[請益] 現在是賣房的好時機嗎？
想請教一下板上的前輩
兩年前買了一個預售屋今年交屋
交屋後社區陸續有人售出
很幸運的是目前有賣掉的算起來還小賺幾十萬
本來是打算長期持有
不過剛好今年工作上有點變動
所以考慮是否售出後在工作地點換屋
現在在苦惱在等一陣子是否價格會更好
畢竟之前那麼難交屋的狀況都撐過來
想請前輩們給予指點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.202.145 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: k00426 (111.83.202.145 臺灣), 09/29/2025 17:55:59
推
現在根本賣不掉 誰給自信賣掉可以賺幾十萬 = =
→
兩年前買的預售屋現在賣掉大概要有心理準備賠1-300萬
推
等到樓上變多多就是高點了 代表最底層最窮最買不起房的人都
→
買了 很難找下一個買方
推
加價賣
推
雙北新房不會想賣
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[請益] 預售屋換約操作值得嗎目前持有A7一間預售屋，還在蓋預計要兩年才交屋 此預售屋扣除車位的坪數約34坪（室內22坪） 當初其實也不懂室內22坪是怎樣的空間大小，單純因為有小孩所以瞎買置產 後來自己租房才覺得室內只有22坪似乎有點小 目前想要賣掉預售屋後再轉買成屋或是一年內可交屋的大坪數![[請益] 預售屋換約操作值得嗎](https://img.youtube.com/vi/V8hke4PAyS8/mqdefault.jpg "[請益] 預售屋換約操作值得嗎")
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Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅照次長的說明，看起來應該是這樣 1. 預售屋未交屋前轉單： 以購買日起算，兩年內45%，2-5年35% 2. 預售屋持有至交屋過戶後售出： 以交屋日起算，兩年內45%，2-5年35%![Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/03/12/161551366852832202_730x460.crop.jpg "Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅")
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[請益] 重購退稅的問題打擾大家，請教各位大神有關重購退稅問題 小弟本來2年前在新北買了一間預售屋即將交屋 但是因為工作問題半年後要到觀音工作 所以在新坡附近買了另一間預售屋(大約)一年內交屋 因為第一間時間較久，成本與現值有賺10
[請益] 投資賣房次序房板前輩們好，小弟因為這兩年陸續交易了幾間成屋和預售屋 想請各位給我一些目前手上房產處理的建議 我和太太目前分別持有 成屋一間O(23年社區平車) 109.07以960取得 市價約1600 地點:新竹園區旁 預售兩間A.B 預計112年底交屋 110.04 以1848 1844取得 地點:竹北縣一9
[請益] 先租房還是再買一間各位房板大神好， 先報告小弟背景， 小弟與女友年收入200~240(看分紅)，近期有登記打算， 現住一間3房，最近剛轉貸完重置寬限期3年月繳18000(登記在我名下)， 還有訂一間預售屋1800萬預計2026Q4交屋(每個月需存5萬做為工程款預備金)，8
[請益] 如果買了預售屋後，又看到更喜歡的想請問各位前輩，如果現在買了預售屋之後，交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋， 並只打算擁有一間，現在也不能轉約，除了頭款要準備比較多，還會遇到哪些問題呢? 目前想的到是: 如果第一間先交屋，在第二間交屋前把第一間賣掉，好像就比較沒有問題 如果第一間跟第二間差不多時間交屋，可能就需要同時貸款兩間，後貸的可能會貸不過7
[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋請教各位房板大大，我是房市菜鳥，一直都在台北上班，兩年前想請調回桃園工作，故在桃 園區重劃區購入了兩房含車位的預售屋，明年上半年交屋。 但因調職不順及內心其實仍然有想住雙北的念頭。不才地想請教板友，此預售屋應該趁交屋 前還是交屋後賣掉，再轉買新北（目前觀望板南線）比較好？謝謝！ --![[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/06/10/10-10610-008.jpg "[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋")
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[請益] 預售屋交屋後之裝潢各位房神股神好 有一件事情想請教 半年前跟了ceca一起買了橋頭預售 目前預計2025年交屋 因為是第一次買預售屋4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款
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