Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
※ 引述《straggler7 (straggler)》之銘言:
: 同一家公司同年資員工
: 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁
: 2003年 2023年
: 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬
: 科技業薪水 200萬 200萬
: 房價所得比 3年 14年
: 房貸利率 2% 2%
: 便當 60元 100元
: 雞排 35元 65元
: 備註 快樂希望 千杯千杯再千杯
以前房版提到古代房價
總會有人講2003(或2008)房價多低多好買
一副可惜自己太年輕, 沒趕上2003, 不然就買爆
還好現在有2020
這麼會抓時機, 2020起漲前怎麼沒買爆?
疫情初期, 利率大跌、年限鬆綁, 是十幾年來最好買房的時機
2020年沒買爆, 讓你穿越回2003年, 你還是會錯過最好買的SARS時期
之後嫌東嫌西看房看了兩年
到了2005年, 平均房價漲三成, 有些縣市還翻倍了
你還是會開始靠邀太貴, 還是不會買啦
這篇經典房版發文, 懂的都懂
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1115976808.A.3EE
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1115984605.A.26E
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緯創 廣達 英業達 華星光上個月怎麼不買 很便宜啊 嘻嘻
跟製杖認真幹嘛啦 哈哈哈哈
就算薪資不漲 工作20年也有4000萬 什麼房子買不起
2019版上文章都還一堆 嘻嘻 竹北30嫌貴 哈哈哈哈
青埔嫌鳥不生蛋 狗都不住
漲又低利率的時候都不敢買了 跌又高利率的時候會敢買?
楠梓高大橋頭一坪只值10萬 哈哈哈哈
這不就在跟人家說加減法我不會 但我會微積分 ?
逃避現實,無法面對自己失敗,找一堆藉口
魯空:2020要不是有無限QE 房價早就崩了 我看的才準 沒
人能預測
我沒輸 都是美國害我預測失準 嘻嘻
who cares
我2月的時候叫chatgpt給我概念股其中有緯創,我當他隨便
講講不理會他結果….
講那麼多都很會講 那2020房價來賣我啊 我一樣拒買給你看
有一記者問一農民:「如果你有一百畝地,你可以捐給國家嗎?」 農民回答:「可以!」 又問:「如果你有一百萬,你願意捐給國家嗎?」 農民回答:「我願意。」 三問:「如果你有一頭牛,你願意捐給國家嗎?」 農民回答:「我不願意。」 記者疑惑:「為什麼你願意捐一百畝土地給國家,捐一百萬給國家?為什麼你一頭牛不願 意捐呢?」 農民窘困:「因為我真的有一頭牛!」 買不到的東西, 怎麼講都可以啊 雪崩哥別哭, 都忍十幾年了, 再忍二十年....也就沒差了 二十年不夠頂多再二十
拒買(X) 買不起(O)
本魯楠梓買15的時候還真的都被酸只值10萬
2020年初武漢肺炎ceca喊買預售魯空也照酸
那時候板橋30萬被叫太貴了,不值得買XD
他買了,歡樂房版少一個快樂小丑,我不接受
他不買/買不起才會一輩子在房版給大家歡樂
以為雪崩哥是反串
他是高EQ反串,堅決看空信仰
打錯,他不是反串,是真的看空
沒能力買沒錢買只好增加看空的能力跟頻率
你們先喬好我是反串還是真空好不好 我只是就市場真實狀態
作評析 就被打為看空魯蛇黑五類一掛的
你的真實狀況就錯了十幾年啊...別哭
市場冥燈
2021初買的市府旁兩年小兩房單價74 樓上上個月實價冒
出單價99了 85成槓桿下去有點香…感謝18大
阿扁時代太貴沒買,馬冏漲太多沒買,小英漲更誇張沒買
40+5也沒買,慢慢等阿等 越等越高越崩潰
天天看著價穩冷盤的市場喊崩 好開心 心靈滿足
市場狀況(x) 心靈狀況(o) 恭喜空空今天又大獲全勝
其實近幾年最好買的是2016~2018那時候
2020比較好買 我前幾年每年買一間....
2019年我是沒辦法貸到30年的 2020年我買的時候 我的仲介跟
代書都還跟我說貸不到30年, 但我堅持可以, 後來貸到了
2021年的時候, 30年房貸已經變標配
這我親身經驗
2019那時候30年房貸大多限首購 銀行給我就是20年 我也裡所
當然貸20年
2020年那時候, 我已經有了解到30年房貸鬆綁這件事, 但當時
仲介跟代書都還在用過去經驗跟我說貸不到, 結果我對他們錯
2021年, 30年房貸普遍化已經一年, 30年房貸理所當然的標配
2020就是完美買點無誤 就像台積200元 錯過就沒了
不是幻覺啊,以前的房價與所得比,真的比較容易買啊(
是說買對地點也是看個人眼光
以前是哪個以前?1993跟2003, 甚至2003跟2005, 買房壓力完全不同 歷史上好買房的就幾個低點左右一兩年時間 稍微遲疑多看兩間, 錯過就追不回了 你錯過2020年, 回到2003就不會錯過嗎? 看看我文末附的2005年的經典討論, 跟現在多像
※ 編輯: IBIZA (1.169.97.154 臺灣), 07/23/2023 16:53:112018不好嗎?我知道買點不好 但是boss就講過那一次 講完
他就不囉嗦了 沒想過買房他就提醒你了 然後科科真不愧是
放棄人生組 找各種藉口不買房 魯空還會用太貴了吧 不想
買 買不起到藉口 科科真的哭死 天生就夢想家 不想買都不
用找藉口了
只管告訴我現在買upst 還來不來得及
樓上,我覺得來得及
"早知道"是很貴的,2003~2005一堆人賣房子阿 XD
當年比特幣跌到不到台幣4000元,怎麼沒all in
買房就靠它了哭
我也還抱著,不過追不下去,這個月追加的6萬鎂買了別的
上個月30多我還追了4萬鎂
別鬧了...買BTC你如果用MTGOX/FTX 那就是看對了也龜苓膏
I大幹嘛跟智商不足的人解釋這麼多
去年大跌,我原本希望五年還清貸款,覺得好像破滅,但現在
好像又有可能做到了@@
這不就離題了嗎,人家不是在討論以前是不是比較好買
哪裡離題?以前是哪個以前?1985 1990 1993 1998 2003 2008
2020?
1985 2003 2008 2020是四個比較好買的時機,你有抓到2020嗎
?沒有的話,你怎麼確定不會錯過2003?
錯過2020的,不要跟我唬爛你一定抓得到2003
真會找資料XDDD
其實認真要打臉的話, 還有一堆文章可以抓出來鞭 XD
搜索
你的講法不就是以前比較好買嗎???
哪個以前?1993很難買啊
※ 編輯: IBIZA (1.169.97.154 臺灣), 07/23/2023 21:25:25有人就是聽不懂人話
以前很好買?那當年無殼蝸牛夜宿忠孝東路抗議是?
講"錯過"是什麼邏輯? 2023年的年輕人 2003時幾歲
樓上 2020年你幾歲?
有錢買得起但是沒買才是錯過,其他不算錯過…講200
3沒意思,直接
講1893、1943之類的更有趣
推 歷史總是不斷重演
40
首Po以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪, 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告2
標題不能寫年輕人 要寫:怎麼魯蛇有”別人房子比較好買”的想法 永遠覺得別人比較簡單、比較輕鬆 遇到這種的,一句話end 以前比較好買,你爸媽怎麼不多買幾間?39
時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 Age range 1980 1990 2000 2010 2015 20207
只論利率 現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 3,414,550 元 每個月本利和只要:3726336
其實診所為什麼那麼難經營 人口老化但是現在人口基數還是比以前多 老人比較容易生病 為什麼診所這麼難經營 跟什麼超額利潤都沒關係10
<del> : 2.當時那個年輕的社會 : 因為大家愛消費 年輕 : 所以社會欣欣向榮 : 但平民高收入那些主要是地下經濟26
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買? --32
這種就典型南部六七八年級看台北喇 南部人一堆聽說早年上台北打拼的親戚 在台北房價漲不知道多少倍 實際上光台北新北地區 一堆地方二十幾年間漲幅鳥鳥的25
老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告 台北市區公寓,哪區忘了只記得不是當時的精華區,大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論,就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年,1999年90年代末,三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大,當然會覺得以前買房便宜1
民國八十一年100萬就可以買到文心路的套房了,不過對那時的台中不太熟,應該是沒有 很熱鬧 ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言: : 老魯大約1994年小學時,看報紙房市廣告
爆
Re: [Vtub] 兩年會員百鬼組畢業心得先上盤子照 這倒是真的 丟得人爽就好啊 兩個月不開說實在我也不知道怎麼護航爆
Re: [心得] 每個年級有買房的都是贏家其實喔. 會跑來房版抱怨房價的. 大多都是"失敗者" 所謂的失敗者,不是甚麼薪水很差家庭很差. 而是他投資失敗...XD25
[閒聊]新冠肺炎會造成房市下跌這次的肺炎疫情有機會造成資金流動性風險,像2003 sars一樣的房價大跌。目前因為台 灣防疫優秀,所以還沒下跌。 在經濟不好,股市大跌,無薪假,缺乏資金的狀況之下,加上大家害怕肺炎不敢出門看房 子,房市的成交量會減少砍半。 目前房價在歷史高點,上漲無力,下跌壓力大。33
[閒聊] 現在484該認錯買房了?各位房版投資客大家豪久不見 ~ 我是剛離開水桶ㄉ台中房蟲 - 盒盒辣☺ 之前板上有討論過房價崩盤時機,當時板上空空一致認同只要阿共射幾枚飛彈,房價就崩 盤了,當時還是菜逼巴房蟲的我也深信不疑 直到最近這幾天西台灣政府軍演,才看到這篇來自豬油時報的報導23
Re: [請益] 疫情跟房價疫情要影響房市是. 疫情造成金融海嘯,金融海嘯在影響到房市. 並且這個海嘯要很嚴重的那種,造成大量失業和大量企業倒閉. 也就是他主要是要影響到"租金",造成明顯租金下跌的狀態. 如果沒有打到租金都下跌,那房市也只是量縮,價格死魚盤.18
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?同一家公司同年資員工 同一家建設公司同室內坪數建案在隔壁 2003年 2023年 新竹房價 550萬/每坪12萬 2850萬/每坪60萬 科技業薪水 200萬 200萬8
Re: [問卦] 現在這時候買房子的智商多少?我是認真說的 想買房的反而應該趁現在買 現在房市看起來很差是因為升息+烏俄+美中對抗 剛好全部一起來 才讓你有好像房市很差的錯覺 事實上房價一點也沒有降 只是比較好談5%左右 房子現在不買 你是要等下一波漲才要買嗎?
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[閒聊] 台北炒房模式可以複製到其他縣市?30
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸23
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg34
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸14
[閒聊] 為何高雄三民區的房價可以媲美左營58
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[閒聊] 財劃法通過,執政黨有可能會搞遷都嗎?16
[請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎2
[閒聊] 20年前台北市一坪30萬19
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸X
[閒聊] 我打賭四年後服貿協議通過,房價肯定爆噴18
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg2
Re: [請益] 房屋繼承問題3
[閒聊] 該重視台灣營造業勞安2
Re: [閒聊] 20年前台北市一坪30萬2
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了?4
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%2
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg