[閒聊] 72-2風暴可能的後續政策?
72-2引爆風暴,後續的可能政策是哪個
1.拉高72-2水位
2.72-2水位維持,排除新青安
3.72-2水位維持,排除新青安和首購
4.政府無視,引爆股房匯雙崩,台幣貶到40,台股見3955,失落的30年正式開啟
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我覺得現在緊縮 反而是為了以後經濟下滑做準備
5 股房繼續漲 大家發大財
倒楣的是買新青安人頭戶的投資客,被波及到有夠衰
又不會跌 不怕啦
越來越難買 就是強者恆強。
救槓桿仔緊張而已,其他人哪會
房地產部槓桿 很難賺..
水位不變 也不會崩 還股市3955 這種邏輯應該是股市小白
你自己已經失落30年 別投射幻想台灣失落30年
政府會幫首購解套不用擔心
是新青安風暴好嗎 停了什麼事都沒有
5.沒事,只有槓上加槓仔去跳樓
升息
6. 72-2 改計算公式~沒事沒事~水位限制還很遠
5,雜魚斷頭,房價更貴
沒有錢,真的不要學人家開槓桿買房子
6.魯空再輸三十年
台幣貶到40,科技業營收會成長多少?
投資客各個身價上億,竟然有人會同情?
1最不可能 2跟3有機會 4應該不會發生 這次沒那麼慘
因為1相當於要修法 23還可以用除外條款的解釋來解套
應該就以不變應萬變吧,畢竟以官員的想法是,你是成年人
了,你一定有做財務規劃才買房的,所以你一定有警急預備
金,除非一堆人做小飛俠政府才會有動作
如果這四個1不可能,2.3有機會。4看主政者的心情了
房子只漲不跌,水位滿噴更兇,有什麼風暴都是嚇人的!
1.2.3別想 政府沒墮落成這樣吧
不是已經解除了嗎? 改跟壽險業者或其他借,台灣資金還很多
不怕噴就對了
四個機率都不高
這次過了房價準備再噴好幾波,不要不信
第四點不太對,以目前景氣火只會燒到房市,
版上不是一堆人在講信貸比房貸低,
那表示房地產以外的借貸並沒有大問題。
若財政部夠智障或許會協調讓首購的可以用信貸借吧,
反正政策已經夠錯亂了,再亂點也還好。
搞錯了 你還有信貸質押中租可以錢 利率4,5你也借
所以才說錢給首購 其他的就不借 第二戶以上0成
樓上,你忘了還有高利貸
政策導向一人一間就好 中產繼續慘
建議直接拉到90% 30%太低了
最差就是賠違約金保證金啊 你說會多慘 還好啦 難賺而已
有些預售屋三年前買的 只要可以周轉的都會去借來交屋
一定排除新青安啦 坐等魯空9月氣憤
都不會 放著不管
排除新青安的話建議空空趕快下手買房,水位就在那邊
還排除,那和拉高
水位有啥不同
房地產怎麼可能崩= = 台灣房地產不一樣
2,3跟1有甚麼不同???
照之前的去槓桿 要有風暴很難 就是硬上車的雷殘而已
72-2是法律規定,要找立院最大黨國民黨修法才能改,你
看國民黨敢不敢
應該會對多戶的動刀
建商房子越蓋越小,10坪,總價可以壓低,貸款金額也
變少,影響水位就小,首購青安也可以不受影響,也可
成家。
5.什麼事都沒發生,眾眾轉行Uber eat
3有機會,1別想了
政府什麼都不用做, 發生任何問題都說只是個案,有比較
嚴重的事件就找媒體攻擊KP轉移焦點
當然是1,上禮拜財政部、金管會、央行三者的態度那麼明顯
台灣房價只漲不跌
5維持 排除第二間以上
還是不懂 30%水位限制 熱錢不會跑到股市或其他地方嗎
反正不可能是4就是了
只帶給新青安 其他吃屎
不可能是1你別想了,
央行都暗示要優先保留額度給新青安了;而央行也怕72-2排
除新青安,但裡面有人頭沒被查到吧
1、2、3都不可能 醒。
反正之後就是小草住在山上海邊
5.升息 經濟這麼好不升息怕屁
房價繼續漲啊 年底空空 哭暈
2
目前要看央行9月動作,然後看各方人物對策
不可能排除新青安的 首購要保護的..
5
爆
[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2,30%水位,貸款二十至三十年,每年還款可降1%多水位,每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期,只還利息不還本金53
[心得] 限貸可能剛開始而已去年頭條 新青安引爆房市熱潮 今年頭條 建商&代銷預售屋賺到大爆發 龍頭股價從6X漲到358 現在光是中古屋的貸款就把銀行水位吸乾 只要政府繼續放任房市過熱 建商就會繼續買地 繼續申請土建融35
[閒聊] 我認為政府態度很明顯了72-2出來,標示政府要掃地了。 72-2有點像是“強制縮量” 讓後面10%-25%的貸不到款, 這樣原本囤房要賣的人找不到出貨的人。你前面25%貸得到又如何,沒人接你的貨,你買 有何用?34
[請益] 72-2是動態水位,明年交屋也很慘吧?看版上說72-2不是看年份,而是動態水位, 這樣明年上半年交屋的話,一樣很慘吧? 大家都寬限開好開滿,沒人還本金,銀行就沒錢借給要交屋的。 水位已滿要何時才能緩解呢? -----25
[閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條剛剛滑抖音 看到帥過頭又拍影片了 帥過頭很沈重的希望新青安政策不要計入72-2條的房貸額度 很少看到帥過頭這麼凝重 看來是打到痛點了30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了15
[心得] 新青安的額度 是不是不能算在72-2 ?總之整件事情都是從新青安開始 瞬間開放 輕易.高年限.大量的貸款 把錢全部都放款出去後 然後現在才來叫說沒有錢?? 超過水位?? 欸15
[閒聊] 建議財政部盡快開後門給新青安因為卡在銀行法72-2的天條 導致銀行放款水位滿了就不能再借 但是銀行法72-2也開有後門走 但是新青安不再裡面 今年前5月新青安撥款戶數比去年同期暴增5倍10
Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算,抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿,整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度,6月底達到37.4% 並且根據報導,央行希望能減少到36%~35%,並針對這點要求各銀行提出自主管理方案10
[閒聊] 新青安進退兩難了嗎?接下來怎麼演?阿肥好奇 這波限貸的問題出現之後 後續到底要怎麼搞 新青安繼續 > 貸款滿水位 貸不到 沒用 新青安不繼續 > 引爆民怨 下一任不用選了