Re: [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎?
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言:
: 講的好像 人人要住新大樓似的
: 平民住宅一層好幾戶
: 管理費、車位清潔費樣樣跑不掉
: 老宅有老宅的好。持有成本低
: 如果不是非常會賺錢
: 家裡可以繼承老宅 ,其實也沒什麼大動機一定要換屋吧
: 我認識很多教授還在住台北市老公寓呢
: 大樓也會老
: 資產傳承角度,土地持份重要太多了
: 自己老宅、新屋都有 各有好處
某種程度這是站著說話不腰疼的內容
以老公寓來說
大概只有‘‘台北市”某些特定區塊
天母,民生社區,或捷運站附近
才有達到現代稍微有能力的人需求的生活品質
我自己會繼承三間老屋
一間豐原老公寓
巷弄又髒又亂,停車要繞來繞去找車位
一樓還有拾荒阿桑堆滿屋垃圾
另外兩間都不在六都內- 都是鄉下老透天
你叫我老屋爽爽住
問題是沒有人留一間好位置的台北老公寓給我啊
台北以外的公寓
中產以上的人誰要住? 我是不要
如果在雙北上班
新北老公寓-買的起不想住
台北老公寓-老實講沒有比較好買
最後要馬牙咬一下買個鳥籠台北預售
或是往新北重劃區買大一點預售
想更大就再往桃園重劃看
這樣一環洗一環
台北好位置老公寓,我也Ok阿
但就沒有人留一間給我
自己買也沒有比較好買
你不要跟我說漏水頂樓或廢墟型的
就正常屋型的對於薪水族來說並沒有比預售屋好買
也不要叫我回鄉下繼承老屋住就好
就在台北上班也娶妻生子了
要我怎麼辦?
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新北市 桃園市老公寓 怎麼不要
現實就是很多老屋 根本都是勘住
版上的多頭大神 也在做高雄老公寓改裝?中南部老公寓沒人
要。
??? 我不相信這種講法
新北跟桃園環境周遭的生活品質沒有讓我願意住公寓
我買得起電梯大樓
還好我早早就逃離台北回老家工作了
每個人不同,一定有人願意,或能力只到那
而且我已經說了 "如果你不是非常會賺錢"
老公寓本來就很吃地段,郊區公寓不好脫手
四合院我一家住很舒服,如果全家族十幾個家庭一起
住還會舒服嗎?
沒有錢,自己又不是很會賺,家裡有留老房,加減住
反正在台北非醫師、發哥、FAANG外商 都別想買了吧
職業那是你家的事情。你拚不過人家家裡有累積的
資本主義本來就是這樣。你職業多高 領薪水仔而已
有錢誰不想住 好地方 新房子,現實就是這種人占比少
3房公寓打除到底水電泥作廁所廚房全部基礎工程抓150差
不多,多出來的新房子也得花。
本來就是能力決定,沒錢沒辦法住老屋,不然呢
現實是出了台北 小兩房一千多萬 新青安就買的到 誰要買老
公寓 這東西只有台北市有討論駕照
討論價值
沒錢真的沒辦法住老屋,鑑價低、裝修貴
你已經說出答案了,
1. 家族的累積 2. 選擇的能力
賣鄉下買台北不就好了
住一樓台北公寓門前停車,社區有收垃圾業者,不用等電梯
不更好。
老公寓避開頂樓漏水機率就大降了
也不用什麼一樓 一樓太貴了
如果挑便宜小坪數新大樓,住戶多出入複雜,有煙味或塑膠
味才夠嗆。
公寓煙味不會比較少
台北生活品質其實很差
一樓蚊蟲老鼠一堆,門口窗邊有人抽煙嗆都嗆死,裝
個熱水器還要怕被幹走,最後我選擇去買有車位的電
梯華廈一樓租人
原來如此,我想說很爽啊,這問題很奇怪...原來我老家天母
是特例啊
新北老公寓又不貴,板橋中永和第一環都很多啊也出門有
捷運
喔 原來台北兩百萬人以外的兩千萬台灣人都不是人......
我覺得要買板橋附近的老公寓還是要有點實力才可以的QQ
事實就是非常多人住老屋也沒怎樣.
我怎麼覺得這篇再臭XD
拿豐原比新北根本懶覺比雞腿
要怪就怪你爸媽當年不在雙北買房
怪政府幹嘛
對啦沒錯啦!地段很重要!老房子可以,
但是要看在哪裡!不然新北的新古屋,
或是重劃區也不會這麼創新高!
認清自己的實力很難嗎
我看你是被台北困住了,如果五年前在新竹竹北買兩間大樓
兩房各1000好了,總價2000,現在賣掉購買力可能是3500到4
000就可反攻台北市蛋黃公寓。你只能埋怨自己沒行動力。
鄉下的老屋早點處理掉吧 不然還卡收購房貸
首購
邏輯要一致啦,如果用價格來排好壞,多的是比蛋黃老屋貴的
蛋殼。這時候老屋仔就會拿出整顆拿蛋黃一起出來打,連醫院
都背在身上防禦,證明自己的老屋優於新屋了。
最挺年輕人買房的賴清德總統 加油
新北靠捷運的老公寓 屋況不差 也能住好嗎
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首Po講的好像 人人要住新大樓似的 平民住宅一層好幾戶 管理費、車位清潔費樣樣跑不掉 老宅有老宅的好。持有成本低 如果不是非常會賺錢9
我看你平常好像很喜歡留言推廣老公寓 可是就我住老華夏 30 年的經驗,我真的覺得辦到新大樓爽很多啊 1. 新大樓隔音好不少,氣密窗差很多,雖然樓上有跑跳還是會吵 2. 高樓層沒有蚊子,以前蚊子打到爽 3. 新大樓至少耐震保底5/6級,比較不用擔心哪天一震結構就出事了11
老房子根本不會住的爽 老房子內的磁場大多很差,進去就會不舒服. 如果前屋主業障太重,我就會非常不舒服. 如果是清淨的修行人的地方,就不會有這種感覺. 買舊房子還是要考慮前屋主的業力12
買房子的動機有很多種 如果你是投資 地段非常重要 所以圓PO說老房子在偏僻鄉下 如果地段不符合自己需求26
我們這邊針對總價差不多的,才有討論意義 蛋白新房, 蛋黃老公寓 很有錢到直接買台北市蛋黃區大樓啦。 1. 財力問題 老房需要的現金明顯比較高,你鑑價鑑不到,或是貸不到八成。
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展50
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?每個人選擇不同 但我住過重劃區和老公寓 依我以前讀台北大四年的經驗 重劃區就三個問題 1.街廓太大32
[閒聊] 只敢嘴台北市中心的老公寓?那些被洗出台北市,然後在那邊喊什麼台北老公寓怎樣爛之類的 我看原本也是住萬華 文山 大同這類等級的區域的咖被洗出去 有住過台北南京東路、忠孝、仁愛、信義、光復、復興、東門、民權、敦化、民生、和平、天母這些好地段的大廈,根本不覺得台北多鳥 這些老大廈的素質完全屌打桃園一些平價新大樓的素質 台北市中心老公寓根本只有一小部分而已,一堆人只敢提老公寓,講的好像桃園沒有老公寓一樣29
[請益] 40年老屋要買台北還新北?最近看房,鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪,離捷運站300m) 一坪開價51~53,新北便宜了10%左右28
Re: [請益] 老議題..北市舊房新北新房選哪個?講到這個真的超有感! 我從小住天龍蛋黃區 從公寓到華廈住了三十多年 家中決定要換屋(爸媽+我共三人) 預算兩千五左右18
[請益] 台中老公寓的保值問題?台中的年輕人都偏愛新大樓 新重劃區 預售屋 都是年輕人首選 反而地點好的老公寓幾乎都沒什麼人要買來自住 都是出租件比較多 但是老公寓的租屋市場好像也沒有台北那麼好12
Re: [閒聊] 被洗出臺北真的有很慘嗎這裡單純講樓層,住台北公寓我只建議 1F ~ 3F,再往上完全不推。 : 我土生土長台北公寓人啦 : 早就立志離開這狗屎生活環境 : 跟狗屎市容 : 現在住林口爽的要死2
[問卦] 認真問台北有一間公寓 小孩有比較幸福嗎如題啦 同事家住北市老公寓 房子還在爸媽名下 那個地段要賣總價大概兩千多萬 他現在想自己搬出來住1
Re: [閒聊] 在雙北,靠自己怎麼買房(公務員)不眼高手低是關鍵 老公寓老套房也可以住人 600萬 新北老公寓 台北小套房
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