Re: [閒聊] 在雙北,靠自己怎麼買房(公務員)

爆 

八年級是一個很明確的分水嶺 --- 六年級 --- 工作上認識不少六年級中高階主管，當年第一間房子買中古公寓的不在少數 賺到錢的，大多跑去買台北市中古大樓，或是台北市老公寓 也就是對這些六年級來說

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周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓

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首先雙北(尤其台北) 新建案的推案量相較其他就比較少，即便有...價格也比較高。 以大多數年輕人首購的價格區間來看，大多總價拉到 2000 萬內就很緊繃了。 那你想看看雙北市新建案已經很少了，又有多少總價是 2000 萬內的？ 其實年輕人會選擇外圍的新大樓，原因不外乎以下： 1. 想爽(或是怕被比較) -

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住新北，每天進台北上班，過河過橋， 1.若開車，就是塞在快速道路和橋上，若不是公司高管， 每個月再多花5000元以上租台北市區車位。 2.若坐公車，一樣塞車。 3.若騎機車，馬路如虎口，且下雨落湯雞。

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台中的年輕人都偏愛新大樓 新重劃區 預售屋 都是年輕人首選 反而地點好的老公寓幾乎都沒什麼人要買來自住 都是出租件比較多 但是老公寓的租屋市場好像也沒有台北那麼好

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我說鳳鳴王很奇怪，一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的，連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦？ 難不成住公園？

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這就是反映出眼高手低的問題而已 早年人們認為先求有再求好 先買小的，再慢慢換房 現在人眼光越來越高 40分要到70分的，70分看到85分的

打給後， 事情是這樣。 這兩天天搖地動，照理來說， 地震風險最高的似乎是中古大樓和華廈， 但似乎大家都只有關心住老公寓安不安全，

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年輕人不買公寓單純就是台灣都是老公寓 老公寓動不動就是30～40甚至50年 加上年輕人已經有消費享受的觀念 要電梯要停車位，這些老公寓通通都沒有 管理費很貴？年輕人沒在怕的，單子來就繳