[閒聊] 能預測30年後的房市嗎?

deepdish02/19 16:56人生有幾個三十年 想太多喔

grace052302/19 16:5630年後剛需只剩一半，一個字 崩

grace052302/19 16:58屆時因繼承至少都有兩間以上的房子，缺錢賤賣時常出現

chengyou6602/19 16:58崩

deepdish02/19 16:58https://i.imgur.com/5PaLikg.png

toto12302/19 17:00租金 跟 房貸差不多 有能力就是買房 老話題了

toto12302/19 17:00現在會一堆人憤怒就是 頭期款都沒有

toto12302/19 17:00還有很多人是2020暴漲沒跟上 不想追高的 多房族不甘願

darkholy02/19 17:0430年不可能預測啦

darkholy02/19 17:05頂多只能抓一個方向而已

jinso741002/19 17:05我只知道30年後，回老家機率噴八倍

jinso741002/19 17:05八倍機率已經住進塔位

darkholy02/19 17:06不過蛋白區繳完30年的房子還想增值的想法可以不用想了

darkholy02/19 17:06，能保值就謝天謝地嘍

franchesca02/19 17:06算了吧

AkiMinoriko02/19 17:07買錯位置扣掉通膨不管是3年還是30年都不會賺

jonson02/19 17:07據說有多多小孩可以繼承13戶的，少子化如此嚴重，驚了我

jinso741002/19 17:12買錯位置，相對0050，財產年複利-10%

jinso741002/19 17:12但是自住就沒差了，就怕投資買錯位置

azt91123102/19 17:18平均一年漲10% 30年後大約漲17倍

azt91123102/19 17:19所以現在平均一坪30萬，30年後一坪要500萬

azt91123102/19 17:2230幾年前台北市新房子一坪10幾萬，當時沒有人會相信現

azt91123102/19 17:22在一坪一百多萬

nopenisgreat02/19 17:25除非打仗不然100%漲,樓下對吧?

PTTMAXQQ02/19 17:25房市我不知道

PTTMAXQQ02/19 17:25但我能預測30年後手上的1000元可能連一片吐司都買不起

douge02/19 17:25一堆地方 跟死城 外牆也沒維護

douge02/19 17:26廢墟的地方人會來越少 人會往現在新發展的重劃區集中

seou02/19 17:41少子化+沒人接刀→跌 蛋黃區縮小

rumblefish02/19 17:45Ptt一半可能都進塔位了

patrol02/19 17:46少子化下降到7.5萬的話，除了台清交成以外的大學大概近乎

patrol02/19 17:46全滅

bustinjieber02/19 17:47看移民政策跟少子化哪時後回穩

rumblefish02/19 17:47我只能猜到一台Altis 可能要200萬吧

lcy31702/19 17:48台灣的變因太多了 沒辦法預測

lcy31702/19 17:48首先與對岸的關係 你怎麼知道會不會打起來

lcy31702/19 17:48或是另外一個方向 開放對岸全面過來置產?

patrol02/19 17:49年減一萬趨勢沒變的話，六年後下降到七萬左右，上大學大概

patrol02/19 17:4924年後可以看見，必須得下重手打房了

bustinjieber02/19 17:49相對於通膨，一定有地方漲or跌，這其中變因很大；

bustinjieber02/19 17:49但不要一直搞錯重點，不如討論現在的100萬購買力放

bustinjieber02/19 17:49到30年後剩多少比較有意義

supereva02/19 17:54除非打仗不然100%漲

pantani02/19 17:58跟27樓抱相反意見 因為沒錢在新重劃區發展公共建設 所

pantani02/19 17:58以還是會以目前蛋黃區都更改建為主

aa0078802/19 17:58吐司1000 神A 200萬 少子化房子一坪10萬XDD

pantani02/19 17:58除此之外就是逐漸沒落

yesyesyesyes02/19 17:59按照超級房仲的預測，一年跌10%，十年後房價剩下3.4

yesyesyesyes02/19 17:59折，現在別買，十年後更便宜

Cbibby02/19 18:02必空房一堆 生子率太低 老有房死後 沒人租 持有貴賣出來

toto12302/19 18:03蛋黃只會更蛋黃 但是每個區塊都有蛋黃 蛋黃會縮小

toto12302/19 18:04重劃區說穿了很大機率就是把工廠汙染往外放

tom7758802/19 18:0830年後，新台幣可能會出1000元硬幣

darkholy02/19 18:15人口回不來就是這樣啊，郊區必跌爛

lucky46602/19 18:2230年？你有多少個30年？

lucky46602/19 18:23人生短暫，好好珍惜當下吧！

cblade02/19 18:37保守估計 茶葉蛋一顆$100

Narcissuss02/19 18:41我2053來的 那個時候房子都免費

ganninian02/19 18:44通膨只要存在 房價就是無腦漲

ganninian02/19 18:45有能力 有需求 趕快買了 聽sway張金鶚這些江湖術士瞎

ganninian02/19 18:45扯 你永遠買不到房

Hall02/19 18:45台南一坪100萬

Hall02/19 18:46台灣只漲不跌 政府做莊 送分題

Hall02/19 18:47跌？你的房子要半價賣嗎

roy8421102/19 18:50重劃區永遠都是重劃區

roy8421102/19 18:50你以為台北發展到現在是10年20年就能達到的嗎

roy8421102/19 18:51別縣市依樣畫葫蘆也在學人家蓋捷運 講白了就區間車

roy8421102/19 18:54怎麼可能無腦漲? 南高屏漲太高是要賣給誰...

roy8421102/19 18:55南部一堆診所醫院都外勞拿健保卡來看病了

roy8421102/19 18:56以後這些人都是南部買盤 人口組成啦

xeno215702/19 19:00三十年後，現在的30年中古屋都60歲了，有沒有機會出台

xeno215702/19 19:00老屋重建的政策？

darkholy02/19 19:01一直讓通膨無限下去要先煩惱的是你的三餐，不是房價會

darkholy02/19 19:01不會漲

darkholy02/19 19:03無限通膨到最後人民會變成以物易物的方式過活，最後不

darkholy02/19 19:03相信貨幣

k8556402/19 19:13一定漲啊…

derji02/19 19:39認真回 30年前我爸買三重預售15萬/坪 現在同區域預售75萬/

derji02/19 19:39坪 30年漲了5倍 所以可以推論30年後同樣三重應該是375萬/坪

mayu123002/19 19:41笑死，講少子化的看看 現在嬰兒用品跟高檔嬰兒推車賣的

mayu123002/19 19:41怎麼樣 有沒降價。學校倒一堆 幼兒園的學費還原政府補助

mayu123002/19 19:41有沒降價。

mayu123002/19 19:43沒人買雞排 雞排店會倒 但雞排可以回到30塊嗎？ 智商喔

mayu123002/19 19:43….

C2412839002/19 19:56講比較有意義的十年內 出生掉到12萬13萬就差不多

C2412839002/19 19:59不過政府人口預測在十年內沒有什麼有意義的降幅

piliwu02/19 20:00奶粉價格一直上漲什麼時候崩告訴我

piliwu02/19 20:01今明兩年出生就會上升了啦

piliwu02/19 20:02幼兒園不要說學費，一堆家長排不到又幼幼班在崩潰

piliwu02/19 20:02的

cblade02/19 20:04茶葉蛋可以正義$5嗎

Mimmature02/19 20:06為什麼少子化嬰兒用品要降價？莫名其妙XD

Arashi073102/19 20:15排不到幼幼班是因為開班少，一間幼兒園大概就一個幼幼

Arashi073102/19 20:15班，師生比1比8的樣子有點忘了，根本賺不到錢，到了小

Arashi073102/19 20:15班1比15才有賺。

Arashi073102/19 20:18講嬰兒用品更莫名其妙，就是銷量少價格才居高不下。

orbits02/19 20:18前一陣子才有人po 30年前預售屋價格，一堆地方連一倍都漲

orbits02/19 20:18不出來，永遠只看現在機能完善的地方，30年後可能也漲不

orbits02/19 20:18贏通膨

EX3702/19 20:2830年前都還沒有健保勒，不用想30年後會如何

wsx198302/19 20:452022年剩13萬人出生，跟七字頭購買主力比剩1/3

Robben02/19 21:25以前的人沒想這摸多

Robben02/19 21:26基本上你可以說是無腦多

Redchain02/19 21:28你為什麼不去預測你30年後的未來？若你30年後達到財富自

Redchain02/19 21:28由，房市怎樣都隨你買啊，先預測自己的吧

wasikulapica02/19 21:49樓上的30年前買什麼不是大賺？

fallinlove1502/19 22:12台灣最後的人口紅利已經過了 人越來越多有需求 有

fallinlove1502/19 22:12產出 經濟往上 那早點卡位就很重要 任何資產都是

fallinlove1502/19 22:12任何類似發展的國家也是 台灣沒有特別不一樣 但當

fallinlove1502/19 22:12翻轉的時候 台灣也不會比較特別 且台灣的執政者也

fallinlove1502/19 22:12沒那個智商走出循環 年輕人有辦法就出國吧 不然台

fallinlove1502/19 22:12灣未來會端出什麼不合理的制度還真不敢想 你能想像

fallinlove1502/19 22:12自己繳房貸一輩子 結果老了只有房子 沒有錢面對高

fallinlove1502/19 22:12昂的生活費嗎 沒有了人 這些成本不高的炒作商品就

fallinlove1502/19 22:12是垃圾

darkholy02/19 22:48外勞跟新住民是無腦多最後的浮木

Brioni02/19 23:56生育率持續在1以下的情況下，30年後的台灣一年生不出7萬人

zaqimon02/20 08:5330年前是當時房價高點 放到現在應該沒有幾十倍

zaqimon02/20 08:5440年前放到現在才有幾十倍

kobe74110702/20 10:59因為幼稚園都被建商買去蓋房子了

kobe74110702/20 11:00月中/托嬰懷孕就要去預約，幼幼班出生就要去預約QQ

max20502/20 11:19我預測台北市30y之後300w/坪 以上

Xyla02/20 12:56這就跟一堆人討論30年前的房價一樣平行時空

crazywill02/20 15:5430年後 開放中國人置產+通膨 ，至少翻倍吧