷售方
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同意收這個斡旋 同意的前提就是達到可以收的價格
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或是沒有壓任何特約
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通常很靠近成交的話才會給收
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或是熱門案子要達底+無特約才給收
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你的狀態很大機會,已經看到對方準備要成交了
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單一斡旋就是一個物件同時只會接一個斡旋 會接下一個
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多半前一個已經沒進展了 屋主不接受買方條件/買方不加價
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如果換你上了 直接問房仲屋主底價吧 有人斡過應該問的到
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補充一下是買方不加價達底 下斡就達底就成交 不會收你斡
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哈哈 最近看小綠也是 星期六一看完隔天跟我說已經有人
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收斡旋 但不一定成功 請我們趕快下斡旋候補馬上遞補 一
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直說要來不及了 根本在騙人欸 過年前就買的房子 最好
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我一看完又有人要買 讓給別人啊 愛演戲的房仲真的煩
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我們曾經看過一間開2200的 他只給信義賣 然後我們下1900
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斡旋 有收 雖然最後我們沒買那間 不過這間最後成交價是19
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08 信義大概真的是收斡就是有到價格內了
爆
[請益] 永慶買房遇到的超雷事件各位親愛的網美網帥安安,以下內容可能會有點長,謝謝耐心看完唷 事情是這樣的,我跟男友都是北漂族,一起努力拼了一陣子,最近打算在台北買一間房子 ,大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房,實際看屋後也蠻喜歡的, 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位,賣方起初一直不願意降價,在房仲的努力82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。57
[請益] 房仲說有人斡旋過更高價的真實性看上一間房 屋主開價2600 而他樓上同樣房型 去年實價登錄成交2350 所以我也用2350去斡29
[請益] 出斡旋後還得競價?各位前輩好 幫朋友問 他最近看到一間房覺得還ok 於是有意決定要下斡旋 畢竟他的認知是如果下斡旋後保有優先與屋主談的權利 但房仲說他們出斡旋後是採競價27
[請益] 斡旋順位問題請教板上大大們 今天看到一間房先生很喜歡 得知已經有一組(A)下斡旋1100元 但拒絕勾選現況點交 另外一組(B)下斡旋但沒列金額18
[請益] 下斡旋後房仲的回應 ?各位大大安 小弟8月開始看房 目標是台北市的中古屋 一個月之前下了兩間斡旋 (不同家的房仲) 下的金額是跟實價登錄差不多的價格 但兩個房仲目前的說法都是15
[請益] 開價下斡旋了,有機會成交更低?昨晚下了斡旋,大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低? (我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧) 沒辦法的話可以退嗎? ==================11
[請益] 延長斡旋各位前輩大家好 小的看了一間房 已經下斡旋 斡旋時間快到了 但是房仲回報屋主目前有事 無法在2星期的斡旋期間內談斡旋8
[請益] 斡旋這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋 距離捷運站約1公里 屋主開價為X 開價前,查了實價登錄,最高價為(X-130) 剛接觸房仲時,房仲表示沒有(X-150)就不用談8
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中最近剛入手人生第一間 一點心得分享 買房只要想一件事情 就是這個房子你願意付出多少 成交價 + 仲介費 = 實際負擔 這個仲介做不好的地方就是答應你們願意1700去談 他應該直接表明不收斡旋,並說一個有機會成交的底價再收斡旋
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