Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

l85 發表於 2023/7/22 上午9:51:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？作者

(超越自我)時間Jul 22 09:51:51 2023推噓 7 推:10 噓:3 →:10

: 不知道當時房貸多高，房價也沒說多便宜(大台北)
: 但薪資根本不能比，而且當年大學錄取率多少，現在跟考高中一樣容易了
: 用同樣學歷怎能比？

只論利率

現在台灣2.06%，貸款1000萬，分30年償還
利息總計： 3,414,550 元
每個月本利和只要：37263

https://imgur.com/iPM9dc1

以前爸媽年代房貸利率8%，貸款1000萬，分30年償還
利息總計： 16,414,926 元
每個月本利和卻要： 73377

https://imgur.com/GmS3uNR

如果台灣央行升息到現在韓國一樣，看有多少人學傑克....

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.127.131 (臺灣)

推

benson50207/22 09:55台灣爛寸頭太多，升息太多只會內耗，放銀行就3、4%，

→

benson50207/22 09:55大家都直接存銀行不投資了，經濟只會更慘

推

j401f207/22 10:06以前哪有30年貸款

主要想表達現在利率飆到8%，看利息有多少

推

jerry101907/22 10:07以前100、300房一堆，消費又超低，

→

jerry101907/22 10:08繳得起7萬的都能存來現金買。是現在

→

jerry101907/22 10:09才漲的間間千萬。

推

zaqimon07/22 10:09存美元定存的利息拿來繳房貸是不是還有賺啊

→

zaqimon07/22 10:09而且台幣還在貶值

※ 編輯: l85 (218.161.127.131 臺灣), 07/22/2023 10:10:11

→

bnn07/22 10:158%年代你買1000萬的房子和現代1000萬的房子坪數差多少

推

Sparxxx07/22 10:56利率8%的時候經濟成長率也差不多5~8%

→

Sparxxx07/22 10:56定存利率也有個5%左右

推

pickchu2200107/22 11:41可是以前的1000 萬房的條件和現在不一樣

→

pickchu2200107/22 11:43你如果加上頭期，目前1250 萬大概只能兩房

推

OwlO07/22 11:51以前一千萬的房子現在不只一千萬了吧，引戰文？

推

guanole07/22 12:54以前的房子…921前的房子…還有現在消防法規

→

guanole07/22 12:54根本不在同一個線上啊工法就不同了

→

cblade07/22 13:48老公寓大坪數喜歡快點上，我住新法規高公設的大樓就好

推

ukenKo07/22 16:08以前房貸是20年吧...因為利息高都拼命還完

噓

freeclouds07/22 18:01以前的1000萬房大概是買到豪宅了吧...

推

pighong07/23 00:06不用只論利率，以前就是只能20年

噓

kakkouii07/23 08:43這篇要表達什麼？以前哪有千萬貸款？

噓

LTpeacecraft07/23 15:12這篇沒有把購買力算進去，投資經濟學死當

→

encoreg5798507/23 17:46以前1千萬搞不好就豪宅了

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