Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?
三個方法，供您參考
1. 全面性信用管制
不分房價、面積、區域、屋齡，房貸上限
只能七成以下，直系親屬第二屋貸款成數
一律五成以下，貸款人年齡上限限縮，禁
止二十年以上貸款期，貸款利差一律加碼
100個基點，信用管制自實施起朔及既往
，銀行建築貸款房貸業務風險資本計算加倍
然後，放開禁售期限
2. 持有房屋地價稅與房屋稅全面實價課稅
，直系親屬持有第二屋以上全面最高稅率
課徵，取消自用住宅優惠，取消屋齡房價
折價計算
然後，放開禁售期限
3. 新總統上任立刻宣布台灣獨立並跟
中國宣戰
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
扣掉3 魯空一樣買不起 繳不起貸款跟稅 存不夠頭款
→
唯一有效的方法4找方法騙高收入者移民到歪國
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例如弄葛1995閏八月那樣的梗
推
推3，暴力又有用，立即见效
→
原文只問怎麼讓房價下跌啊，又沒說怎麼讓自己買得起
推
招招打在點＇最喜歡3 XD
推
台獨前幾年不是顯學嗎
→
怕什麼XD
推
不用跟中國宣戰啊，只要宣布台獨，中共就被國內的小粉紅硬
→
逼準備開戰了
→
習大大這麼孬，他一定不敢！當然我們主動戰，收復西台灣啊
推
空空應該全力支持台獨，記得加入黑熊
推
3可以當下馬上反應，但我先去搶機票
推
贊成3，順便看破習大大手腳，根本不敢攻台!
→
結果3做下去，習不敢打，房市反而井噴
推
3太狠了，糖衣毒藥第一個反對
推
兩岸沒有簽停火協議 所以不需要宣戰即可直接攻擊對方
推
笑死 你宣戰 對岸會傻在那 習被迫開戰美國
→
你在講大陸房貸政策嗎
→
打仗會通膨欸，然後供給可能也停止了，沒被炸到的房子
→
會漲，或不是戰區的房子漲更多，烏克蘭房價不跌反漲喔
→
，以為打仗有用還是做
→
夢吧
推
1,2照做房價下跌了, 魯空還是不會買, 因為持有不起.
推
3的話，那個人可能撐不到上任會先被AIT接走
推
真的 早想反攻大陸了 覺青別跑喔
推
像習宣戰美國不會防衛台灣 武統立馬成功
48
首Po為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 又加上青安貸，讓需求上升 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金![[請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[請益] 房市要如何才能崩盤?")
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看看房貸都是誰在背 主要是受薪階級在背 所以房貸要崩 失業率要拉高才有辦法 再怎樣 賺的少 少吃點 餓肚子 還是要先付房貸 但沒工作就什麼都完了9
利率控制房價可說對也可說不對 利率還關係到人家想不相信你貨幣 不然說真的人家不相信你貨幣 1000元鈔票比1元銅板沒價值 以前台灣高利率，是因為人家信任台幣，外加台幣缺11
空空一直搞錯一件事 房價下跌你更高機率買不起房 房價上漲你更有機會買房 你們錯在假設景氣一樣好薪資一直加 股市8000漲到18000，但房價獨跌![Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?](https://img.youtube.com/vi/DtoF-CKteso/mqdefault.jpg "Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?")
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基本面就那樣. 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本. 你今天要房價大跌有兩種情況. 一種是沒有破基本面的大跌. 另一種是基本面崩潰後的大跌.
這個問題雖然問到爛 但是甚麼供給需求都是局部微觀的鄭重 推薦一本書 "why can't you afford a home" 在1950年美國開始把房地產與信用擴張掛勾, 全球跟進買單 房價當然一去不復返3
這題很簡單 就是台灣電子業垮了 房價才會跌 看是10年後倒 還是20年後倒
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