[請益] 買方最佳出手時機點？

sspider082904/26 22:32你2000 2008 2022都有閃過嗎？

ice101504/26 22:35你都講了日本花十五年

ice101504/26 22:35當然是十五年後再買

iamneptune04/26 22:3520年後再買

Arnol04/26 22:36別買了

jl4004/26 22:372000沒閃過 那時沒啥錢賠 天天開盤跌停 一天一個月薪 我月薪

jl4004/26 22:37很低 2008剛好錢拿出來創業 閃過 2022 沒玩股票沒感覺

Robben04/26 22:38天天都便宜幹嘛買房 傻了嗎

junior02048604/26 22:39一輩子租屋就好啊

chanel125904/26 22:39問就是這個月底

chanel125904/26 22:39我遇過第一間死不買覺得所有人都在害他騙他搞到最後

chanel125904/26 22:39把未婚妻逼走的

junior02048604/26 22:39租到最後，也沒錢買了啊，就不用煩惱了

pobop04/26 22:40推 看台灣新聞不準，可以多看看國外關於房價及利率的報導，

pobop04/26 22:40又是不同說法

junior02048604/26 22:41股市崩跌噢，升息循環快結束了，結果你看有崩跌嗎

junior02048604/26 22:41？

sspider082904/26 22:42如果閃不過 你怎麼猜的到何時不宜買房？這是個很大

sspider082904/26 22:42的誤區 基本上通膨持續 除非你賺的贏通膨 不然不買

sspider082904/26 22:42不持有 是一件很弔詭的事

jl4004/26 22:43人家說結束 你就當真喔 降了再說

ice101504/26 22:43他會跟你講他家有兩間 且存款8位數

ice101504/26 22:43真的不需要買。

ice101504/26 22:44自己家住好就好，不要想太多

Robben04/26 22:44低利率只會是常態

junior02048604/26 22:44猜透猜尾真的是韭菜思維XD

Robben04/26 22:44市場預估也是這樣 鼓房撐在那就很明顯

jl4004/26 22:44我認同 的確每個人得權衡一下自身條件

junior02048604/26 22:45美國國債31兆美元，你覺得高利率能維持多久？

junior02048604/26 22:45美國還要借新還舊欸，持續高利率，最後你就看美國

junior02048604/26 22:45政府違約XD

jl4004/26 22:46美國不用還啦 繼續印

jl4004/26 22:47除非不再以美元計價

junior02048604/26 22:47尤其中國跟日本還在寬鬆，如果歐美進入降息循環，

junior02048604/26 22:47那個畫面很美，

junior02048604/26 22:47你如果要等，最晚就是今年第四季

ice101504/26 22:47真的啦，你都預測之後會每年緩跌連跌15年，以後家裡屋齡

ice101504/26 22:47老了再買就好。

Robben04/26 22:48繼續印就是量寬 送分題

junior02048604/26 22:48不能印啊，現在在QT，要怎麼多印啦XD

jl4004/26 22:49我老了啊

jl4004/26 22:50美國國債先擺一邊 我承認也會相關 但毛起來負債 也沒什麼不

jl4004/26 22:50可

Tatsuya7204/26 22:51你都不急著賣房了要崩個鬼？總想著別人去死自己好撿屍

jl4004/26 22:53怎這麼說 我家買房又不炒房 每隔20年 買間世代需求居住 得罪

jl4004/26 22:53誰了

C2412839004/26 22:54你都這樣走過來了 就相信自己吧

junior02048604/26 22:57自住的話就別等了

C2412839004/26 23:00然後有人很明顯根本沒讀內文就開酸XD

jl4004/26 23:00這句我認同 只是還能等一下

lycer04/26 23:02顏總說Q4

Tatsuya7204/26 23:03講實話叫開酸？新房供給少的可憐中古屋沒人急賣怎麼崩

Tatsuya7204/26 23:04可笑至極

jl4004/26 23:04說真的 顏總真是反指標 不是很準 最好少說點

jl4004/26 23:06我家的房要居住跟做生意 沒空房可賣 小孩成年了才想幫準備

jl4004/26 23:06房

Tatsuya7204/26 23:07每個中古屋主都像你一樣說不賣 誰來供給便宜房？

Tatsuya7204/26 23:08每個都說我家不一樣啦 自己吃增值爽得很才想同樣低價買

jl4004/26 23:08找房蟲罵吧

C2412839004/26 23:08我不是說你欸 你覺得自己在說實話要這麼心虛嗎XD

jl4004/26 23:10沒賣哪來增值啊 帳面而已 跌時不用安慰我 我覺對支持崩盤

cooji7411504/26 23:14笑噴 又是沒賣哪來增值的這種財商

jl4004/26 23:17我就是笨啊 就鈔票沒在手 賣了我一家人住哪？自住就別想增

jl4004/26 23:17值了 又賣不了

z541104/26 23:18要看你急不急啊 急任何時候都是買點

z541104/26 23:18不急 任何時候都不是買點

Mithra04/26 23:20自己要住也不賣 小孩成年要多買 那誰要負責便宜賣呢？

jl4004/26 23:20蠻中肯的 當初就是急下手

jl4004/26 23:22建商便宜賣囉

a9693200004/26 23:25那就看建商願不願意便宜賣了

jl4004/26 23:25是啊 耗一下看看

jl4004/26 23:27建商有利息要繳 我有利息進帳

nicemood04/26 23:27那時候古亭科技大樓900萬還被嫌貴

jl4004/26 23:29結果論啦 以後怎樣誰知道 大地震晃一下 大家就都不用吵了

wasi6389804/26 23:35撐得久的就是贏家

jl4004/26 23:37我還是喜歡努力工作賺錢

KoPisloser04/26 23:37你說的部分認同，但這邊不歡迎這言論。房蟲會噴你

jl4004/26 23:38他們也說我有房是房蟲啊 哈

kyova04/26 23:40100年後再買，穩賺。

jl4004/26 23:42我沒再管賺賠 能相對便宜 能力可負擔小點 日子不要被房貸壓

jl4004/26 23:42力壓著就好

jl4004/26 23:43只求個安居樂業

rig212104/26 23:51房貸其實不是壓力啊，銀行借你錢買房增值租金都算你的，

rig212104/26 23:51利息又低不會斷頭，如果創業有這種金主那只恨借太少而已

kktt25404/26 23:53End

jl4004/26 23:54https://i.imgur.com/V0GwD85.jpg

jl4004/26 23:56我不隨便投資 但很好奇ceca說的財力大到一個數字是多少？

jl4004/26 23:57我也好想無敵 可能此生沒機會了

s2649275504/27 00:00你喔… 這麼多擔心因素 不如不要買

a9693200004/27 00:00就是看能否光靠股利甚至定存利息咖過年開銷+存款

s2649275504/27 00:00反正跟你說你也只是繼續槓

s2649275504/27 00:01心有定見何必次次發問呢

jl4004/27 00:01我知道你善意 感謝了 我死腦筋 要花點時間

Detonate04/27 00:01你等入土再買 一個甕就夠了

s2649275504/27 00:02有時候不是營造漲價氣氛

s2649275504/27 00:02是真的再漲

s2649275504/27 00:03你看現在不是一堆喊跌 結果我這邊有物件就是一直再創新

s2649275504/27 00:03高

s2649275504/27 00:04連我喊跌的理專看看房子後都說哪裡跌了

jl4004/27 00:04我尊重你的看法

s2649275504/27 00:04最大的問題是 一般人想買的就是會漲 而不會漲的 你也

s2649275504/27 00:04看不上

s2649275504/27 00:04我大部分分享的不是看法 而是市場的經驗

rig212104/27 00:05有沒有跌去看房就知道了，跌的時候A案仲介業務也會追著你

rig212104/27 00:05買，現在我是沒感覺啦

s2649275504/27 00:05已知的事實 所以質疑我的都是被各種打臉到只能開小號繼

s2649275504/27 00:05續 不然就是攻擊跟房地產無關的 什麼學歷啊 肉搜到我

s2649275504/27 00:05老婆那邊去

jl4004/27 00:06最近房仲都是主動降價私下問

lucifero04/27 00:06 現在

C2412839004/27 00:06市場這麼大 雙方永遠都能漲中找跌 反之也能跌中找漲

s2649275504/27 00:06而且我基本上自己的經驗比較常分享 因為沒有膨風而且

s2649275504/27 00:06有細節

C2412839004/27 00:06直接看指數跟你想買的物件就好 不用聽一堆個案

C2412839004/27 00:07個案聽多了只會影響你的判斷而已 跟股版推文一樣

s2649275504/27 00:07不然j大你說說你鎖定的區域跟物件大家來討論下

s2649275504/27 00:07這樣比較準確

rig212104/27 00:07什麼新聞、名嘴看看就好，他們看的案可能都比板上一堆資

rig212104/27 00:07深投資客前輩少了，不如自己去看才知道市況

s2649275504/27 00:07房地產很吃地域性 不同區域不同市場 不同物件也會不同

s2649275504/27 00:07市場

s2649275504/27 00:08我分享的 至少板上都知道甚至他們也來看過

jl4004/27 00:08S26大 我真的認同你的操作是能獲力 但我沒那能力 機會成本也

jl4004/27 00:08不一樣

s2649275504/27 00:08不講地域不講建案都不知道講個毛線

s2649275504/27 00:08所以我才說 你鎖定的區域跟物件可以大家來討論 不要老

s2649275504/27 00:08是大哉問

rig212104/27 00:09是啊，地域不同也沒共識，我至少在新竹台中沒什麼感覺建

rig212104/27 00:09商屋主有讓利

s2649275504/27 00:09你說的一些因素的確有可能影響市場 但未必是你正在看

s2649275504/27 00:09的市場

jl4004/27 00:10C24大 剛都來不及回覆你 妳的調調 我很喜歡

s2649275504/27 00:10就拿新莊來說 有一度是重劃區漲 舊市區死魚 也有一度

s2649275504/27 00:10重劃區跌 舊市區漲 但他們都是新莊 所以針對新莊要說

s2649275504/27 00:10漲要說跌都可以 都沒有錯

jl4004/27 00:11感覺的事 本來就很主觀 就正反討論

s2649275504/27 00:11就像統計撈資料一樣 你可以透過限制去撈出不一樣的結果

s2649275504/27 00:11我沒在跟你講感覺 我在跟你講市場

s2649275504/27 00:12同一個行政區都有可能發生有的漲有的跌

jl4004/27 00:12這我知道

s2649275504/27 00:12如果你不想討論市場 只想討論感覺 你的結果 不會改變

s2649275504/27 00:13所以最簡單 不要大哉問了 說說你鎖定的市場跟物件

s2649275504/27 00:14你說私下跟你說跌價或是什麼的 可以分享 有些物件我也

s2649275504/27 00:14是不建議去碰 有一定的風險或抗性存在

jl4004/27 00:14目前市場的確如你所說 但有些崩盤徵兆也浮現了 只是輕重問題

s2649275504/27 00:15但如果永遠要被感覺牽著走 看看板上那些多年來的地縛靈

s2649275504/27 00:15 你人生有這麼多個好多年可以去等嗎

ice101504/27 00:15沒錯，崩跌徵兆出現了，十五年後再買就對了。

s2649275504/27 00:15所以要不要討論你覺得那些區域有什麼崩盤徵兆 板上很多

s2649275504/27 00:15人的 有時候隨便問一下都有在地買家

s2649275504/27 00:1615年後我小孩都要成年了… 我都過50了 你的時間這麼不

s2649275504/27 00:16值錢啊

jl4004/27 00:16這部分 就不評論了 人生有很多事可做 就算是要賺錢 我也不想

jl4004/27 00:16碰房 只是小孩有剛性需求

s2649275504/27 00:16靠北 看錯人

s2649275504/27 00:17剛性需求的話最慘啊

s2649275504/27 00:17之前不買 現在被迫硬吞

jl4004/27 00:17我也跟你差不多年紀 小孩都成年了

rig212104/27 00:17說真的如果崩盤徵兆都看得出來，你應該快去借錢放空大盤

rig212104/27 00:17，市場上能看出來的東西其實代表已經不是新聞了

jl4004/27 00:18還好他們還沒大雪畢業

C2412839004/27 00:18沒 其實你應該比他老不少XD

s2649275504/27 00:18譬如我這邊有社區兩個月內 13樓755 15樓815 14樓760 同

s2649275504/27 00:18格局喔 裝潢基本都沒什麼 但你看 去年700不買 然後急

s2649275504/27 00:18的甚至吞到815去

jl4004/27 00:19我只分析一下 我不參與 早知道 我就發了

s2649275504/27 00:19所以今天不討論感覺 那種還要等未來才能實現的

splendidpoem04/27 00:19台灣過去50年的房價歷史已經示範過了：房價在升息

splendidpoem04/27 00:19和降息循環都會上漲，只有【降息初期】才會修正。

splendidpoem04/27 00:19升息的本質，就是透過打擊經濟來讓過熱的景氣冷卻

splendidpoem04/27 00:19，因此升息期間的背景，必然是經濟強勁、就業率高

splendidpoem04/27 00:19、通膨上升，這種情況下房價怎麼會下跌？

splendidpoem04/27 00:19而央行之所以決定要改為降息，必然是升息對經濟的

splendidpoem04/27 00:19打擊已奏效，因此降息的背景，通常是經濟衰退、失

splendidpoem04/27 00:19業率高、通膨趨緩。在市場恐懼的氣氛下，買家不敢

splendidpoem04/27 00:19進場，有變現壓力的賣家就必須降價求售。

splendidpoem04/27 00:19但隨著資金不斷流入市場，市場從恐慌恢復理性，聰

splendidpoem04/27 00:19明錢會優先流向當時承受情緒折價而超跌的股市和房

splendidpoem04/27 00:19市，因此降息後房價依然會繼續上漲，並持續到景氣

splendidpoem04/27 00:19過熱所開啟的下一波升息循環。

splendidpoem04/27 00:19有剛需的人，只要價格符合價值，隨時都能買。但想

splendidpoem04/27 00:19投資的人，由於買進成本會決定你整筆投資的報酬率

splendidpoem04/27 00:19，因此現在就是努力累積資金，等待市場恐懼的時候

splendidpoem04/27 00:19換你貪婪。

splendidpoem04/27 00:19同時，也不要為了想買在最低點而支付太多時間成本

splendidpoem04/27 00:19，因為台灣房市歷來的修正期都不長，尤其蛋黃區的

splendidpoem04/27 00:19修正幅度和時間更是轉瞬即逝。強勢股的特性，就是

splendidpoem04/27 00:19不會有太多的低檔，讓散戶能慢慢上車。

s2649275504/27 00:20那你要不要討論市場 如果你小孩有剛需的話

s2649275504/27 00:21每次說到低點 都真的後悔為什麼要留錢 我以為今年上半

s2649275504/27 00:21年還是有機會等到恐慌屋主

Mithra04/27 00:21是說 有打算給小孩房的話 最好趁早買

jl4004/27 00:21說真的漲跌我都會買 因為有需要

Mithra04/27 00:21等長大就算變老屋賣掉一半的錢就有了

s2649275504/27 00:22你如果打算買本來就更應該針對區域跟物件去討論

s2649275504/27 00:23不要老是槓一些543 對事情沒有幫助

jl4004/27 00:23自己有小孩 私心不忍年輕人這麼絕望

s2649275504/27 00:23在能負擔的前提下買自住房 這種基本上不用猶豫

s2649275504/27 00:24憂國憂民沒事找事 要不要頒獎給你啊

rig212104/27 00:24我本來也覺得去年年底會是一個市場恐慌的進場時間，但結

rig212104/27 00:24果建商屋主反應都還好，可能台灣利率不高+上一波賺太多能

rig212104/27 00:24撐所以沒有什麼回檔的感覺，不過這幾個月如果有好物件是

rig212104/27 00:24可以談看看的感覺

s2649275504/27 00:24抱歉啊 我對扭捏的人講話都很直接的

jl4004/27 00:25我知道你好意 但錢真的還好 我還真的憂國憂民 哈

s2649275504/27 00:25我這邊現在直接沒物件 剩下一些出來試水溫的 有去問一

s2649275504/27 00:25間 仲介說價格到才賣 他自己都沒打算推我這間

jl4004/27 00:25我一直都有在談

s2649275504/27 00:26那我講白一點 你的房子賣當初價格給年輕人就好啦

s2649275504/27 00:26如果你只是在嘴巴上憂國憂民 叫做偽善

s2649275504/27 00:26不用實質付出 要怎麼講都可以 講成大善人也行

jl4004/27 00:26我是要買給他們啦

jl4004/27 00:27但沒讓知道 慢慢來

s2649275504/27 00:27既然一直有在談 何不討論一下你鎖定的區域跟物件類型

s2649275504/27 00:28我是喜歡針對區域跟建案去討論 不然說真的 同一套搬個

s2649275504/27 00:28地方結果不同

jl4004/27 00:28三房二衛加車 都這類的

jl4004/27 00:28地域 離家近

s2649275504/27 00:29不錯啊 兩房車 三房車 總價對的話都是很搶手的物件

s2649275504/27 00:29所以你是討論哪個行政區 可能等下就跳出在地人跟你說了

jl4004/27 00:29這我會做功課 就不再透漏更多了

s2649275504/27 00:30我覺得最莫名的就是戰區域或者你就不懂這 硬要講

s2649275504/27 00:30所以你發文基本上都沒啥結果啦

s2649275504/27 00:30沒區域討論時機點…

jl4004/27 00:31有時就是閒聊 順便從各位聽聽一些正反意見

s2649275504/27 00:31同為新北 你跟我說說買三芝金山萬里的時機點 跟板橋永

s2649275504/27 00:31和三重的時機點

s2649275504/27 00:32你這樣只會一堆雜訊 因為市場特性不同

s2649275504/27 00:32大部分人會依照自身經驗去給建議 但忽略了在地市場的特

s2649275504/27 00:32性

frowning122604/27 00:33看到你的文章就只想槓你，還跟你討論哩= =

s2649275504/27 00:34而且你這種問法 討論感覺多過市場 討論理論多過實務

jl4004/27 00:34就開幹啊

frowning122604/27 00:34你的感覺跟我的感覺完全不同

frowning122604/27 00:34一樣的熱區，以前推10案的話現在大概剩5案

jl4004/27 00:34我知道啊

s2649275504/27 00:35真的很閒 對事情沒有幫助 我還以為只有我有時吃飽太閒

jl4004/27 00:36股票跌時也是惜售 最後抗不下去就丟出來了

frowning122604/27 00:36想買就承認想買，推託剛性需求，不就是想置便宜的產

s2649275504/27 00:36我這邊今年沒新案 只有還在蓋的 慘 不想住老屋的都只

s2649275504/27 00:36能吞年輕的中古了

jl4004/27 00:37輕鬆聊啊 立場不同也很好啊 腦力激盪一下

slimboy021304/27 00:37樓主說的不錯呀，買氣回溫是回溫，但有些疑慮也是真

slimboy021304/27 00:37的，反正要進場的自己評估

s2649275504/27 00:37對啊 又不說哪裡跌 討論個毛線

jl4004/27 00:37真的是每隔20年買

s2649275504/27 00:37哈哈哈 他這個叫說的不錯 連個區域都講不出來

s2649275504/27 00:38這叫講空話講幹話比較實在

s2649275504/27 00:38你沒有區域 哪來疑慮

jl4004/27 00:38不一定現在跌啊 但我這就是議價空間變大了

s2649275504/27 00:38然後這些疑慮在不同區域根本不存在

jl4004/27 00:39還降價主動找我啊

s2649275504/27 00:39結果因而耽誤了有能力購買的族群就只能買更遠更老更小

jl4004/27 00:40我當然是優先關注我要的區域

s2649275504/27 00:40之前新莊也有案子降價啊 結果降價完還是社區最高單 爛

s2649275504/27 00:40招

jl4004/27 00:40這目前都難說 成敗論英雄

s2649275504/27 00:41我有個同行 專門開高 在讓客人殺爽 打折？ 打到骨折都

s2649275504/27 00:41行

s2649275504/27 00:41其實你講個行政區出來那麼大不影響你買房啦

s2649275504/27 00:42都有區域了 這麼大區 不要扭扭捏捏像個娘們啦

jl4004/27 00:42我有我的算法 我也關注市場有六七年了

s2649275504/27 00:43靠北 關注6-7年還沒買 你好歹2019買下去吧

yiliang110704/27 00:43……關注6、7年

jl4004/27 00:43算了 保留一些隱私

yiliang110704/27 00:44開價降，有可能是房仲讓利

jl4004/27 00:44我那時小孩才國中啊

yiliang110704/27 00:44還是要以實登為主

jl4004/27 00:44沒需求買幹嘛

s2649275504/27 00:44你的算法不要跟那個被仲介噴的一樣捏 屋主取得成本真

s2649275504/27 00:44的不關你的事

yiliang110704/27 00:44到底跟你小孩是什麼時期有什麼關聯啊

jl4004/27 00:45爬一下文

yiliang110704/27 00:45那現在有需求負擔得起，就認份買

s2649275504/27 00:45實登行情還是最重要的 假如買40的屋主 現在這邊剩30 他

s2649275504/27 00:45缺錢就是得30賣

yiliang110704/27 00:45一天到晚想抄底

jl4004/27 00:46小孩成人了有需求了啊

s2649275504/27 00:46你有置產打算 就不要等到火燒眉毛變成剛需再來吞

yiliang110704/27 00:46關注6、7年搞笑，QE還不上車送分題

s2649275504/27 00:47我鵝子今天才四個月辦收涎 我就算以後要留房子給他 也

s2649275504/27 00:47不會等他需要才去買

s2649275504/27 00:47真的 關注6-7年早該買了

jl4004/27 00:47就像關注國際情勢一樣啊

s2649275504/27 00:47不然真的變成板上那些可能有十年的地縛靈

s2649275504/27 00:48你有在認真關注就知道2019一定要買

jl4004/27 00:48我就覺得會跌啦 別洗腦我

yiliang110704/27 00:48關注能代表什麼，你就錯過兩三年前的最佳起漲點

s2649275504/27 00:48哪怕你2019買 現在買 大多數都是賺錢

s2649275504/27 00:48現在賣

yiliang110704/27 00:49你覺得會跌，來板上問心酸

s2649275504/27 00:49那你覺得會跌 我好奇一件事 何不賣掉你房子改租房 等

s2649275504/27 00:49到跌了再進場撿回來

yiliang110704/27 00:49就繼續堅持自見就好

s2649275504/27 00:49市場沒跌 然後浪費你關注時間

jl4004/27 00:50我就沒再看房子價值多少 買就是要住而已

jl4004/27 00:50要住也沒能賣

s2649275504/27 00:50那你有機會買便宜為什麼要等到現在更貴

s2649275504/27 00:51而且你是關注6-7年

jl4004/27 00:51要賺錢 去好好工作賺

s2649275504/27 00:51很好啊 自用能負擔就買 我剛講過了 這個都講到爛掉了

jl4004/27 00:51我2001買了 家中還有間40多年的

s2649275504/27 00:51所以你是關注6-7年 但之前不夠錢買嗎

jl4004/27 00:52還有筆土地

s2649275504/27 00:52真的看不懂你在想什麼啦 你說這幾年才在關注或是剛出

s2649275504/27 00:52社會的沒錢也就算了

jl4004/27 00:52有錢放定存啊

s2649275504/27 00:53你都覺得會跌 結果關注多年沒跌然後到最後在吞下去？

jl4004/27 00:53就政治財經…都關注啊

s2649275504/27 00:53呃…跟我媽一樣定存派

s2649275504/27 00:54那你就繼續心存定見慢慢等吧

yiliang110704/27 00:54通膨成這樣 放定存…

s2649275504/27 00:54我要來打電動了 祝你順利啊

yiliang110704/27 00:54沒有理債觀念GG了

yiliang110704/27 00:55不是喂兒子奶嗎

s2649275504/27 00:55唉 我說服不了我媽 我可理解

jl4004/27 00:55省腦筋啊 薪水夠花還能存就好

s2649275504/27 00:55過12點 老婆值班

yiliang110704/27 00:55快放鬆 打電動

s2649275504/27 00:55https://i.imgur.com/bLP8rwN.jpg

s2649275504/27 00:56今天白天才忙完收涎

jl4004/27 00:56Y大我也曾經這樣想 每個人抗壓不同

yiliang110704/27 00:56省腦筋，就接受資產下滑的事實吧

s2649275504/27 00:56結果卡到鵝子午睡時間 拍照都沒啥精神

jl4004/27 00:56恭喜 我超懷念小孩小時侯

s2649275504/27 00:57不是 接受你未來要幫小孩買只能吞更貴的事實

yiliang110704/27 00:57s26大，可愛到爆。毛小孩跟鵝子都好可愛療癒

s2649275504/27 00:57我不會懷念 只想趕快渡過

yiliang110704/27 00:57再來一胎 小龍女如何？

jl4004/27 00:58資產拜炒房所賜 帳面不想漲都不行

s2649275504/27 00:58可愛的時候很可愛 歡的時候喔 唉 這個送去保姆一定被

s2649275504/27 00:58打

s2649275504/27 00:58我還會同情褓母 哈哈哈

s2649275504/27 00:58我當初想生女生啊 誰想臭男生啊

jl4004/27 00:58生兩個好

yiliang110704/27 00:58真的送褓母，爸媽才有喘息空間

s2649275504/27 00:58在一個又鵝子不是哭出來

yiliang110704/27 00:59房地產是跟著通膨增值，整天炒房

jl4004/27 00:59才有個伴 社交也較好

s2649275504/27 00:59我自己是獨生子啦 好處是不必跟手足吵架譬如我爸欠債

s2649275504/27 00:59誰要還 我媽開刀誰要顧

yiliang110704/27 01:00哪有那麼容易炒房，請政府土地標售先不要開高好嗎

s2649275504/27 01:00看過很多手足都是為了上一代照顧或欠債吵架

yiliang110704/27 01:00獨生子女、有手足各有各的好

jl4004/27 01:00炒什麼都好 炒民生必需 我不是很認同

s2649275504/27 01:01有時候資產增值也是因為環境改變 交通生活機能變好

yiliang110704/27 01:01相信s26大會把子女觀念教育好

s2649275504/27 01:01居住正義包含租房喔

jl4004/27 01:01我也有手足 超好的

s2649275504/27 01:02我打算效法我爸 國小帶我去工地

s2649275504/27 01:02我覺得現在小孩太好命了 很容易不夠獨立

yiliang110704/27 01:02 沒辦法你觀念沒變，多談沒有意義

s2649275504/27 01:02手足就像抽獎 好的也是很好

yiliang110704/27 01:02那原po願意原價出售你家嗎

jl4004/27 01:03總之 大家繼續為自己的理念奮鬥 別一定說服誰

yiliang110704/27 01:03真要出售是不是也是最少實登價格出售

s2649275504/27 01:03其實談論房價 你還不如談論租金 原本台灣租金很便宜

s2649275504/27 01:03 但慢慢租金也上來 這個比較影響年輕人

jl4004/27 01:03我説幾次了 賣了住哪？

yiliang110704/27 01:03所以每個自住客都是推手，我家不一樣

s2649275504/27 01:04但我不會憂國憂民 我換組就漲租

yiliang110704/27 01:04沒人願意便宜賣，這才符合人性。

yb5715204/27 01:04支持原價售屋，給年輕人一個機會><

yiliang110704/27 01:04賣了租房子啊

s2649275504/27 01:04Y大說的不是一定要你賣 而是自住客賣房也是照行情賣 也

s2649275504/27 01:04是把價格拱上去

yiliang110704/27 01:04不是看跌嗎？就出售，然後再逢低買進

jl4004/27 01:04我就是要避免才規劃幫買

yiliang110704/27 01:05簡單說你言行不一致啦

jl4004/27 01:05建商合理賣啊

yiliang110704/27 01:05你只是想要跌、回檔讓你幫小孩買房

s2649275504/27 01:05誰賣房能賺錢不賺錢啦 你看高嘉瑜整天喊實坪制 他賣內

s2649275504/27 01:05湖有實坪賣嗎

yiliang110704/27 01:05扯一堆什麼炒房、不合理

s2649275504/27 01:06你的合理只是想佔人便宜

s2649275504/27 01:06市場價格才是真的

jl4004/27 01:06你們總是用你們的角度看 總覺得全部人都想賺

yiliang110704/27 01:06真正看跌就出售自宅，租房。等逢低買兩三間。

s2649275504/27 01:07不管投資客 自住客 都不願意放棄增加的資產賣原本的價

s2649275504/27 01:07格 市場怎麼跌

yiliang110704/27 01:07因為你說看跌，又不賣自家，請你實登價格賣也不願意

s2649275504/27 01:07這不是角度 這是事實 我跟自住客買 人家也想賺錢 也不

s2649275504/27 01:07肯原價賣我啊

yiliang110704/27 01:07請問怎麼跌？ 誰願意原價出售

jl4004/27 01:08無所謂啦 怎説都行

s2649275504/27 01:08你自己都不肯原價賣了 然後指責別人說覺得人都想賺 欸

s2649275504/27 01:08欸你也是人 你不想原價賣

yiliang110704/27 01:08在大環境沒有嚴重失業潮底下、沒人急需缺錢

jl4004/27 01:08建商建商可帶頭

yiliang110704/27 01:09誰願意便宜賣？我們在講的「市場」真實現況

s2649275504/27 01:09所以才說愛槓對事情沒幫助痲

yiliang110704/27 01:09建商的地哪裡來的？政府標售的重劃區為大宗

junior02048604/27 01:09建商怎麼可能帶頭，政府賣土地都創新高了XD

s2649275504/27 01:09奇怪 你憑什麼要求建商帶頭 真的很偽善 憂國憂民然後要

s2649275504/27 01:09佔人便宜

yiliang110704/27 01:10每個標價都創新高怎麼跌？建商是做生意

jl4004/27 01:10就看市場啊 如果我説錯了 我認啊

yiliang110704/27 01:10不是做善事好嗎？人家是來賺錢的。

s2649275504/27 01:10慷他人之慨

junior02048604/27 01:10人工、材料、土地、油電一直漲，怎麼可能便宜賣

jl4004/27 01:10你就覺得建商沒佔便宜

s2649275504/27 01:10真的憂國憂民從自身做起啦

junior02048604/27 01:11政府都不帶頭便宜賣地了

yiliang110704/27 01:11通膨錢變薄…

jl4004/27 01:11我也只是說漲多了回檔修正

s2649275504/27 01:11將本求利講什麼佔便宜 自住客按行情賣也要被說佔便宜

s2649275504/27 01:11嗎

yiliang110704/27 01:11建商當然能越賺越多越好

junior02048604/27 01:11覺得建商這麼爽可以自己下去開建設公司

yiliang110704/27 01:11就像你家真的有需要出售，你也是希望賣得比實登高

jl4004/27 01:12各有信念 就各自發聲吧

C2412839004/27 01:12其實說實在的，如果你現在混得不錯，就自信一點

yiliang110704/27 01:12這個才是人性好嗎

s2649275504/27 01:12我想到之前有個社宅叫我降租做公益 乾 你自己不會去買

s2649275504/27 01:12房降租做公益喔

C2412839004/27 01:12反之就不要太自信。你都說你創業了，不知道成果怎樣

yiliang110704/27 01:12一天到晚有違人性，根本偽善

C2412839004/27 01:12你就很明顯不是跟他們共用同一個腦袋，討論不會有交集

yiliang110704/27 01:12難道要像你嗎

yiliang110704/27 01:12竹北漲到翻天了

yiliang110704/27 01:13這跟腦袋不腦袋根本沒關係

jl4004/27 01:13當我沒房才能發聲嗎？ 我尊重市場 我想讓市場跌 大家都買得

jl4004/27 01:13起 我也不在乎跌

yiliang110704/27 01:13純粹人性啊，正常人誰不是逐利，越多越好

s2649275504/27 01:13你口頭憂國憂民 可是你都不願意從自身做起 然後叫別人

s2649275504/27 01:13便宜賣 好啦 你便宜買到了 要賣的時候又是同樣迴圈

yiliang110704/27 01:14很棒，那記得你家哪天出售原價賣出

jl4004/27 01:14我更在乎下一代 下下代 不被房價綁架

yiliang110704/27 01:14土地也是、老公寓也是都原價出售

yiliang110704/27 01:14所以偽善啊，說了半天你也不願意原價出售

s2649275504/27 01:15你還沒意識到問題在哪 你希望市場跌 然後自己又不肯跌

s2649275504/27 01:15價賣 每個人都這樣怎麼跌

yiliang110704/27 01:15喊喊口號 為了下一代 下下一代

jl4004/27 01:15永遠用這招要我閉嘴 我偏不

s2649275504/27 01:15然後你要的是別人便宜賣 自己不願意 靠北

yiliang110704/27 01:15你不就是正要為下一代多置產買房嗎

jl4004/27 01:16你們就照著你們的理念走吧

yiliang110704/27 01:16有什麼好閉嘴不閉嘴，就你一直在自打嘴巴

yiliang110704/27 01:16別人看你矛盾 言行不一致啊

yiliang110704/27 01:17所以市場到底怎麼跌XDDDD

jl4004/27 01:18就如我文中所說 你可以不要認同 我也沒奢望過

s2649275504/27 01:18你希望別人跌價賣 然後自己不肯 結果每個人都這樣想

s2649275504/27 01:18 到底誰肯跌價賣

yiliang110704/27 01:19這就市場真實樣貌，我家不一樣XDD

s2649275504/27 01:19這不是認同而是市場跟人性

yiliang110704/27 01:19我家要實登加價賣

s2649275504/27 01:19真的 我家不一樣 金靠北

jl4004/27 01:19我希望市場合理 人民用合理的時間去擁有

yiliang110704/27 01:20沒有經濟崩盤、大量失業潮，沒人缺錢的情況下

jl4004/27 01:20不要世代剝削

s2649275504/27 01:20我之前去斡一間 他是要換房 跟我靠北土城好貴 然後新

s2649275504/27 01:20莊這間想賣我更貴

s2649275504/27 01:20乾 不會精神錯亂嗎

jl4004/27 01:20我知道現實 我仍期待能改變

s2649275504/27 01:21你不肯從自身做起 講的好像你沒剝削一樣

s2649275504/27 01:21現實就是像你一樣啊 自己不願讓利 又想別人讓利

s2649275504/27 01:22最後每個人都這樣想

s2649275504/27 01:22你最多期待一個不像你嘴巴憂國憂民的

jl4004/27 01:23你可以不要認同 好我要買 我就希望跌

yiliang110704/27 01:23沒有經濟崩盤、大量失業潮，沒人缺錢的情況下

yiliang110704/27 01:24賣家沒人願意低於實登賣

yiliang110704/27 01:24我們在跟你講人性市場

yiliang110704/27 01:24你只是純粹想買便宜，打著憂國憂民的號誌

jl4004/27 01:25你沒聽到我也在呼喚人性

yiliang110704/27 01:253年前送分題不買，說要省腦筋。那就認命現在房價吧

yiliang110704/27 01:25沒有付出 就是這樣下場

jl4004/27 01:26大家各有立場

yiliang110704/27 01:26呼喚什麼，呼喚偽善人性嗎

s2649275504/27 01:26你怎不先喚醒你自己......

jl4004/27 01:26我真的還過得可以 別説得我有多慘

jl4004/27 01:27我們真的不是同一類人啊

yiliang110704/27 01:29你過可以，跟你偽善不衝突啊

yiliang110704/27 01:30政治人物也都過得很好啊

yb5715204/27 01:30jl大看起來不知道什麼是「貨幣幻覺」，建議您去了解一下

yb5715204/27 01:30名目價值、實際價值和通膨之間的關係

jl4004/27 01:30你可以這樣認為 我尊重

s2649275504/27 01:30不是說你慘 是說你都不肯讓利 怎麼好意思要求別人讓利

s2649275504/27 01:30 你要喚醒人性 你要憂國憂民 可是你又不肯從自身做起

yiliang110704/27 01:30當然不是同一類人 XDDDD

s2649275504/27 01:31你自己都不願意 別人又怎麼會願意

yiliang110704/27 01:31他要的只是房價回跌，讓他上車多置產

s2649275504/27 01:31我剛都直接說 租金對年輕人影響比較大 但我還是會漲租

s2649275504/27 01:31 因為我要賺錢

yiliang110704/27 01:32其他都是藉口啦，這裡是房板好嗎

s2649275504/27 01:32你就大方點承認 老子要你們便宜賣給我賺 但我不打算便

s2649275504/27 01:32宜賣喔

yiliang110704/27 01:32要取暖請去八卦，沒噓你已經很好了

jl4004/27 01:33房對我而言 是家庭 從沒想過要賣 跟老車一樣 都有感情

yiliang110704/27 01:33那土地、繼承的老房呢？

s2649275504/27 01:33你對房子有感情 別人對房子也有感情

yiliang110704/27 01:34騙自己就好，不用騙大家。這裡是「房板」

s2649275504/27 01:34那結果就是你的感情很重要 別人沒差別人讓利別人跌價

s2649275504/27 01:34賣是嗎

junior02048604/27 01:34說實話，什麼下一代下下一代太遙遠了，我只要顧好

junior02048604/27 01:34我下一代下下一

junior02048604/27 01:34代就好，別人買不起房干我屁事，拿來道德綁架要我

junior02048604/27 01:34便宜賣，不可能

junior02048604/27 01:34的啦

jl4004/27 01:34有空去爬文吧！

s2649275504/27 01:34你就是想便宜吃貨 這個大家都想 沒必要包裝

yiliang110704/27 01:35爬什麼文啊 邏輯有問題 言行不一

s2649275504/27 01:35對啊 別人買不起乾我屁事

junior02048604/27 01:35要我便宜賣，除非是我兒女來跟我買XD

s2649275504/27 01:35乾 道德綁架除非你自身能做到 不然都很虛偽

yiliang110704/27 01:35房板幾年前有看過一個新竹的便宜賣

s2649275504/27 01:36鵝子要 爸爸只能給好不好 哈哈哈

yiliang110704/27 01:36但他仍然有賺錢

yiliang110704/27 01:36他只是想給新竹學弟們一個機會

jl4004/27 01:36如果只是要酸就酸吧 我很樂意資產縮水的

yiliang110704/27 01:37不是沒有過，但基本上都要賺錢。

yiliang110704/27 01:37你現在便宜出售土地、繼承的老屋

yiliang110704/27 01:37就資產縮水啊，你敢做嗎

s2649275504/27 01:37不要賺錢違反人性 除非逼不得已

yiliang110704/27 01:38笑你不敢啦

s2649275504/27 01:38這幾年都沒遇到斷頭貨了 乾

junior02048604/27 01:38你樂意又不便宜賣，唉，我要來睡了，講這個沒屁用

junior02048604/27 01:38，你們又不帶頭

junior02048604/27 01:38做，只想便宜吃貨，大家都想把別人當韭菜，自己的

junior02048604/27 01:38房有感情，別人

junior02048604/27 01:38的房就沒有感情XD

jl4004/27 01:38我租屋還能賺錢 就是有好房東

s2649275504/27 01:38上次撿到斷頭 2019 都要四年了

a9693200004/27 01:39現在多數人都還在為了讓自己以及自己的後代累積資本

jl4004/27 01:39一租就是數十年

yiliang110704/27 01:39上面推文還敢說，炒房讓資產增值

s2649275504/27 01:39你租屋房東也是賺錢好不好 不用想太多

s2649275504/27 01:39感情勒 加價買就賣了好不好

yiliang110704/27 01:39結果說樂意資產縮水？？叫他便宜賣就不回應

a9693200004/27 01:39至於道德高不高尚的問題~~等財富自由後再來想吧

jl4004/27 01:40世上還是有好人 我不一定是好人 但我也不踩著別人賺錢

a9693200004/27 01:40你看歐美先進各種專利控管,環保法規卡死後進國家,他們

a9693200004/27 01:40有很道德嗎?

yb5715204/27 01:41為了下一代要置產，但不在意買的房跌不跌，更不在意自己

yb5715204/27 01:41資產會不會縮水，然後上來問啥時低點可以買(ﾟ∀ﾟ)

s2649275504/27 01:41如果你的房東願意低於持有成本跟資金成本的租金租你

s2649275504/27 01:41 自己還倒貼 才叫以身作則

lucky776677704/27 01:41房版風向就是哄抬價格，來這裡問這種只會得到一堆酸

lucky776677704/27 01:41言酸語~

jl4004/27 01:41我不評論別人的道德標準

s2649275504/27 01:41不然也是賺你租金而已 最多跟我一樣 同一組不漲租

a9693200004/27 01:42連歐美先進發展國家都沒辦法道德給其他國家了~

jl4004/27 01:42還是得發聲啊

s2649275504/27 01:42你沒看到認真發問都是幫忙解決買賣問題 你會覺得酸言

s2649275504/27 01:42酸語就是本身被刺到

yiliang110704/27 01:42現在是資本主義社會

a9693200004/27 01:42要求建商賣道德良心價,屋主賣二手良心價,甚至要求自己

yiliang110704/27 01:43什麼叫做不採著別人賺錢

a9693200004/27 01:43賣道德良心價,是不是太困難了點呢?

s2649275504/27 01:43你只發聲 但不願執行 你看不懂前面說的喔

yiliang110704/27 01:43真的很欠噓

s2649275504/27 01:43只願意嘴巴行善的叫做偽善

jl4004/27 01:43資本主義是現實的 我清楚 我只想做我想做的 不為別人

s2649275504/27 01:44你是只想說你想說的 但不願意做你說的

s2649275504/27 01:44你本來就為自己啊......

jl4004/27 01:44用你們的標準 好人也得流落街頭了

s2649275504/27 01:45滿口仁義道德很簡單啦

s2649275504/27 01:45為什麼流落街頭 台灣租金很便宜呢

jl4004/27 01:46隨你啦 這種酸語我也不是第一次聽 有房要人賣 沒房說人魯空

yiliang110704/27 01:46https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg

yuu10104/27 01:46s26大也太好心在這裡開導

yiliang110704/27 01:46繼承兩間、賣掉一間，請問你有低於實價賣嗎

s2649275504/27 01:46你繼承有沒有照當初價格賣啊

yiliang110704/27 01:46沒有的話，閉嘴吧。噁心死了

jl4004/27 01:47我就是留著讓妳們爬啊

s2649275504/27 01:47我覺得很閒 剛剛在清菜尾

s2649275504/27 01:47https://i.imgur.com/Pmzqewi.jpg

yiliang110704/27 01:47繼承兩間，然後喊房價不合理

jl4004/27 01:47換屋需求

yuu10104/27 01:48這哪裡菜尾 吃完撐死

s2649275504/27 01:48現在pizza 漲價又縮水

yiliang110704/27 01:48既得利益者，有什麼好說，也不願意原價出售

yiliang110704/27 01:48打房從自身做起

s2649275504/27 01:48這是還沒吃的時候啦 但剩的我也吃不完

jl4004/27 01:49先前我也是低調 沒房就說我魯 說有房就說人設

yiliang110704/27 01:49說穿了就偽善，想多置產。就老實說想買便宜就好

yiliang110704/27 01:49不要什麼房價不合理、炒房

s2649275504/27 01:49就我老婆一直擔心不夠 七個人 有三個還老人家

jl4004/27 01:49然後不賣房就是既得利益

yiliang110704/27 01:50你自己就房價推手之一，有什麼好在道德至高點

s2649275504/27 01:50我沒說你魯喔 我回答你借貸的時候也是很認真回耶

yiliang110704/27 01:50說房價不合理

s2649275504/27 01:51只是我覺得你今天就真的偽善了 你嘴巴憂國憂民 但又不

jl4004/27 01:51隨你們酸啦 我知道我自己 經過幾次洗禮後 我也免疫了

yuu10104/27 01:51右邊披薩餅皮也太厚

yuu10104/27 01:51倒是披薩真的這幾年沒什麼漲價

yuu10104/27 01:51真正落實披薩正義

jl4004/27 01:52憂國憂民是你提的 我只順應說我真有點

s2649275504/27 01:52芝心餅皮老婆愛吃啊 我是喜歡薄脆的

s2649275504/27 01:52會嗎 我怎麼印象中以前一個大披薩600-700

zeroyaking04/27 01:52S大 辛苦了

a9693200004/27 01:52而且很多優惠,之前頂多買大送大,現在有單一個半價的優

s2649275504/27 01:53現在一個890的樣子

yiliang110704/27 01:53這跟你人設沒關係啊，是在說你偽善

a9693200004/27 01:53惠,對一兩個人吃真的大利多

yiliang110704/27 01:53扯東扯西幹嘛XDDDD

s2649275504/27 01:53我就只有買大送大 口憐

yiliang110704/27 01:54免疫什麼，那一篇還修文XDDDD

zeroyaking04/27 01:54一個人說什麼是假的 做什麼事真的 說的話背後的意義動

s2649275504/27 01:54嗯 j大你就是想別人便宜賣你讓你幫你小孩置產 其他都多

s2649275504/27 01:54餘的

zeroyaking04/27 01:54機才是重點

jl4004/27 01:54房價能崩 別説偽善 説我人渣我也抗

a9693200004/27 01:55一個人吃的話,半價小pizza我覺得挺讚的,之前還有129元

a9693200004/27 01:55的版本~

zeroyaking04/27 01:55最近其他篇也看到他推文 就感覺找一堆理由 其實自己想

s2649275504/27 01:55而且你有得繼承很好了

zeroyaking04/27 01:55買 然後不會便宜賣

s2649275504/27 01:56其實我很想出門吃燒烤 但鵝子不方便 好慘 生小孩搞自己

jl4004/27 01:56佔便宜嗎？ 現在房價便宜嗎？ 佔便宜應該高價賣加價賣

zeroyaking04/27 01:56這個在換屋族上常看到 買的時候說市場完蛋了 賣的時

zeroyaking04/27 01:56後我家不一樣

zeroyaking04/27 01:56候....選字太快

s2649275504/27 01:56人就是這樣 不想賠錢還想賺錢 自住客也是

zeroyaking04/27 01:57只是有些人會不好意思說出來 有的會當大旗搖來搖去

s2649275504/27 01:57話說j大你繼承之後賣房到底有沒有照你祖輩取得價格賣

s2649275504/27 01:57啊

jl4004/27 01:57我沒要賣啊 但每個人的家真的不一樣

s2649275504/27 01:57不然你不也是賺錢獲利 成為你口中剝削別人的人

s2649275504/27 01:58豪洨喔 你不是說其中一間賣了

zeroyaking04/27 01:58別人不能剝他 等他要賣就能剝別人 人性阿

jl4004/27 01:58你這是什麼鳥問題啊 文明人說文明話

s2649275504/27 01:59你不要跟高嘉瑜一樣耶 推實坪賣權狀

yiliang110704/27 01:59請問你賣得 有比原價高嗎

yiliang110704/27 01:59不是說繼承兩間 賣掉一間嗎

s2649275504/27 01:59啊你自述繼承兩間 其中一間賣了

s2649275504/27 01:59現在又說沒要賣

s2649275504/27 01:59到底….

zeroyaking04/27 02:00忘了人設跟說過的話 等等惱羞怎麼辦

s2649275504/27 02:00好啦 真的去打電動了 晚安

jl4004/27 02:00去爬文都有説 一樣的說詞又要來

zeroyaking04/27 02:00來去打信長的野望了

susanmm04/27 02:00看地點

jl4004/27 02:01好好休息

yiliang110704/27 02:02另一間正在掛賣中

yiliang110704/27 02:03說的跟你的作為不符合啊

jl4004/27 02:03哈 這什麼梗

jl4004/27 02:04哪間啊 好了早點休息 要醜化我高招點

yiliang110704/27 02:04#1ZxHnj5j

yiliang110704/27 02:04人設不要忘了XDD

yiliang110704/27 02:04https://i.imgur.com/RPyY8ei.jpg

jl4004/27 02:06舊文了 時序排好 別斷章取義 我要躲 不會刪文喔 立場不同而

jl4004/27 02:06已 別死裡打 會讓人噁吐

kitten12304/27 02:16Haha~Ni 484很想買

jl4004/27 02:19C24 我是有自信 但不想太沒水準的討論

jl4004/27 02:19是啊 超想買的

jl4004/27 02:19才問下手時機啊？

C2412839004/27 02:24說過了 你們就不是同一個腦袋跟思維的

C2412839004/27 02:24我看你們兩邊就是在雞同鴨講XD 完全不是同一個頻率

C2412839004/27 02:25我沒說哪邊優劣喔 但時光機到15年前 他們會叫你別創業

C2412839004/27 02:25你現在會不會後悔 問你自己 也不用透漏自己隱私

C2412839004/27 02:25也不用理那些根本不知道你資訊也能隔空嗆你的人XD

n3721372104/27 02:26100年後，台灣只要財團繼續政治獻金就別肖想跌

jl4004/27 02:29如果我們有底蘊 交談中擦槍走火 真的也沒什麼好計較的

Nick777704/27 02:29這邊就一堆房蟲 吵有啥意義

yiliang110704/27 02:29他就繼承說那麼多

yiliang110704/27 02:30就算是自營商有穩定金流，一樣好貸款

jl4004/27 02:30我最大的缺點就是不太說謊 也不刪文 也不想

yiliang110704/27 02:30利率差了點就是。

jl4004/27 02:31也沒負債

jl4004/27 02:32要獲取更大利潤 適當的負債比是對的

jl4004/27 02:34Nick不發聲 就會被另一種聲音蓋過 形成假像

ice101504/27 03:08十五年後再買就好了

ice101504/27 03:08這種聲音那種聲音的 想買的要死又廢話一堆 又在那擔心崩

ice101504/27 03:08盤

ice101504/27 03:08不看好就別買

ice101504/27 03:08等到崩盤再來慢慢看

ice101504/27 03:09加油 我真的支持你的看法 遲早會崩盤的 忍住不要買

jl4004/27 03:12感謝 所以列了選項問問意見

goury04/27 04:14都有能力預測股市崩跌了，還不把房子全賣資金集中，等真的

goury04/27 04:14崩跌時，一次allin下去？為什麼不做？因為你根本不知道自己

goury04/27 04:14說的是否正確，單純就是想買便宜房的目的性發文罷了

jl4004/27 04:18你可以這麼認為 我不反對 賣了我要住哪？ 為什麼一狗票的人

jl4004/27 04:18講到房都是賺錢思考啊

jl4004/27 04:26況且我開宗名義 就說我要買房啊 買房當然希望便宜 就議價啊

jl4004/27 04:26 看市場啊 我想便宜人家不賣我也沒輒 帶風向 就只能往上帶

jl4004/27 04:26喔

jimhall04/27 05:4150年後 但是到時候你也沒住房需求了吧

goury04/27 05:44笑死人，賣了房子=沒地方住？剩一張嘴

cebe103004/27 05:58原物料、工人薪資、土地取得成本都在漲，除非是那種小型

cebe103004/27 05:58的1.2案建商，再不收到錢就會倒閉的那種才有可能讓利，

cebe103004/27 05:58二手屋的部份，你自己花1000萬買，有可能願意500嗎？只

cebe103004/27 05:58要市場還有剛需，還有像你這種在等別人掛掉要進去收屍的

cebe103004/27 05:58，房價基本上是不可能變便宜的。

Arnol04/27 06:28真爽 我也想繼承兩間 lol

gm325204/27 06:30十五年後再買，支持

benny199061504/27 06:49放定存真的奇葩OTZ

benny199061504/27 06:50真心要買最近趕快看了，有好貨就買

imtaku04/27 06:54不用猜，等跌了你自然就知道

Windcws9Z04/27 07:35感覺再過不久 風向就會吹向買方市場了

Windcws9Z04/27 07:39https://i.imgur.com/RPyY8ei.jpg

Windcws9Z04/27 07:39實價登錄你是賣多少？有比其他人便宜嗎

Windcws9Z04/27 07:39沒有哪來的資格要人便宜賣？笑死

jl4004/27 07:42又來了 都說是換屋需求了

jl4004/27 07:43當初寫 一堆說人設 幹嘛現在又要當真

Windcws9Z04/27 07:43買房當然希望便宜，買低賣高 講那不是廢話？

Windcws9Z04/27 07:43除非物件有問題，你現在買低 都不可能低過以前

DeathStarDS104/27 07:45難道年輕人真不打逗號？

a137904/27 07:47這種文大家就不用勸了 反正原po就是頭鐵不信房價易漲難跌

Windcws9Z04/27 07:51當時這社區頂樓跟次頂樓都要賣 差別是頂樓那戶沒車位

Windcws9Z04/27 07:51售出價格比我這間少10萬，我跟A仲介談好次頂樓價格後

Windcws9Z04/27 07:51你有車位，比他沒車位才多10萬

Windcws9Z04/27 07:51你居然覺得買頂樓比較划算，你是不是凱啊？真凱

gusser04/27 07:52建議等15年指數落底再買

Windcws9Z04/27 07:54我家隔壁鄰居預售屋就買了毛胚屋 單坪就14多

Windcws9Z04/27 07:54我晚買 整間新成屋單坪不到12萬

Windcws9Z04/27 07:54啊你在算的時候，有沒有把你鄰居家的座向 風景算進去

Windcws9Z04/27 07:54呢哼？

jl4004/27 07:56少10萬是單就房來說 就回答問問題選項很難嗎？

jl4004/27 07:58因為沒你要的選項就噴 就自己增列一下 我不反對啊

Windcws9Z04/27 07:58這些你覺得沒差，你鄰居覺得值得啊

Windcws9Z04/27 07:58你那麼有把握，當初怎麼不用12萬去講價鄰居家呢？

Windcws9Z04/27 08:00你最聰明，以為你鄰居盤子沒比價 講價過

Windcws9Z04/27 08:01啊我就問你喇，你那大樓10萬能買到車位嗎？

Windcws9Z04/27 08:01不然你賣我好了，我20萬收 很夠意思了八

shena3033504/27 08:01就為了自己想便宜買然後幻想大環境要如他所願罷了

Windcws9Z04/27 08:02這樣你就買比頂樓便宜了，Win Win

shena3033504/27 08:02等買到抄底後漲上去又閉嘴了，幻想式抄底買房仔

shena3033504/27 08:03事實就是大環境不會因為你一己之幻想而暴跌15年

Windcws9Z04/27 08:05台灣要暴跌15年喔，兩岸開戰看看有沒有機會

Windcws9Z04/27 08:08台灣又不像日本國土大，不要說暴跌15年

Windcws9Z04/27 08:08你搬去偏鄉說不定還能找到免費住勒

jl4004/27 08:10很好啊 我尊重啊

Windcws9Z04/27 08:13啊你車位是要不要賣我20萬？

Windcws9Z04/27 08:13多少為了低房價努力一下八，總要有人起頭 你說484

jl4004/27 08:14靠杯累 都跟你說要買房了

teddet200704/27 08:142050年買最好

jl4004/27 08:15樓上至少是個建議

jl4004/27 08:16一堆一直魯一直魯 是要當我魯空行列嗎？

piliwu04/27 08:37你2016-19年有買嗎？沒有買哪裡自信看得準

jl4004/27 08:39時間到了 漲跌都得買 就問購買時機嘛

jl4004/27 08:41看得準還來請教幹嘛 分享看法而已 沒人得要誰認同

junior02048604/27 08:49繼承兩間了還在那邊哀，真的是過太爽欸

jl4004/27 08:50我一個養六個 別只看表面

jl4004/27 08:52財富自由才是爽 爽我還上什麼時班

junior02048604/27 09:01本來就是過太爽啊，很多人沒資源自己養不活，你繼

junior02048604/27 09:01承兩間+土地+抄

junior02048604/27 09:01底在2001，還抱怨一大堆@@

jl4004/27 09:09還有間1978年的 都是自住跟營業 沒在算帳面

jl4004/27 09:17另外 我每個月還得繳房租車租

robot45604/27 09:25放心，百年內一定崩！

sspider082904/27 09:28外星人打地球就崩了 那時候你預測最準

jl4004/27 09:35有可能哦 我得去挖個地下防空洞

yesyesyesyes04/27 09:35這種感覺文沒啥意義，我就問你要不要用當年的售價便

yesyesyesyes04/27 09:35宜賣？想看看不就知道問題在哪

jl4004/27 09:46我真的很不想理這種白痴問題 市場 市場 市場 想用二分法說

jl4004/27 09:46我怎樣怎樣的 你拱你的 我就是預測崩 怎樣 錯了 我也認啊

MisakaMisaka04/27 10:09市場打你臉這麼久了，還沒醒?

MisakaMisaka04/27 10:13版友想跟你討論，你卻一直句點人家，你是真的想來

MisakaMisaka04/27 10:13討論或聽大家意見的嗎?

tinahooke04/27 10:14佩服各位前輩願意苦口婆心跟他浪費唇舌，原PO心有已有

tinahooke04/27 10:15定見，兒孫自有兒孫福，大可讓孩子自己想辦法，不必替

tinahooke04/27 10:15他們擔心房價

jl4004/27 10:17打我臉？ 過陣子再說吧

jl4004/27 10:18覺得我說的有道理 自己權衡權衡 覺得是個屁 就忽視

D871677004/27 10:35樓主目前有兩間房子

D871677004/27 10:35一筆土地+8位數現金(應是賣房得來)

D871677004/27 10:35除了自己購入的房子

D871677004/27 10:35其他都是繼承而來

D871677004/27 10:35工作即使收入不高

D871677004/27 10:35但也是衣食無缺

D871677004/27 10:35當然有悲天憫人的心腸

D871677004/27 10:35因為所有房產並非你胼手胝足賺來

D871677004/27 10:35今天樓主如果是普通收入族群

D871677004/27 10:35而且家無房產

D871677004/27 10:35你會不會盡一切力量往上爬

D871677004/27 10:35讓自己跟家人有更好的生活水平

D871677004/27 10:35還是即使露宿街頭

D871677004/27 10:35也要讓窮人有一口飯吃

jl4004/27 10:40不要用片斷資訊 來斷言一個人 我很努力 如果說出來 都忍不

jl4004/27 10:40住眼眶泛紅

jl4004/27 10:48對了 賣房那筆直接定存沒動過到現在 扣掉一樣是8位數

summerair1104/27 10:49很多長輩幫小孩買根本沒找當事人討論，買了裝潢好不

jl4004/27 10:49沒動是因爲打算換屋支出用的

jl4004/27 10:50幹嘛討論 我買房時也沒跟父母討論 何況小孩

D871677004/27 10:52所以也是拿祖產幫小孩買屋，不是靠自己賺來的。你所謂

D871677004/27 10:52的努力也是尚能溫飽而已。

jl4004/27 10:55老時說 不動用 我依然能幫

jl4004/27 10:57我的年收不是頂尖 但也不差 不然我怎能讓老婆都不用工作

jl4004/27 11:00別用自己的主觀看別人 可以看事件 別人的事 不知道可以問

jl4004/27 11:00 答不答不能勉強

D871677004/27 11:01所以重點應該是，兩年前把繼承來，以後要給小孩的房子

D871677004/27 11:01賣掉，但是兩年後發現買不回來了嗎？

yesyesyesyes04/27 11:06預測會崩？那就身體力行做空房產啊，很難？出一張嘴

yesyesyesyes04/27 11:07因為是換屋，所以價格不能隨便談？這種心態不就是我

yesyesyesyes04/27 11:07家不一樣？根本炒房心態阿

summerair1104/27 11:07小孩不想住的一堆，最後就是再賣掉而已，然後賣掉又

summerair1104/27 11:07會照市場行情賣掉

summerair1104/27 11:07剛剛推文被吃掉了補上

yesyesyesyes04/27 11:08要賣屋時就是我家不一樣

SouthEast6204/27 11:09看了半天以後的感想是，如果真的如自己所言那麼憂

SouthEast6204/27 11:09國憂民，就去開

SouthEast6204/27 11:09一家建商蓋房子，然後用良心價賣給年輕人呀！除了

SouthEast6204/27 11:09這點以外說什麼

SouthEast6204/27 11:09都只是清談（aka. 講幹話）而已。市場的現實就是這

SouthEast6204/27 11:09樣，如果你沒

SouthEast6204/27 11:09有能力去扭轉，也只能在既有的遊戲規則下尋找能夠

SouthEast6204/27 11:09贏過大部份競爭

SouthEast6204/27 11:09者的解決方案，而不是擺爛抱怨。

yesyesyesyes04/27 11:09這種言論的人真的看多了，滿嘴都是居住正義

yesyesyesyes04/27 11:09樓上的推文太直接了，粗暴言論，duck 不必

yesyesyesyes04/27 11:10原po 很努力到眼眶泛紅？所以其他人就不努力H？

yiliang110704/27 11:12眼眶泛紅是哪招

yesyesyesyes04/27 11:13原來別人提出的就是白癡問題，那你就繼續被市場把臉

yesyesyesyes04/27 11:13吧，對了，為了居住正義，你家要不要五折便宜賣？不

yesyesyesyes04/27 11:13要出一張嘴

jl4004/27 11:15我真是無言以對了 回答問題很難嗎？一直好奇我身家幹嘛 我又

jl4004/27 11:15不會給你 我過得如何我自己知道就好

D871677004/27 11:16實價登錄五折，不用兩天就賣掉了，沒有賣不出去的東西，

D871677004/27 11:16只有賣不出去的價格，自己貪就不是貪，不然怎麼一間房子

D871677004/27 11:16要賣兩年。

jl4004/27 11:27都說要買房了 一直亂我賣是怎樣啦

D871677004/27 11:29你說了，你可以不回答，但鄉民也可以繼續問阿！

D871677004/27 11:32買房＞＞＞要居住正義

D871677004/27 11:32賣房＞＞＞我家不一樣

jl4004/27 11:49好啦 當初的事 是因為那房子在台中 上一代買的 租了20多年

jl4004/27 11:49 挑高一樓含地下室 也只租9000 我們自己也有租房將心比心

jl4004/27 11:49 後來房客沒租了 因為真的用不著 先處理掉 想說等之後有需要

jl4004/27 11:49在台北買 事實上也是得要貼錢 至於賣多少 真的很便宜啦 我也

jl4004/27 11:49懶得管不想人煩 所以就專任 那也是我第一次賣 就先開個價 慢

jl4004/27 11:49慢降到3/4 最後想說應該差不多是這樣了 就賣掉而已 一些白

jl4004/27 11:49癡一直問我是不是開比當初買入高 我也不知道是多少啊 那時

jl4004/27 11:49候也還沒實價登錄 不過應該是有高啦 都持有20多年了 我又不

jl4004/27 11:49是做慈善事業 市場該怎樣就怎樣 現在有需求 漲跌我都買啊 發

jl4004/27 11:49表看空不行喔 這版就他媽的一定要死多喔

D871677004/27 11:53為了未來的年輕人（X）

D871677004/27 11:53為了自己的荷包跟子女（O）

welly041204/27 11:58看空你就不要買啊，覺得跌還買你是腦子有洞還是喜歡自

welly041204/27 11:58己打臉自己

welly041204/27 11:59打了一大堆，事實就是你覺得貴沒買然後被市場打臉不甘

welly041204/27 11:59心嘛

jl4004/27 12:04一種是看法 一種是現實需求 要說我帶風向也可 年輕人買得起

jl4004/27 12:04 我現在還要幫買哦

jl4004/27 12:09說真的 如果層次就是這樣 無論多空 你們都是無法突破的

welly041204/27 12:22不用講那些冠冕堂皇的理由啦，小孩要買你可以給他錢讓

welly041204/27 12:22他自己決定，說不定他還可以翻好幾倍買更好更大的房子

welly041204/27 12:22。

welly041204/27 12:22你這種思維，一邊覺得會跌一邊找理由說服自己是剛需不

welly041204/27 12:22得不買，然後又買的心不甘情不願，就算真的買了人家不

welly041204/27 12:22見得會喜歡啦。

welly041204/27 12:22要發問就虛心一點，別人的觀點跟你不一樣就在那邊嗆小

welly041204/27 12:22嗆鼻，鬼扯一堆什麼層次什麼年收入什麼繼承幾間，你TM

welly041204/27 12:22連個標點符號都用不好，我是不知道能有什麼層次啦，在

welly041204/27 12:22魯空裡面你的層次也是算低的。

jl4004/27 12:27給你們選項回答 都不選 一直在那邊543

MisakaMisaka04/27 13:20少說被市場臉20年了還沒認清?每個看空最會說的就是

MisakaMisaka04/27 13:20再過一陣子，到底還有多少時間可以過?

jl4004/27 13:24拜你們多多所賜 我不動產帳面一直攀升

jl4004/27 13:29拜託崩一下 免得房仲一直煩 先前還大老遠的跑到北部來問

yiliang110704/27 13:38笑死 最後賣出去，還是市場價格啊

yiliang110704/27 13:38扯什麼不知道當初價格

jl4004/27 13:42房仲很閒嗎？挑個12345回答很難嗎？

yiliang110704/27 13:49扯什麼貼錢換件，根本兩碼事

yiliang110704/27 13:49你就是繼承的房產，市價賣賣出

yiliang110704/27 13:50也沒有便宜跌價賣。

yiliang110704/27 13:50所以就是希望跌買房，但是市價賣房

s2649275504/27 13:56真的無言耶 所以你賣房就賺價差 因為你說依照市場行情

s2649275504/27 13:56 結果你買房的時候要道德綁架別人便宜賣你 你當初怎麼

s2649275504/27 13:56不便宜賣

s2649275504/27 13:56你買房賺價差 然後現在變聖人

s2649275504/27 13:57嘴巴唸經手摸奶 這不止是嘴巴行善的偽善行為了 你就言

s2649275504/27 13:57行不一 何必呢 虧我從借貸開始都是認真回你

zeroyaking04/27 14:03s大太純情了 前面跟別篇的推文 就只是小四房龍阿

jl4004/27 14:1074年的房當初買多少 我怎知道 ？104年賣 也不知道賣價要怎開

jl4004/27 14:10？ 真要炒也不會放那麼久 會一直買賣啊 我都不知道跟你們扯

jl4004/27 14:10這幹嘛

feelingon04/27 14:13借這篇問一下S26大，最近在看泰山三房以上的中古屋

feelingon04/27 14:14依照近期實登，大概加多少是合理範圍 (自住非投資)thx

s2649275504/27 14:52泰山超過管區了 哈哈哈 最近沒物件 仲介好幾個要問我

s2649275504/27 14:52往泰山發展 可能基期低吧

s2649275504/27 14:52因為我一般回答問題不會看帳號啊 是有版友提我才想起是

s2649275504/27 14:52誰的

s2649275504/27 14:53現在不是只有短期買賣會增加房價 你買地賣高就也會疊上

s2649275504/27 14:53去 不想賠錢想賺錢是人性

s2649275504/27 14:54我沒買過短期買賣的 至少也好幾年 結果也是加價賣 房

s2649275504/27 14:54價不就這樣上去的 哪分什麼自住賺錢高尚投資賺錢不行

s2649275504/27 14:58你賣房照行情賣 別人也照行情賣 怎麼到你這邊 你賣房理

s2649275504/27 14:58由特多特有感情 別人不便宜賣你 就是炒房

D871677004/27 14:59壓低房價，從自己做起，

D871677004/27 14:59己所不欲，勿施於人。

s2649275504/27 14:59你要上來尋求認同直接講就好 不必搖大旗然後用貌似發

s2649275504/27 14:59問但心有定見

zeroyaking04/27 15:10就假阿

jl4004/27 15:16既然話不投機 就不勞煩你們的口舌了 有空去幫幫別人吧

D871677004/27 15:25https://i.imgur.com/SPQE8VJ.jpg

D871677004/27 15:26你就比不上你的上一輩阿

D871677004/27 15:26S26大不就是白手起家

D871677004/27 15:26現在有八間出租了

jl4004/27 15:27好啦好啦 比我有的滿街跑 我也只是一般人 你們好朋友就好好

jl4004/27 15:27聚聚

D871677004/27 15:27上一輩也是很多人沒房

D871677004/27 15:27不然怎麼現在有租屋的問題

D871677004/27 15:28老人租屋

D871677004/27 15:29你的好朋友在八卦版

D871677004/27 15:29但記得不要說你繼承

D871677004/27 15:29兩間房+一筆土地

s2649275504/27 15:53我也想繼承 哈哈 不過我們家有供應我生活費到大學畢業

s2649275504/27 15:53有的還要背學貸的比較辛苦

s2649275504/27 15:54未來對鵝子我想至少不要像我爸還要我幫忙還債

hesashiaaron04/27 16:37選舉完就會再漲了

andybg04/27 17:18我有個憂國憂民憂同事的朋友，問他要不要讓利賣房，不然最

andybg04/27 17:18少幫同事爭取一下服務，結果他直接嗆我憑什麼要幫忙

andybg04/27 17:19永遠都在腦子裡 嘴巴上憂國憂民憂同事，但該賺的一毛不漏

andybg04/27 17:20我還滿欣賞這個朋友，這才是成功人士有的樣子

andybg04/27 17:22他很悲天憫人 疼惜年輕人，但他準備買第四間，股票存上千

andybg04/27 17:23只是他沒實際做過幫助社會的事，但跟他聊天 覺得這人心Y

andybg04/27 17:23很善良，很為社會著想

jl4004/27 17:49一堆人不回答問題 ㄧ直魯 倒底是貸了多少？ 就那麼怕崩盤哦